深圳公積金按揭貸款流程：買(mǎi)房需要什么手續(xù)

一、深圳貸款買(mǎi)房需要什么手續(xù)

（1）疑問(wèn)：外國(guó)人在深圳買(mǎi)房需要什么手續(xù)怎么樣辦理？外國(guó)人在深圳買(mǎi)二手房，紅本在手的，打算在工商銀行按揭，請(qǐng)問(wèn)需要什么手續(xù)，謝謝

回復(fù)：不是中國(guó)公民，在中國(guó)購(gòu)房只能一次性付款！是不能貸款買(mǎi)房的！

（2）疑問(wèn)：我要在深圳買(mǎi)房子需要什么手續(xù)

回復(fù)：首先，您要選擇一家信譽(yù)較好的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，之后，確定您要購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的價(jià)位和地點(diǎn)，確定后，您可以攜帶本人身份證到發(fā)展商售樓處辦理購(gòu)房手續(xù)，及簽訂相關(guān)協(xié)議。注意：如果您想辦理按揭貸款，還需要您提供一份收入證明。

二、深圳貸款買(mǎi)房手續(xù)

（1）疑問(wèn)：深圳貸款買(mǎi)房需要哪些材料？我是外地戶(hù)口，請(qǐng)問(wèn)貸款時(shí)需要提交戶(hù)口嗎？還需要其他什么材料呢

回復(fù)：按揭貸款中人們最關(guān)心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料：

1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶(hù)口原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶(hù)口的需另附婚姻關(guān)系證明）。

2、購(gòu)房協(xié)議書(shū)正本。

3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份。

4、申請(qǐng)人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個(gè)人所得稅納稅單、單位開(kāi)具的收入證明、銀行存單等。

5、開(kāi)發(fā)商的收款帳號(hào)1份。

（2）疑問(wèn)：深圳貸款買(mǎi)房手續(xù)是怎樣的？？

回復(fù)：貸款手續(xù)及程序是這樣的。

首先，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。

然后接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度。

接下來(lái)就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。

最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷(xiāo)登記。

經(jīng)過(guò)以上手續(xù)及流程，您就可以通過(guò)按揭得到新房子了。
 

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