個(gè)別銀行現(xiàn)差異化貸款

記者在走訪過程中還發(fā)現(xiàn)，個(gè)別銀行出現(xiàn)了購買一手房時(shí)，根據(jù)所購買樓盤不同，銀行所提供對(duì)應(yīng)的首套住房貸款利率也不同的情況。

據(jù)一位不愿具名的知情人士告訴記者，這樣的情況在業(yè)內(nèi)偶有聽說，就是有的房地產(chǎn)開發(fā)商在出售一個(gè)新樓盤時(shí)會(huì)選擇與銀行合作，客戶在購買該樓盤時(shí)只能從開發(fā)商所指定的銀行辦理相關(guān)的房貸業(yè)務(wù)，而這個(gè)利率一般會(huì)較基準(zhǔn)上浮一些。

這也是銀行資金偏緊的一種表現(xiàn)，說明現(xiàn)在有的銀行開始挑客戶了，也就是差異化放款。事實(shí)上，很多銀行原來在放貸時(shí)，針對(duì)一手房和二手房貸就有一些差別，即放款額度會(huì)優(yōu)先給一手房，針對(duì)貸款金額大小提供的利率也會(huì)稍有差別。 美聯(lián)物業(yè)交易管理部副總經(jīng)理王青昨日在接受記者采訪時(shí)表示。她同時(shí)也指出，像這種根據(jù)樓盤不同，所提供貸款利率不同的情況雖有所耳聞，但實(shí)際上在操作中還沒真正遇到過。