繼10月27日全市突查42家房地產(chǎn)中介后，市市場稽查局再次行動(dòng)，并聯(lián)合市經(jīng)濟(jì)犯罪偵查局于11月17日對(duì)一家房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行了突擊調(diào)查，還原事實(shí)真相。市市場稽查局提醒我市房地產(chǎn)商及相關(guān)企業(yè)：應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營，出現(xiàn)問題應(yīng)配合調(diào)查。
日前，在房地產(chǎn)專項(xiàng)執(zhí)法行動(dòng)中，前海東岸項(xiàng)目開發(fā)商提供了一份證明材料，聲稱媒體發(fā)布的虛假房地產(chǎn)廣告“2小時(shí)勁銷九成”與自己無關(guān)，“宣傳報(bào)道系媒體自行采編”；而深圳市易圖資訊股份有限公司（下稱易圖公司）作為廣告制作發(fā)布方，也出具了一份說明。記者看到，說明上稱：“經(jīng)核實(shí)，標(biāo)題為《前海東岸今日開盤！兩小時(shí)勁銷九成！》微信稿件，確系我公司工作人員自行采編，并于7月23日下午3:22分在微信公眾號(hào)‘房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心’ 發(fā)布。”
事實(shí)果真如此嗎？市市場稽查局辦案人員憑借高度職業(yè)敏感性，迅速聯(lián)合公安經(jīng)偵部門全力突破。11月17日，兩局聯(lián)手對(duì)易圖公司進(jìn)行現(xiàn)場檢查。通過詢問調(diào)查、現(xiàn)場檢查的方式，重點(diǎn)調(diào)查新聞報(bào)道的來源。經(jīng)調(diào)查核實(shí)，前海東岸開發(fā)商稱“宣傳報(bào)道系媒體自行采編”與事實(shí)不符！
執(zhí)法人員稱，實(shí)際情況是開發(fā)商通過網(wǎng)絡(luò)合作方群發(fā)了新聞通稿，媒體未加審查即發(fā)布于網(wǎng)絡(luò)上，所以網(wǎng)絡(luò)上出現(xiàn)了“2小時(shí)勁銷90%，幾近售罄”的宣傳報(bào)道，對(duì)廣大消費(fèi)者造成了誤導(dǎo)。執(zhí)法人員調(diào)查易圖公司與前海東岸的郵件往來，發(fā)現(xiàn)“前海東岸”提供的數(shù)據(jù)中有“主推戶型2小時(shí)勁銷90%”等字眼。
執(zhí)法人員表示，此次調(diào)查，進(jìn)一步查實(shí)開發(fā)商雇傭網(wǎng)絡(luò)推手利用媒體資源進(jìn)行虛假宣傳、人為制造緊張氣氛，誤導(dǎo)消費(fèi)者的事實(shí)。
據(jù)了解，易圖公司在市場稽查局執(zhí)法人員調(diào)查取證后，又發(fā)布了一份聲明，稱廣告銷售數(shù)據(jù)來源于開發(fā)商合作方。目前，市市場稽查局對(duì)此案正進(jìn)一步處理中。
■提醒
出具虛假材料阻礙調(diào)查 要承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任

市市場稽查局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，稽查局執(zhí)法行動(dòng)中遇到了一些特殊的情況，有些開發(fā)商處于一種觀望的態(tài)度，想看看監(jiān)管部門對(duì)房地產(chǎn)市場的監(jiān)管力度有多大，態(tài)度有多堅(jiān)決。比如，一些房地產(chǎn)開發(fā)商出具說明書，聲稱虛假廣告的違法行為與自己無關(guān)，是他人自行采編發(fā)布到互聯(lián)網(wǎng)和各大媒體的。這些情況給市場稽查局前期的案件推進(jìn)造成了阻礙，這次市場稽查局行動(dòng)的目的主要是為了掃清目前遇到的這些障礙。
市市場稽查局提醒房地產(chǎn)開發(fā)商及其相關(guān)從業(yè)者，應(yīng)該做到合法合規(guī)經(jīng)營、配合行政調(diào)查，出具虛假材料、阻礙調(diào)查執(zhí)法會(huì)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

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