11月21日，位于龍崗區(qū)布吉錦龍路與惠康路交匯處的萬科紅悅花園（萬科紅四期）百余位業(yè)主在萬科紅生活廣場集體簽寫意見書，要求萬科兌現(xiàn)承諾，對(duì)萬科紅悅?cè)?、四期停車位等配套?shí)施分區(qū)管理，維權(quán)現(xiàn)場卻有十余名不明身份的人干擾阻攔業(yè)主們維權(quán)。

業(yè)主質(zhì)疑萬科未兌現(xiàn)承諾

業(yè)主李先生說，買萬科紅悅花園的房子時(shí)，開發(fā)商承諾將對(duì)三、四期小區(qū)的花園、停車位等配套資源實(shí)行分區(qū)管理。現(xiàn)萬科紅悅花園即將入伙，但業(yè)主們發(fā)現(xiàn)這些配套是與三期共用，停車位也并未按建設(shè)用地規(guī)劃許可的要求實(shí)現(xiàn)分區(qū)管理。

“當(dāng)時(shí)萬科紅悅花園的價(jià)格比同片區(qū)域其他樓盤賣得都貴，最終選擇這個(gè)房子就是看中它的車位充足，小區(qū)綠化率高，且認(rèn)準(zhǔn)萬科的大品牌。沒想到會(huì)出現(xiàn)這種情況。”業(yè)主梁小姐表示，希望萬科做到兌現(xiàn)當(dāng)初賣房時(shí)的承諾。

不明人士阻攔業(yè)主維權(quán)

萬科紅悅花園業(yè)主們在聯(lián)系萬科未果后一起進(jìn)入小區(qū)，希望能找到相關(guān)人士表達(dá)訴求。業(yè)主們進(jìn)入小區(qū)后，有十多名身份不明的人進(jìn)行干擾阻攔。業(yè)主們擔(dān)心發(fā)生意外，報(bào)了警。不明人士見業(yè)主報(bào)警后才離開。

業(yè)主們提出質(zhì)疑，萬科物業(yè)平時(shí)管理嚴(yán)格，陌生人不可能隨意入內(nèi)，但這群人出入小區(qū)卻如此自由。對(duì)此，該值班經(jīng)理并未回應(yīng)。

萬科被指虛假宣傳

據(jù)了解，四期萬科紅悅花園于2013年9月30日開盤，為5棟住宅一棟保障房，共計(jì)800多戶；三期則是3棟商住公寓，1棟萬科紅立方大廈寫字樓。業(yè)主提供的國土局相關(guān)批文顯示，四期萬科紅悅花園建筑面積67865.24平方米，包括地上停車位23個(gè)，地下停車位 894個(gè)。

對(duì)此，萬科公關(guān)部門回應(yīng)，萬科紅悅花園銷售合同約定：“萬科紅三四期屬同一物業(yè)管理區(qū)域，由深圳(www.32tj.com)市萬科物業(yè)服務(wù)有限公司按照《前期物業(yè)服務(wù)合同》的約定統(tǒng)一管理。從小區(qū)整體居住便利的角度，整個(gè)小區(qū)統(tǒng)一管理更有利三四期業(yè)主使用。”

維權(quán)業(yè)主則表示，這明顯是萬科誤導(dǎo)消費(fèi)者，萬科在賣房時(shí)明確承諾四期業(yè)主享有917個(gè)獨(dú)立停車位及獨(dú)立花園，統(tǒng)一管理不代表改變用地規(guī)劃，統(tǒng)一管理也不能否認(rèn)配套資源的劃分。對(duì)此，萬科方面尚未與業(yè)主們進(jìn)行溝通與協(xié)商。