目前，深圳地區(qū)有10家銀行下調(diào)房貸利率，數(shù)量之多創(chuàng)年內(nèi)新高。據(jù)融360提供給的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，目前有14家銀行可以提供首套房折扣利率， 認(rèn)貸不認(rèn)房 細(xì)則已基本落地。記者發(fā)現(xiàn)，進(jìn)入11月以來(lái)，深圳房貸市場(chǎng)逐步寬松。與前半年多家銀行停貸的狀況成為鮮明對(duì)比的是，現(xiàn)今深圳銀行的優(yōu)惠利率占比大增。
　　
　　多數(shù)銀行 認(rèn)貸不認(rèn)房
　　
　　在融360調(diào)查的25家深圳銀行中，除早已實(shí)現(xiàn) 認(rèn)貸不認(rèn)房 的幾家銀行外，郵儲(chǔ)銀行細(xì)則也于上周落地。 郵儲(chǔ)銀行表示購(gòu)房者有深圳戶口，首套房貸款還清，再買房貸款可以按照首套房政策執(zhí)行，首付僅3成，可提供最低9.5折的優(yōu)惠利率 。據(jù)了解，工商銀行 認(rèn)貸不認(rèn)房 細(xì)則也有相同規(guī)定， 購(gòu)房者必須是深圳戶口，在首套房貸款結(jié)清后，二套房貸款方可執(zhí)行 認(rèn)貸不認(rèn)房 。
　　
　　而據(jù)融360監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，民生銀行、中國(guó)銀行、光大銀行、交通銀行、建設(shè)銀行、興業(yè)銀行等銀行則不考慮戶籍問(wèn)題，首套房貸款還清，再買房貸款皆按首套房貸款執(zhí)行。

　　
　　10家銀行下調(diào)房貸利率
　　
　　記者在采訪中了解到，由于央行新政的影響逐漸深入，上周深圳房貸市場(chǎng)全線放寬。僅在一周時(shí)間里，深圳地區(qū)便有10家銀行下調(diào)了房貸利率，刷新了全年優(yōu)惠利率紀(jì)錄。其中國(guó)有銀行可謂集體 發(fā)力 ，建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行和郵儲(chǔ)銀行的首套房利率由之前的9.7折下調(diào)至9.5折，工商銀行和交通銀行由基準(zhǔn)利率分別下調(diào)至9.5折和9.7折。
　　
　　而在商業(yè)銀行中，渤海銀行、光大銀行和北京銀行的首套房利率也從基準(zhǔn)利率下調(diào)至9.5折，廣州銀行由基準(zhǔn)利率上浮10%下調(diào)至基準(zhǔn)利率。
　　
　　國(guó)有銀行打折 無(wú)門檻
　　
　　與此同時(shí)，目前深圳地區(qū)已有14家銀行提供折扣利率，且優(yōu)惠利率占比創(chuàng)新高。
　　
　　據(jù)融360監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，截至11月17日，深圳地區(qū)有14家銀行提供折扣利率，分別為匯豐銀行、中信銀行、花旗銀行、招商銀行、民生銀行、渤海銀行、建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵儲(chǔ)銀行、光大銀行、北京銀行和交通銀行。
　　
　　其中，深圳地區(qū)五大國(guó)有銀行首套房貸款利率，除交通銀行最低9.7折外，建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、工商銀行和農(nóng)業(yè)銀行為9.5折優(yōu)惠利率，僅建設(shè)銀行針對(duì)的是二手房，新房則隨樓盤而定，其余各行均沒(méi)有苛刻的準(zhǔn)入條件。
　　
　　另外五家商業(yè)銀行中，2家外資銀行匯豐和花旗對(duì)貸款額度有嚴(yán)格規(guī)定，貸款額與優(yōu)惠力度成正比，3家中資銀行更看中客戶資質(zhì)和存款額。
　　
　　整體來(lái)看，在首套房按揭利率方面，提供9.5折利率的銀行有11家，占比為44%;提供9.7折和基準(zhǔn)利率上浮10%利率的銀行各有1家;提供基準(zhǔn)利率和停貸的銀行各有4家。
　　
　　二套房按揭利率方面，提供基準(zhǔn)利率上浮10%的銀行有19家，占比為76%;提供基準(zhǔn)利率上浮30%的銀行有2家;4家銀行停貸。
　　
　　融360信貸專家徐瑾昨日在接受記者采訪時(shí)認(rèn)為，目前來(lái)看，深圳地區(qū)房貸市場(chǎng)寬松力度正在進(jìn)一步加大，從而使得購(gòu)房者能夠享受到低利率。

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