商業(yè)性住房按揭貸款轉(zhuǎn)為公積金貸款（以下簡(jiǎn)稱 商轉(zhuǎn)公 ）又有新的時(shí)間表，深圳市住房公積金管理中心日前發(fā)布公告稱，定于2014年6月16日早上7:00起，原商業(yè)性住房按揭貸款放款時(shí)間為2013年6月（含6月）之前的職工，可預(yù)約辦理 商轉(zhuǎn)公 業(yè)務(wù)。去年9月16日，深圳個(gè)人 商轉(zhuǎn)公 正式上線運(yùn)行。市住房公積金管理中心稱將根據(jù)業(yè)務(wù)辦理實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整分批預(yù)約時(shí)間段。
　　
　　深圳 商轉(zhuǎn)公 有什么條件？需要哪些材料？深晚記者為大家總結(jié)如下：
　　
　　一、辦理 商轉(zhuǎn)公 需滿足8項(xiàng)條件
　　
　　1在本市已辦理自住住房的商業(yè)性住房按揭貸款且該貸款尚未結(jié)清（不含公積金貸款）；
　　
　　2申請(qǐng)當(dāng)月之前在本市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，且申請(qǐng)時(shí)屬于正常繳存狀態(tài)；
　　
　　3申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生住房公積金貸款或者已經(jīng)還清住房公積金貸款；
　　
　　4申請(qǐng)人提前償還部分或者全部原商業(yè)性住房按揭貸款的申請(qǐng)，已經(jīng)取得原商業(yè)性住房按揭貸款銀行同意；
　　
　　5申請(qǐng)人或者配偶是申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款住房的權(quán)利人；
　　
　　6申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人有償還貸款本息的能力，申請(qǐng)當(dāng)月前6個(gè)月內(nèi)未出現(xiàn)貸款逾期記錄，且符合公積金中心規(guī)定的信用狀況標(biāo)準(zhǔn)；
　　
　　7同意提供符合《商轉(zhuǎn)公貸款規(guī)定》的擔(dān)保；
　　
　　8貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省、市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求。
　　
　　二、辦理 商轉(zhuǎn)公 所需的14項(xiàng)材料
　　
　　1住房公積金聯(lián)名卡（原件）；
　　
　　2有效身份證明（原件及兩份復(fù)印件）；
　　
　　3已婚職工提供結(jié)婚證（原件及一份復(fù)印件）；
　　
　　4原《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）》/《深圳市房地產(chǎn)買賣合同（現(xiàn)售）》（原所購(gòu)住房為新建商品房時(shí)需要，復(fù)印件加蓋銀行章）；
　　
　　5原《二手房買賣合同》（原所購(gòu)住房為存量商品房時(shí)需要，復(fù)印件加蓋銀行章）；
　　
　　6原保障性住房買賣合同（原所購(gòu)住房為保障性住房時(shí)需要，復(fù)印件加蓋銀行章）；
　　
　　7原所購(gòu)住房的房地產(chǎn)證（原所購(gòu)住房為政策性住房、保障性住房以及原所購(gòu)住房為新建商品房期房，尚未取得房地產(chǎn)證且以自有其他房產(chǎn)或第三方抵押房產(chǎn)提供抵押擔(dān)保的除外，復(fù)印件加蓋銀行章）；
　　
　　8原貸款借款合同、抵押合同。原貸款為商業(yè)性住房按揭授信額度的，須同時(shí)提供額度項(xiàng)下能證明單筆按揭款項(xiàng)用途為購(gòu)房的借款合同或發(fā)放行的其他證明材料（原件及一份復(fù)印件）；
　　
　　9原貸款借款借據(jù)或支付憑證（原件及一份復(fù)印件）；
　　
　　10原貸款明細(xì)和還款計(jì)劃（原件各一份，至少包括近12期記錄）；
　　
　　11以本市行政區(qū)域內(nèi)已取得房地產(chǎn)證的本人其他商品住房或者第三人的商品住房提供抵押擔(dān)保的，需提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)證復(fù)印件、抵押房產(chǎn)權(quán)利人的有效身份證明（抵押房產(chǎn)權(quán)利人已婚的，提供結(jié)婚證和權(quán)利人配偶有效身份證明）以及抵押物詢價(jià)單或評(píng)估報(bào)告（30天以內(nèi)）；
　　
　　12原商業(yè)住房按揭貸款所購(gòu)住房權(quán)利人所有家庭成員30天內(nèi)的《房產(chǎn)查詢證明》（原件）及原商業(yè)按揭貸款所購(gòu)房產(chǎn)的《產(chǎn)權(quán)資料電腦查詢結(jié)果表》（原件）；
　　
　　13還款賬戶（原商業(yè)住房按揭貸款所購(gòu)住房權(quán)利人在受托銀行開立的借記卡或存折，原件及一份復(fù)印件）；
　　
　　14主申請(qǐng)人的父母做共同申請(qǐng)人的，需要提供能證明相互關(guān)系的戶口簿（原件及一份復(fù)印件），或公安部門、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明（原件）。