但是嚴(yán)躍進(jìn)則認(rèn)為，從融資角度看，關(guān)鍵要看企業(yè)自身經(jīng)營業(yè)務(wù)是否穩(wěn)定且有大的增長率。若通過兼并收購后能夠?qū)崿F(xiàn)企業(yè)土地資產(chǎn)規(guī)模增加、企業(yè)客戶群規(guī)模的增加、企業(yè)盈利機(jī)制的革新，那么從海外融資角度看，也能夠利好投資者，并且降低融資成本。

因此，業(yè)內(nèi)人士也向法治周末記者分析佳兆業(yè)困局可能引起房地產(chǎn)行業(yè)的并購潮。

現(xiàn)在房地產(chǎn)中小企業(yè)的發(fā)展不是外延式的發(fā)展，小型房企可能會在市場競爭中將空間騰出來給大型房企。 業(yè)內(nèi)人士向法治周末記者指出。

嚴(yán)躍進(jìn)對法治周末記者分析，對于中小房企而言，主動和別的房企進(jìn)行合作，防范因?yàn)槠髽I(yè)規(guī)模過小而被淘汰的風(fēng)險(xiǎn)，是此類房企必須意識到的。另外，在目前新型城鎮(zhèn)化的發(fā)展過程中，市場機(jī)遇依然存在，關(guān)鍵在于看準(zhǔn)市場。對于傳統(tǒng)領(lǐng)域不建議進(jìn)入，否則優(yōu)勢不大。而對于一些中小城市而言，若能主導(dǎo)一個(gè)城市的大盤，反而可以有較大的市場空間。

企業(yè)之間的并購概率會繼續(xù)加大，出現(xiàn)兩類模式。第一類是不同規(guī)模的企業(yè)會有一個(gè)兼并潮，如強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、強(qiáng)弱聯(lián)合等。第二類是企業(yè)之間的縱向兼并，即出現(xiàn)對上中下游產(chǎn)業(yè)鏈進(jìn)行合并的做法，而不是簡單的房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)。 嚴(yán)躍進(jìn)向法治周末記者分析道。

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