2017第一季度全市共成交新房住宅3259套，環(huán)比減少65.2%，同比減少78.7%；成交面積共336351平，環(huán)比減少63.8%，同比減少78.8%；成交均價(jià)為54846元/平，環(huán)比下降0.8%，同比上漲14.1%。

　　由于春節(jié)假期以及3月連續(xù)新政影響，第一季度全市共成交新房3259套，環(huán)比減少65.2%，所有區(qū)域均暴跌60%以上。

　　1、羅湖是第一季度成交減少幅度最小的片區(qū)，成交45套，環(huán)比減少了59.8%。

　　2、入市項(xiàng)目少的鹽田1季度成交僅15套，環(huán)比減少77.3%；而福田僅成交1套，環(huán)比減少94.7%。

　　3、南山1季度總成交僅304套，環(huán)比減少84.2%，同比減少87.2%。

　　4、成交大戶寶安也沒(méi)能堅(jiān)持住，1季度成交不足千套，環(huán)比減少71.6%。

　　5、龍崗1季度成交1921套，環(huán)比減少49.6%，占全市成交七成。

　　深圳樓市第1季度成交均價(jià)走穩(wěn)為54846元/平，環(huán)比微跌0.8%，深圳新房均價(jià)已連續(xù)6個(gè)月維穩(wěn)。

　　1、土豪南山第1季度成交均價(jià)突破10萬(wàn)大關(guān)，112693元/平，為全市最高，其36.6%的環(huán)比漲幅也是各區(qū)第一。

　　2、福田區(qū)1季度成交均價(jià)緊隨南山區(qū)，為106533元/平，環(huán)比漲幅10.0%。

　　3、羅湖區(qū)是第1季度均價(jià)環(huán)比上漲13.5%，均價(jià)為84641元/平。

　　4、鹽田區(qū)第1季度成交平淡，均價(jià)57730元/平，環(huán)比上漲12.4%。

　　5、寶安區(qū)1季度成交均價(jià)52503元/平，環(huán)比上漲9.6%，是全市均價(jià)上漲最少的區(qū)域。

　　6、龍崗區(qū)1季度成交均價(jià)35973元/平，環(huán)比下降9.3%，也是全市均價(jià)唯一下跌的區(qū)域。

　　二手房方面，1季度全市共成交二手房11607套，環(huán)比減少了36.9%，同比減少74.8%；成交面積1108203平，環(huán)比減少31.9%。雖說(shuō)三月以來(lái)二手房市場(chǎng)表現(xiàn)逐漸回暖趨勢(shì)，剛需陸續(xù)入場(chǎng)，但各區(qū)來(lái)看1季度環(huán)比全線暴跌30%以上。

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