多家上市房地產(chǎn)開發(fā)商接連發(fā)布了半年報(bào)，從銷售額來看，一直位列前三的恒大、萬科、碧桂園營業(yè)額與去年同期相比都有大幅度提升，分別為1879.8億元、2771.8億元和2881.9億元。

2017年已然過半，隨著調(diào)控政策的陸續(xù)出臺(tái)，全國樓市更趨于理性。根據(jù)深圳中原研究中心統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)，1——6月，深圳上半年的一手住宅成交面積為105萬㎡，成交均價(jià)自去年10月起至6月均價(jià)均為5.4萬。根據(jù)這個(gè)數(shù)據(jù)，記者計(jì)算得出，我市上半年的一手住宅成交了567億元，占三大開發(fā)商的總營業(yè)額的7.5%。

深圳中原研究中心負(fù)責(zé)人表示，上半年市場(chǎng)整體的行情以穩(wěn)為主，并在預(yù)期逐步回升的過程中供應(yīng)和成交破冰恢復(fù)。房?jī)r(jià)在調(diào)控的大環(huán)境下逐步回歸理性，房屋的居住用途也得到進(jìn)一步的強(qiáng)化。“房子是用來住的，不是用來炒的”已在深圳樓市中看到效果。
預(yù)測(cè)下半年深圳樓市將持續(xù)目前的平穩(wěn)態(tài)勢(shì)，但預(yù)期的回升和大灣區(qū)概念的加持會(huì)帶勱成交量回升，下半年成交走量將大幅度好于上半年，但價(jià)格上不會(huì)有太大波動(dòng)。房企將面臨樓市政策和金融監(jiān)管雙面夾擊，資金回籠壓力下降價(jià)走量仍將可行?；浉郯拇鬄硡^(qū)概念或?qū)⒂乱惠唭r(jià)值型增長(zhǎng)，以產(chǎn)業(yè)優(yōu)化經(jīng)濟(jì)發(fā)展為基礎(chǔ)的價(jià)值增值現(xiàn)象會(huì)在長(zhǎng)期出現(xiàn)。

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