中國(guó)的大富豪很早之前就開(kāi)始在世界各地購(gòu)買(mǎi)物業(yè)?，F(xiàn)在，技術(shù)正在為普通的有錢(qián)人打開(kāi)大門(mén)。
據(jù)美國(guó)《紐約時(shí)報(bào)》12月12日?qǐng)?bào)道，中國(guó)和世界各地的新一代智能手機(jī)應(yīng)用和在線貸款平臺(tái)正在幫助小型投資者跨越法律和語(yǔ)言的障礙，在全球各地進(jìn)行投資。有了這種非正式的貸款網(wǎng)絡(luò)，中國(guó)投資者就可以為海外項(xiàng)目和買(mǎi)家提供資金，這些網(wǎng)絡(luò)很大程度上繞過(guò)了銀行和其他傳統(tǒng)的資金來(lái)源，為伊利諾伊州的體育中心和田納西州公寓樓等多種不同類(lèi)型的項(xiàng)目注入了資金。
報(bào)道稱(chēng)，這也導(dǎo)致更多的資金流入了紐約和舊金山地區(qū)這樣的繁華富裕之地，外國(guó)投資者是導(dǎo)致這些地方房?jī)r(jià)高漲和繼續(xù)上漲的原因之一。其中就包括哈爾西街，它和布魯克林的大西洋廣場(chǎng)等大型開(kāi)發(fā)項(xiàng)目只有數(shù)個(gè)街區(qū)之遠(yuǎn)。這些項(xiàng)目早就已獲得了中國(guó)的資金。金錢(qián)正在改變社區(qū)，推升房地產(chǎn)的價(jià)值，但是老住戶(hù)擔(dān)心價(jià)格飆升會(huì)讓自己待不下去。
報(bào)道稱(chēng)，貨幣以數(shù)字形式從中國(guó)人潮洶涌的城市流向布滿褐石建筑的布魯克林街道，中國(guó)人擔(dān)心經(jīng)濟(jì)放緩，因此希望實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)多元化。中國(guó)限制境內(nèi)貨幣向海外轉(zhuǎn)移，規(guī)定個(gè)人向海外轉(zhuǎn)移貨幣每年不得超過(guò)5萬(wàn)美元。但這些投資方式繞過(guò)了限制，新技術(shù)帶來(lái)了一個(gè)模糊的領(lǐng)域。
這些新的金融平臺(tái)“聘請(qǐng)了真正的好律師”，倡導(dǎo)團(tuán)體眾融中國(guó)總會(huì)的創(chuàng)始人之一張曉晨說(shuō)。“這還是一個(gè)灰色地帶，所以律師扮演了重要角色。”
連續(xù)創(chuàng)業(yè)者張小奔今年36歲，來(lái)自中國(guó)江蘇省，他通過(guò)在線貸款平臺(tái)為一個(gè)項(xiàng)目提供了4500美元資金。這筆交易承諾13%的快速回報(bào)，對(duì)于張小奔來(lái)說(shuō)，關(guān)鍵是這筆錢(qián)將以美元支付。張小奔最初以人民幣投資，這意味著他實(shí)際上正在將自己的一部分財(cái)富移向海外。
報(bào)道稱(chēng)，大批手機(jī)應(yīng)用程序及服務(wù)為中國(guó)普通消費(fèi)者提供了新的資金支出、轉(zhuǎn)移乃至投資的方式，有時(shí)甚至超過(guò)了人們?cè)诿绹?guó)所能做到的。
中國(guó)在今年打擊了流向海外的資金。上個(gè)月，中國(guó)采取了新的措施來(lái)阻止資金外流，加大對(duì)大額海外交易的審查，并要求在將500萬(wàn)或以上的美元轉(zhuǎn)移到境外時(shí)進(jìn)行申報(bào)。
到目前為止，這些新的投資渠道在很大程度上沒(méi)有受到影響。一些手機(jī)應(yīng)用程序允許投資者通過(guò)智能手機(jī)購(gòu)買(mǎi)和拋售國(guó)外股票。在線門(mén)戶(hù)網(wǎng)站允許他們吸納資金，直接購(gòu)買(mǎi)一塊海外房地產(chǎn)，或者為海外買(mǎi)家提供資金。
報(bào)道稱(chēng)，與其他中國(guó)富人在海外投資的方式不同，這些新服務(wù)的價(jià)位往往是針對(duì)普通人的。一個(gè)“機(jī)器人投資顧問(wèn)”型應(yīng)用程序提供在線投資服務(wù)，它的投資門(mén)檻是5000美元。而一個(gè)南非眾籌平臺(tái)，目前正在試驗(yàn)100美元的房地產(chǎn)投資產(chǎn)品。
通過(guò)這些渠道，來(lái)自中國(guó)的資金找到了進(jìn)入各種房地產(chǎn)項(xiàng)目的途徑，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止于布魯克林的褐石建筑，還包括了新澤西州的住宅、喬治亞州的醫(yī)療設(shè)施、連鎖汽車(chē)旅館。

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