莞惠城軌的開(kāi)通對(duì)沿途站點(diǎn)附近的房?jī)r(jià)和店租影響明顯。以仲愷、陳江為例，樓市成交量?jī)r(jià)齊升，根據(jù)此前媒體報(bào)道，莞惠城軌通車后，仲愷沿線樓盤(pán)幾乎全線漲價(jià)，普漲500元/平方米以上，普漲至7、8000元。某樓盤(pán)在4月2日開(kāi)盤(pán)，上午銷售價(jià)6000多元/平方米，至中午已飆升至7000多元/平方米，一天不到漲了1000多元/平方米。
　　
　　而城軌?？空军c(diǎn)附近商鋪的店租也有所上漲。在惠環(huán)站出口旁一家餐飲店老板娘李女士就稱，根據(jù)合約，她的店將于明年1月到期，此前業(yè)主已提前通知她，到時(shí)續(xù)約店租將漲2000元，漲幅是原來(lái)店租的1/3，漲價(jià)后達(dá)到8000元/月。她稱，仲愷站附近不少店鋪因城軌開(kāi)通，店租上漲難以維持而搬走或倒閉。
　　
　　昨日，記者走訪發(fā)現(xiàn)，麗日購(gòu)物廣場(chǎng)西湖店正在裝修。該集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人接受東時(shí)記者采訪時(shí)稱，西湖麗日經(jīng)營(yíng)了10多年，在業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)、形象設(shè)計(jì)等方面都將結(jié)合莞惠城軌的開(kāi)通作出調(diào)整，因此而進(jìn)行裝修。莞惠城軌開(kāi)通后，客流量確實(shí)有所增加，尤其是節(jié)假日。