上海易居研究院發(fā)布《50城房租收入比研究》報告。報告顯示，2017年6月全國50個城市超七成房租相對收入較高，其中北京（58%）、深圳（54%）、三亞（48%）、上海（48%）等4個城市房租收入比高于45%，屬于租金嚴(yán)重過高城市。從12個住房租賃試點(diǎn)城市的房租收入比來看，除深圳的住房租金嚴(yán)重過高外，鄭州（38%）、廣州（38%）、杭州（37%）、廈門（36%）、肇慶（33%）、南京（32%）、武漢（32%）、成都（29%）、合肥（27%）等9城的住房租金相對過高，而佛山（25%）、沈陽（23%）等2城的住房租金相對合理。

易居研究院研究員王夢雯認(rèn)為，全國50個城市超七成房租相對收入較高，說明大中城市住房租賃市場存在較大量需求。我國目前的保障房系統(tǒng)（廉租房和公租房）已經(jīng)有相應(yīng)政策對租戶進(jìn)行租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥猓芤嫒司邢?。而根?jù)美國政府住宅租賃補(bǔ)助的經(jīng)驗(yàn)來看，住房費(fèi)用占同期收入比值在30%以上的承租人占全體租房人口一半以上，針對這部分租金支付相對較困難人群，在通過規(guī)定的審核流程后（不同歷史時期，美國政策有所調(diào)整），大體上是可以享有政府補(bǔ)貼的。

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