亚洲大香伊蕉在人线国产|亚洲欧美另类自拍|亚洲愉拍一区二区三区|国精产品2024自偷自偷

    <delect id="udvwp"></delect>

    <tfoot id="udvwp"></tfoot>
    1. <listing id="udvwp"><b id="udvwp"><rp id="udvwp"></rp></b></listing>
      您當(dāng)前的位置 :首頁 > 深圳信息港 > 房產(chǎn)頭條  正文
      關(guān)鍵詞:

      中山樓市調(diào)控升級(jí) 新房售價(jià)高于備案價(jià)15%不予網(wǎng)簽

      深圳信息港     www.32tj.com  

      中山樓市調(diào)控升級(jí) 新房售價(jià)高于備案價(jià)15%不予網(wǎng)簽

      繼3月26日中山樓市限購(gòu)限貸后,該市近日調(diào)控政策再度升級(jí),明確要求新房售價(jià)高于備案價(jià)15%不予網(wǎng)簽。

      4月2日,記者從中山市政府網(wǎng)站獲悉:自2017年3月26日起,新建商品住房在銷售前,應(yīng)先到市發(fā)改局辦理銷售價(jià)格備案;對(duì)于3月26日前已辦理預(yù)售許可的商品住房,在辦理商品房產(chǎn)權(quán)權(quán)屬登記時(shí)無需辦理銷售價(jià)格備案。

      具體要求如下,首先開發(fā)企業(yè)申報(bào)的備案價(jià)格應(yīng)與市場(chǎng)相適應(yīng),對(duì)開發(fā)企業(yè)申報(bào)備案價(jià)格高于本項(xiàng)目前期成交價(jià)格3%或高于周邊在售項(xiàng)目?jī)r(jià)格3%且不接受指導(dǎo)的商品住房項(xiàng)目,不予辦理價(jià)格備案。其中,價(jià)格備案按以下原則執(zhí)行:有前期成交價(jià)格的,以備案前該項(xiàng)目3個(gè)月實(shí)際成交均價(jià)為基準(zhǔn);沒有前期成交價(jià)格的,選取該項(xiàng)目周邊在售項(xiàng)目前3個(gè)月實(shí)際成交均價(jià)為基準(zhǔn);該項(xiàng)目周邊沒有在售項(xiàng)目的,以該鎮(zhèn)(區(qū))前3個(gè)月實(shí)際成交均價(jià)為基準(zhǔn)。

      其次,未經(jīng)價(jià)格備案的預(yù)售項(xiàng)目,暫不核發(fā)預(yù)售許可證;未經(jīng)價(jià)格備案的現(xiàn)售項(xiàng)目,暫不辦理權(quán)屬登記。價(jià)格一經(jīng)備案6個(gè)月內(nèi)不予受理上調(diào)備案價(jià)格的申報(bào)。但如需調(diào)低備案價(jià)格的,受理間隔時(shí)限可以縮短為1個(gè)月。

      政策明確規(guī)定:“當(dāng)商品住房實(shí)際銷售價(jià)格高于備案價(jià)格或下浮幅度超過15%,商品房將無法進(jìn)行網(wǎng)上簽約。”

      南方網(wǎng)全媒體記者 李鳳祥 伍杰

      政策全文如下:

      各鎮(zhèn)區(qū)發(fā)展改革局(發(fā)改辦)、住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、國(guó)土資源分局,各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè):

      為切實(shí)加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格監(jiān)管,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展,根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(中府辦函〔2017〕55號(hào))規(guī)定,并報(bào)經(jīng)市政府同意,現(xiàn)就我市新建商品住房實(shí)行銷售價(jià)格備案制度有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

      一、價(jià)格備案范圍

      自2017年3月26日起,新建商品住房在銷售(預(yù)售或現(xiàn)樓銷售)前,應(yīng)先到市發(fā)展改革局辦理銷售價(jià)格備案。對(duì)于2017年3月26日前已辦理預(yù)售許可的商品住房在辦理商品房產(chǎn)權(quán)權(quán)屬登記時(shí)無需辦理銷售價(jià)格備案。

      本通知所提的商品住房是指具有開發(fā)資質(zhì)、依法取得開發(fā)資格的開發(fā)企業(yè)建設(shè)的除保障性住房和享受政府優(yōu)惠政策住房以外的商品住房。

      二、價(jià)格備案規(guī)定

      (一)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱開發(fā)企業(yè))辦理新建商品住房預(yù)售許可(以下簡(jiǎn)稱預(yù)售許可)或新建商品住房產(chǎn)權(quán)權(quán)屬登記(以下簡(jiǎn)稱權(quán)屬登記),應(yīng)提供新建商品住房銷售價(jià)格備案(以下簡(jiǎn)稱價(jià)格備案)資料并在樓盤表中錄入備案價(jià)格。

      (二)開發(fā)企業(yè)申報(bào)的備案價(jià)格應(yīng)與市場(chǎng)相適應(yīng),對(duì)開發(fā)企業(yè)申報(bào)備案價(jià)格高于本項(xiàng)目前期成交價(jià)格3%或高于周邊在售項(xiàng)目?jī)r(jià)格3%且不接受指導(dǎo)的商品住房項(xiàng)目,不予辦理價(jià)格備案。價(jià)格備案按以下原則執(zhí)行:有前期成交價(jià)格的,以備案前該項(xiàng)目3個(gè)月實(shí)際成交均價(jià)為基準(zhǔn);沒有前期成交價(jià)格的,選取該項(xiàng)目周邊在售項(xiàng)目前3個(gè)月實(shí)際成交均價(jià)為基準(zhǔn);該項(xiàng)目周邊沒有在售項(xiàng)目的,以該鎮(zhèn)(區(qū))前3個(gè)月實(shí)際成交均價(jià)為基準(zhǔn)。

      (三)未經(jīng)價(jià)格備案的預(yù)售項(xiàng)目,暫不核發(fā)預(yù)售許可證;未經(jīng)價(jià)格備案的現(xiàn)售項(xiàng)目,暫不辦理權(quán)屬登記。價(jià)格一經(jīng)備案6個(gè)月內(nèi)不予受理上調(diào)備案價(jià)格的申報(bào)。但如需調(diào)低備案價(jià)格的,受理間隔時(shí)限可以縮短為1個(gè)月。

      (四)當(dāng)商品住房實(shí)際銷售價(jià)格高于備案價(jià)格或下浮幅度超過15%,商品房將無法進(jìn)行網(wǎng)上簽約。

      三、價(jià)格備案程序

      (一)申報(bào)。市發(fā)展改革局受理價(jià)格備案申報(bào)時(shí),應(yīng)收取以下資料(相關(guān)表格在市發(fā)展改革局網(wǎng)站“下載中心”發(fā)布):

      1、開發(fā)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證、法人身份證明;

      2、中山市新建商品住房銷售價(jià)格備案申報(bào)表(附件1,以幢(棟)為單位進(jìn)行填報(bào));

      3、中山市新建商品住房銷售價(jià)格備案信息表(附件2,首次申報(bào)價(jià)格備案時(shí)收取,如有變動(dòng)應(yīng)及時(shí)更新);

      4、本項(xiàng)目前期實(shí)際成交均價(jià)資料或選取周邊在售項(xiàng)目?jī)r(jià)格或該鎮(zhèn)區(qū)銷售價(jià)格作為參考定價(jià)的依據(jù)和說明。

      第2、3、4項(xiàng)應(yīng)同時(shí)收取電子版,市發(fā)展改革局房?jī)r(jià)備案專用郵箱:zsfgfjba@163.com。

      (二)受理。市發(fā)展改革局在收到價(jià)格備案申報(bào)材料后應(yīng)作出受理或不予受理決定。受理窗口:中山市博愛六路22號(hào)市行政服務(wù)中心B區(qū)B02窗口。

      (三)辦理。對(duì)申報(bào)資料符合要求的,向申報(bào)企業(yè)核發(fā)《商品住房銷售價(jià)格備案回執(zhí)》(附件3)。

      四、落實(shí)明碼標(biāo)價(jià)制度

      (一)市發(fā)展改革局負(fù)責(zé)監(jiān)督開發(fā)企業(yè)嚴(yán)格執(zhí)行《商品房明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》(發(fā)改價(jià)格〔2011〕548號(hào))和《廣東省物價(jià)局關(guān)于商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》(粵價(jià)〔2011〕106號(hào))等相關(guān)規(guī)定,對(duì)取得預(yù)售許可或現(xiàn)樓銷售的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目,要在10天內(nèi)一次性公開全部房源,并做好明碼標(biāo)價(jià),實(shí)行“一套一標(biāo)、一房一價(jià)”,在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的顯著位置公示商品住房銷售價(jià)格等內(nèi)容。市發(fā)展改革局統(tǒng)一監(jiān)制的《商品房銷售價(jià)目表》(附件4)和《商品房銷售相關(guān)信息公示表》(附件5),開發(fā)企業(yè)自行制作并使用表格,有條件的可同時(shí)采用電子信息屏、多媒體終端或電腦查詢等公示方式。

      (二)市發(fā)展改革局核發(fā)的《商品住房銷售價(jià)格備案回執(zhí)》及所附《住房銷售價(jià)格備案表》,應(yīng)在銷售現(xiàn)場(chǎng)公示。

      (三)商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)應(yīng)當(dāng)做到價(jià)目齊全,標(biāo)示內(nèi)容真實(shí)準(zhǔn)確、字跡清晰、標(biāo)示醒目,價(jià)格變動(dòng)時(shí)應(yīng)及時(shí)更新。

      五、強(qiáng)化監(jiān)督檢查

      (一)開發(fā)企業(yè)不得有下列違法違規(guī)行為:

      1、不按規(guī)定申報(bào)價(jià)格備案的;

      2、不按規(guī)定實(shí)行“一套一標(biāo)、一房一價(jià)”,在標(biāo)價(jià)之外加價(jià),收取未予標(biāo)明的費(fèi)用等違反明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定的;

      3、不兌現(xiàn)公示的各項(xiàng)價(jià)格承諾的;

      4、利用虛假或使人誤解的價(jià)格標(biāo)示誤導(dǎo)消費(fèi)者進(jìn)行價(jià)格欺詐的;

      5、未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)外公開銷售或未將全部準(zhǔn)售房源對(duì)外公開銷售的;

      6、故意隱瞞銷售情況,捂盤惜售,人為制造房源緊張,以及捏造、散布虛假信息,哄抬價(jià)格,推動(dòng)商品房?jī)r(jià)格過快上漲的;

      7、法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的其他違法行為。

      (二)市發(fā)改、住建、國(guó)土部門將加強(qiáng)聯(lián)動(dòng)監(jiān)管,建立信息互通和聯(lián)合檢查機(jī)制,加大執(zhí)法監(jiān)督檢查力度,對(duì)商品房開發(fā)、經(jīng)營(yíng)過程中違反本通知規(guī)定的開發(fā)企業(yè),依法予以查處;對(duì)于情節(jié)嚴(yán)重和拒不整改的開發(fā)企業(yè),將依法從嚴(yán)處理并公開曝光,停止網(wǎng)上簽約。

      六、執(zhí)行時(shí)間

      本通知自2017年3月26日起執(zhí)行。

      附件:1.中山市新建商品住房銷售價(jià)格備案申報(bào)表

      2.中山市新建商品住房銷售價(jià)格備案信息表

      3.商品住房銷售價(jià)格備案回執(zhí)

      4.商品房銷售價(jià)目表(樣式)

      5.商品房銷售相關(guān)信息公示表(樣式)

      (聯(lián)系電話:中山市發(fā)展和改革局審批服務(wù)辦公室:89817130,價(jià)格調(diào)控科:88319851;中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局住房發(fā)展與房地產(chǎn)開發(fā)市場(chǎng)監(jiān)管科:88300526;中山市國(guó)土資源局房地產(chǎn)交易登記管理所:88232319)

      中山市發(fā)展和改革局

      中山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

      中山市國(guó)土資源局

      2017年4月1日

      原文網(wǎng)址:http://www.32tj.com/shenzhen/20170402/35952.html
      信息首發(fā)中山樓市調(diào)控升級(jí) 新房售價(jià)高于備案價(jià)15%不予網(wǎng)簽
      中山   樓市   新房   調(diào)控
      請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站管理員

      ●【往下看,下一頁更精彩】●投稿或合作、請(qǐng)聯(lián)系QQ:22559528

      深圳學(xué)車考駕照3個(gè)月包拿證!

        深圳學(xué)車考駕照3個(gè)月包拿證!

        芒果學(xué)車(綜安駕校)鄭重承諾:不做虛假宣傳!誠(chéng)信經(jīng)營(yíng),服務(wù)至上,規(guī)...

      王寶強(qiáng)老婆馬蓉的胸 馬蓉是什么杯罩

        王寶強(qiáng)老婆馬蓉的胸 馬蓉是什么杯罩的

        照片中,馬蓉穿著波點(diǎn)低胸?zé)o袖長(zhǎng)裙,頭上戴著鮮紅色花朵,手拿棒...

      張?bào)阌耆梭w藝術(shù)寫真 張?bào)阌甏蟪叨热?/a>

        張?bào)阌耆梭w藝術(shù)寫真 張?bào)阌甏蟪叨热梭w藝術(shù)

        張?bào)阌辏?986年6月6日-),MET-ART國(guó)產(chǎn)人體模特,出生于中國(guó)東北的黑...

      劉鑾雄為什么塞關(guān)之琳乒乓球,關(guān)之琳

        劉鑾雄為什么塞關(guān)之琳乒乓球,關(guān)之琳被某富商塞高爾夫球真相圖片

        當(dāng)年變態(tài)富豪劉鑾雄塞關(guān)之琳乒乓球的事件一度轟動(dòng)香港娛樂...

      女大學(xué)生稱還款被“逾期” 遭“裸照

        女大學(xué)生稱還款被“逾期” 遭“裸照”要挾

        我給你幾張圖,把你腦袋移上去,你選一下吧。如果沒有,那就別怪...

      關(guān)于我們 | 網(wǎng)站地圖 | 免責(zé)聲明 | 招賢納士 | 廣告服務(wù) | 網(wǎng)站合作 | 幫助中心 | 投稿指南 | 聯(lián)系我們 | 活動(dòng)QQ群 | 粵ICP備15086532號(hào)-1
      深圳信息港 深圳企業(yè)信息 深圳新聞 深圳百姓網(wǎng)民最喜愛的深圳都市網(wǎng)絡(luò)媒體!Copyright © 2008- All Rights Reserved
      合作QQ:22559528 投稿QQ22559528 深圳同城活動(dòng)群:284059377深圳吃喝玩樂群:284059377