宗地

編號(hào)

土地

位置

準(zhǔn)入行

業(yè)類別

項(xiàng)目

名稱

土地

用途

土地面積

（平方米）

建筑面積

（平方米）

掛牌起始價(jià)

（人民幣、萬元）

履約保證金

（人民幣、萬元）

土地使

用年限（年）

A203

-1115

寶安區(qū)

福永街道

高端裝

備制造業(yè)

全球激光

智能制造

產(chǎn)業(yè)基地

工業(yè)

用地

95277.34381108578001156030

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，受深圳市規(guī)劃和國土資源委員會(huì)寶安管理局（以下簡稱市規(guī)劃國土委寶安管理局）委托，深圳市土地房產(chǎn)交易中心（以下簡稱交易中心）在深圳市福田區(qū)紅荔西路8007號(hào)土地房產(chǎn)交易大廈（以下簡稱交易大廈）3樓，以“帶產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目”掛牌方式公開出讓A203-1115宗地的使用權(quán)。公告期自2016年11月30日起至2016年12月20日止，掛牌期自2016年12月21日起至2016年12月30日15時(shí)止?，F(xiàn)予公告。

一、出讓宗地基本情況

上述宗地具體情況以宗地的《深圳市土地使用權(quán)出讓合同書》（樣本，以下簡稱《出讓合同》）為準(zhǔn)。

二、出讓條件

（一）競得人須在成交后即時(shí)簽訂《成交確認(rèn)書》、產(chǎn)業(yè)發(fā)展監(jiān)管協(xié)議、《出讓合同》。簽訂《出讓合同》時(shí)，競得人可選擇5個(gè)工作日內(nèi)一次性付款或分期付款；選擇分期付款的，自簽訂《出讓合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)首付50%，余款1年內(nèi)不計(jì)利息付清。

（二）競得人應(yīng)遵守法律、法規(guī)和《出讓合同》規(guī)定，嚴(yán)格按照土地用途和有關(guān)部門審定的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案開發(fā)建設(shè)。

（三）本次出讓宗地建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物允許抵押，但抵押金額不得超出合同地價(jià)與建筑物殘值之和。建設(shè)用地使用權(quán)及建筑物不得轉(zhuǎn)讓；社區(qū)健康服務(wù)中心、公共廁所由競得人建成后無償移交政府；地塊內(nèi)規(guī)劃道路由競得人投資建設(shè)，建成后權(quán)屬歸政府，須全天候無償向社會(huì)開放。

三、競買申請(qǐng)人主體資格條件

具備下列條件的企業(yè)，可申請(qǐng)競買本次出讓宗地：

（一）產(chǎn)業(yè)類型：高端裝備制造業(yè)之激光加工及自動(dòng)化裝備。

（二）生產(chǎn)技術(shù)：具有大功率激光加工（1000W以上）和中小功率激光加工生產(chǎn)能力，涵蓋激光打標(biāo)、激光雕刻、激光切割、激光焊接、激光鉆孔、激光微加工等至少五大類激光加工技術(shù)，擁有生產(chǎn)激光加工系統(tǒng)設(shè)備核心器件的自主研發(fā)能力，具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的激光加工數(shù)控系統(tǒng)，能生產(chǎn)應(yīng)用于工業(yè)用激光加工系統(tǒng)集成裝備。

（三）產(chǎn)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：產(chǎn)品生產(chǎn)符合國家ISO9001質(zhì)量控制體系和ISO14001環(huán)境管理體系標(biāo)準(zhǔn)，主要產(chǎn)品系列獲得歐盟CE認(rèn)證，以及國家工信部智能制造試點(diǎn)示范認(rèn)定。

（四）產(chǎn)品品質(zhì)：企業(yè)上年度銷售收入不低于人民幣50億元,工業(yè)產(chǎn)品的市場應(yīng)用達(dá)到五年以上。

四、競買申請(qǐng)程序

（一）申請(qǐng)主體資格審查

競買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在公告期內(nèi)（工作日），向深圳市寶安區(qū)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)局（以下簡稱寶安區(qū)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)局）提交能夠滿足前述資格要求的有關(guān)證明材料，申請(qǐng)主體資格審查。

（二）網(wǎng)上注冊(cè)

競買申請(qǐng)人應(yīng)登錄http://www.sz68.com，進(jìn)入“深圳市土地及礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”（以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)），進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)。網(wǎng)上注冊(cè)的程序和要求詳見交易中心網(wǎng)站中的《深圳市土地及礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作指南》（以下簡稱《操作指南》）。

（三）申請(qǐng)競買

競買申請(qǐng)人網(wǎng)上注冊(cè)后，應(yīng)按照《操作指南》有關(guān)要求，通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)選擇意向競買的宗地，提出競買申請(qǐng)。競買申請(qǐng)截止時(shí)間為履約保證金的到賬截止時(shí)間。

（四）交納履約保證金

競買申請(qǐng)人應(yīng)通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)交納履約保證金，履約保證金不得由其他單位或個(gè)人代交。具體詳見《操作指南》。

競買申請(qǐng)人須通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)及時(shí)查詢履約保證金到賬情況。履約保證金的到賬截止時(shí)間為2016年12月29日16時(shí)30分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示的銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

（五）申請(qǐng)確認(rèn)競買資格

競買申請(qǐng)人按時(shí)足額交納履約保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)生成《競買申請(qǐng)受理回執(zhí)》。競買申請(qǐng)人應(yīng)通過網(wǎng)上交易系統(tǒng)打印該回執(zhí)，在2016年 12月30日14時(shí)30分前（工作日），到交易大廈3樓交易中心土地業(yè)務(wù)受理窗口提交書面材料，申請(qǐng)確認(rèn)競買資格。申請(qǐng)確認(rèn)競買資格須提交的材料詳見《深圳市土地使用權(quán)掛牌出讓競買須知》（以下簡稱《競買須知》）。

五、確定競得人的辦法

交易中心在掛牌期內(nèi)（工作日）接受已確認(rèn)競買資格的競買人的電腦報(bào)價(jià)，電腦報(bào)價(jià)截止時(shí)間為2016年12月30日15時(shí)整。競買人如需進(jìn)行電腦報(bào)價(jià)的，應(yīng)到交易大廈3樓使用交易中心的專用電腦報(bào)價(jià)終端進(jìn)行報(bào)價(jià)，電腦報(bào)價(jià)的要求詳見《競買須知》。電腦報(bào)價(jià)截止時(shí)，屬“1人競買”的，將根據(jù)競買人的電腦報(bào)價(jià)情況和《競買須知》的規(guī)定確定競得人；屬“多人競買”的，將在電腦報(bào)價(jià)截止時(shí)間屆滿后即時(shí)進(jìn)入現(xiàn)場競價(jià)程序，并以價(jià)高者得為原則確定競得人。

六、其他

本公告內(nèi)容如有調(diào)整，將在交易中心網(wǎng)站發(fā)布補(bǔ)充公告。本公告有關(guān)詳細(xì)資料請(qǐng)參閱掛牌出讓文件（包括但不限于本公告、《競買須知》、《成交確認(rèn)書》、《出讓合同》、監(jiān)管協(xié)議等）。本公告同時(shí)在市規(guī)劃國土委、交易中心網(wǎng)站發(fā)布，掛牌出讓文件可在交易中心網(wǎng)站下載。需咨詢本次出讓程序相關(guān)問題的，可以書面方式向交易中心提出；其他相關(guān)問題，請(qǐng)逕向相關(guān)職能部門提出。

市規(guī)劃國土委寶安管理局地址：深圳市寶安區(qū)前進(jìn)一路293號(hào)；咨詢電話：（0755）27820056。

寶安區(qū)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)局地址： 深圳市寶安區(qū)23區(qū)海關(guān)大樓1310；咨詢電話：（0755）27660289。

交易中心地址：深圳市福田區(qū)紅荔西路8007號(hào)土地房產(chǎn)交易大廈3樓；咨詢電話：（0755）83785995；網(wǎng)址：http://www.sz68.com。

深圳市土地房產(chǎn)交易中心2016年11月30日

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