深圳(www.32tj.com)2015年全年住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積為696.1萬(wàn)平方米，比2014年大幅增長(zhǎng)28%.全年共成交新建商品住宅66450套，成交量為665.9萬(wàn)平方米，同比分別上漲58.65%和65.21%.深圳(www.32tj.com)二手房共成交126899套，成交面積1060.78萬(wàn)平米，較2014年分別大漲121.7%及117.7%，創(chuàng)下2009年以來(lái)的最高水平。

 
導(dǎo)讀：一個(gè)多月前的最后一次看房，石杰和妻子趙慧剛剛拍板敲定一套58平方米的小戶型，自此，他們終于在這座繁華的都市里擁有自己的一方小天地。而回首起過(guò)去一年的輾轉(zhuǎn)買(mǎi)房路，小兩口依然心有余悸，“太瘋狂了，這樣的樓市，根本容不得你多想。只要稍微猶豫，你就等著后悔莫及吧。”從“你要買(mǎi)房嗎？”直接進(jìn)階到“你要買(mǎi)房！”，高價(jià)位市場(chǎng)催生年底購(gòu)房潮的同時(shí)，一批從年初就四處尋覓的剛需購(gòu)房者也開(kāi)始如坐針氈。不過(guò)，他們至少可以欣慰，當(dāng)其被高房?jī)r(jià)逼迫著“速戰(zhàn)速?zèng)Q”、倉(cāng)促為這出買(mǎi)房記畫(huà)上一個(gè)句號(hào)之后，也許還能笑看2016年深圳(www.32tj.com)房?jī)r(jià)如何再次“逆天”。

深圳(www.32tj.com)2015年全年住宅批準(zhǔn)預(yù)售面積為696.1萬(wàn)平方米，比2014年大幅增長(zhǎng)28%.全年共成交新建商品住宅66450套，成交量為665.9萬(wàn)平方米，同比分別上漲58.65%和65.21%.深圳(www.32tj.com)二手房共成交126899套，成交面積1060.78萬(wàn)平米，較2014年分別大漲121.7%及117.7%，創(chuàng)下2009年以來(lái)的最高水平。

2015年深圳(www.32tj.com)新房成交均價(jià)33426元/平方米，同比上漲39.4%.原特區(qū)內(nèi)全年新房成交均價(jià)為52872/平方米，同比上漲29.5%；原特區(qū)外，寶安區(qū)均價(jià)為31955元/平方米，同比上漲34.5%，價(jià)格洼地龍崗區(qū)2015年成交均價(jià)也同比上漲31.9%，為24769元/平方米。

整體而言，深圳(www.32tj.com)二手房?jī)r(jià)已經(jīng)連漲15個(gè)月，與2014年9月相比，二手房?jī)r(jià)已高漲66%.2015年全市二手房?jī)r(jià)漲幅高達(dá)59%，全年漲幅突破2009年，再創(chuàng)新高。南山區(qū)二手房?jī)r(jià)全年以63%的漲幅領(lǐng)漲全市。龍崗區(qū)二手房全年漲幅高達(dá)60%.

2015年深圳(www.32tj.com)全市土地招拍掛市場(chǎng)共成交62宗地塊（除協(xié)議出讓及舊改用地），共成交土地面積約134萬(wàn)平方米，同比減少30%.土地出讓金總額約417億元，同比減少四成，綜合樓面地價(jià)8316元/平方米，同比下降25%.

尖崗山A122-0345地塊以7.99萬(wàn)元的單價(jià)刷新了10月北京豐臺(tái)花鄉(xiāng)地塊創(chuàng)下的7.5萬(wàn)/平方米的紀(jì)錄，成為2015年全國(guó)樓面價(jià)地王。

2015年審批4批75項(xiàng)單元計(jì)劃項(xiàng)目，較2014年增加23項(xiàng)，今年4批計(jì)劃將釋放出近700萬(wàn)平方米土地面積。