一直低調(diào)的任正非，最近接受了一個(gè)媒體的專訪，談了很多問(wèn)題，從創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，到華為的發(fā)展，任正非都說(shuō)出了自己的觀點(diǎn)你和看法，但我們更加關(guān)注，任總的牢騷，比如在談到深圳的時(shí)候，任正非顯然非常不滿意，他說(shuō)140年前，世界的中心在匹茲堡，有鋼鐵。70年前，世界的中心在底特律，有汽車。現(xiàn)在，世界的中心在哪里？不知道，會(huì)分散化，會(huì)去低成本 的地方。高成本最終會(huì)摧毀你的競(jìng)爭(zhēng)力。而且現(xiàn)在有了高鐵、網(wǎng)絡(luò)、高速公路，活力分布的時(shí)代已經(jīng)形成了，但不會(huì)聚集在高成本的地方。深圳房地產(chǎn)太多了，沒(méi)有大塊的工業(yè)用地了。大家知道大工業(yè)的發(fā)展，每一個(gè)公司都需要一定的空間發(fā)展。

任總還說(shuō)，我們國(guó)家最終要走向工業(yè)現(xiàn)代化。四個(gè)現(xiàn)代化，最重要的是工業(yè)現(xiàn)代化。工業(yè)現(xiàn)代化最主要的，要有土地來(lái)?yè)Q取工業(yè)的成長(zhǎng)。現(xiàn)在土地越來(lái)越少，越來(lái)越貴，產(chǎn)業(yè)成長(zhǎng) 的可能空間就會(huì)越來(lái)越小。既然要發(fā)展大工業(yè)、引導(dǎo)大工業(yè)，就要算一算大工業(yè)需要的要素是什么，這個(gè)要素在全世界是怎么平均的，算一算每平方公里承載了多少 產(chǎn)值，這些產(chǎn)值需要多少人，這些人要有住房，要有生活設(shè)施。生活設(shè)施太貴了，企業(yè)就承載不起；生產(chǎn)成本太高了，工業(yè)就發(fā)展不起來(lái)。

這段話給您翻譯一下，其實(shí)核心點(diǎn)就兩個(gè)意思，第一就是深證房子太多了，沒(méi)發(fā)展空間。第二就是房子太貴了，推高了生活成本，隨之而來(lái)的是企業(yè)用工成本增加，讓企業(yè)壓力山大。這話如果出自一個(gè)中小企業(yè)主，沒(méi)人會(huì)當(dāng)回事，認(rèn)為這孫子沒(méi)本事，養(yǎng)不起工人，干不起企業(yè)就別干，回家抱孩子。但這話卻是出自中國(guó)最賺錢公司的華為老大之口，說(shuō)明這已經(jīng)是一個(gè)巨大的問(wèn)題！我早就說(shuō)過(guò)，房?jī)r(jià)太高房?jī)r(jià)太貴，絕不是經(jīng)濟(jì)繁榮，而恰恰是資產(chǎn)泡沫的提現(xiàn)，是經(jīng)濟(jì)缺乏活力的表現(xiàn)，如果放任這種狀態(tài)下去，那么相當(dāng)于不斷的在實(shí)體經(jīng)濟(jì)中加稅，最后讓企業(yè)精盡而亡。屬于蓋了摩天大廈，然后炸掉一層的做法。殺傷力驚人。

無(wú)獨(dú)有偶，就在任總專訪的前幾天，也就是5月5日，在北京推出三宗土地，雖然在這之前，北京已有68天沒(méi)有經(jīng)營(yíng)性土地供應(yīng)。但拍賣價(jià)格卻是太離譜，直接催生了連續(xù)的地王，北京市昌平區(qū)南邵鎮(zhèn)、大興區(qū)黃村鎮(zhèn)共有三宗地塊出讓，經(jīng)過(guò)近3個(gè)小時(shí)的角逐，三宗地塊的純商品房部分拍出了3.38萬(wàn)元/平方米、3.52萬(wàn)/平方米、3.57萬(wàn)/平方米的單價(jià)，均刷新區(qū)域新高，并全部“面粉貴過(guò)面包”。換句話說(shuō)，要在北京的6環(huán)外，賣出8萬(wàn)元每平米的價(jià)格，開(kāi)發(fā)商才有利潤(rùn)。想不出拿著1000萬(wàn)現(xiàn)金，去買6環(huán)的房子，得是一種什么精神。剛需？貸款700萬(wàn)，即使貸滿30年，每月還款就得37000元，按照銀行的要求，你們家每月的收入得在稅后75000元以上才行，換句話說(shuō)兩個(gè)年薪50萬(wàn)的公司高管級(jí)別的夫婦，也買不起這六環(huán)的房子了。

這樣的房子有價(jià)值嗎？能租出去嗎？誰(shuí)租房還不租個(gè)近一點(diǎn)的，更何況1000萬(wàn)的房子，一年租個(gè)10幾萬(wàn)，顯然虧的很多。不產(chǎn)生價(jià)值，沒(méi)人會(huì)去住，那為什么買這個(gè)房子呢，肯定就是等升值的，而有多少人能夠拿出1000萬(wàn)現(xiàn)金呢？恐怕更多還是得用銀行的錢，銀行的錢都干這個(gè)去了，實(shí)體經(jīng)濟(jì)能發(fā)展的好才怪。所以華為的擔(dān)憂并非沒(méi)有道理，他是做通信的，是做消費(fèi)品的。人工太貴，讓華為的競(jìng)爭(zhēng)力受損，讓中國(guó)制造毫無(wú)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，但這怪人工本身嗎？顯然不是，大家賺錢你的目的還是生活，你給我的工資連房子都買不起，租不起，那我肯定就不干了，因?yàn)椴粍澦?，看不到希望。而在這個(gè)利益鏈條上，獲益的就是地方政府和房地產(chǎn)企業(yè)，而受損的是其他企業(yè)和市民。地方政府靠著高額的土地出讓金賺的盆滿缽滿，然后拼命建設(shè)，甚至跟開(kāi)發(fā)商串通繼續(xù)炒高地價(jià)（比如當(dāng)年的北京順義大龍地產(chǎn)）。這就像吸毒，是會(huì)上癮的。一個(gè)區(qū)域的政績(jī)，不是為居民創(chuàng)造了多少財(cái)富，而是賣了多少地，蓋了多少樓，這本身已經(jīng)太荒謬了。由于施暴者就是執(zhí)法者，還是獲利者，這種事竟然10幾年都沒(méi)人管，還愈演愈烈。最后的結(jié)果肯定就是爬的越高摔得越狠，因?yàn)槟闶巧喜涣颂斓模?/p>

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