融創(chuàng)收購佳兆業(yè)傳聞終于 坐實 。昨日，融創(chuàng)中國和佳兆業(yè)同時公告稱，佳兆業(yè)將向融創(chuàng)出售佳兆業(yè)上海4家項目公司的股權(quán)及股東貸款，代價總計23.75億元。

　　融創(chuàng)收購佳兆業(yè)傳聞終于 坐實 。昨日，融創(chuàng)中國和佳兆業(yè)同時公告稱，佳兆業(yè)將向融創(chuàng)出售佳兆業(yè)上海4家項目公司的股權(quán)及股東貸款，代價總計23.75億元。但目前備受關(guān)注的深圳項目并未在公告提及。

　　融創(chuàng)拿下逾55萬平方米

　　昨日18時58分，佳兆業(yè)發(fā)布公告稱，將達成一份項目公司的收購協(xié)議。根據(jù)該公告，佳兆業(yè)全資附屬子公司上海新灣投資將向天津騰耀轉(zhuǎn)讓位于上海的4個項目，由天津融創(chuàng)奧城擔任買房擔保人。4個項目包括上海誠灣兆業(yè)項目、上海贏灣兆業(yè)項目各51%的股份，交易款總計約5.99億元。同時被出售的還有上海青灣兆業(yè)項目、上海榮灣兆業(yè)，佳兆業(yè)分別作價約11.67億元、6.09億元轉(zhuǎn)讓100%股權(quán)以及相關(guān)債務(wù)。

　　根據(jù)全國企業(yè)信息公示系統(tǒng)，天津騰耀置業(yè)有限公司成立于去年5月，法定代表人為融創(chuàng)中國天津公司總經(jīng)理遲迅。

融創(chuàng)中國也已于昨天18時35分發(fā)布公告，宣布收購佳兆業(yè)上述目標公司的股權(quán)及債權(quán)。融創(chuàng)董事會宣布，于2015年1月30日，由公司的全資附屬公司作為買方，與佳兆業(yè)的全資附屬公司作為賣方，已就向佳兆業(yè)集團收購四家目標公司的股權(quán)及債權(quán)各自訂立了收購協(xié)議。

　　相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，佳兆業(yè)在上海的四個項目分別為佳兆業(yè)八號二期、君匯上品、浦東金融中心和佳兆業(yè)城市廣場三期。除浦東金融中心為辦公和零售用途外，其他三個均為住宅項目，目前均為待建狀態(tài)，四個項目總建筑面積55.32萬平方米，可銷售面積37.8萬平方米，樓面地價為4293元/平方米。

　值得注意的是，去年12月31日，上海青灣兆業(yè)項目曾作價12億元轉(zhuǎn)讓給上海萬科，不過后來無疾而終。而此次賣給融創(chuàng)的價格為11.67億元。

　　佳兆業(yè)方面表示，公告所示的出售事項代價公平合理，并符合公司及股東整體利益。