今年前5個(gè)月商貸利率走勢(shì)

時(shí)間二套首套首套房商業(yè)貸款平均利率 折扣率

2014年1月 18.02% 81.98% 5.94% 90.6%

2014年2月 18.50% 81.50% 5.99% 91.4%

2014年3月 22.46% 77.54% 6.11% 93.3%

2014年4月 21.26% 78.74% 6.19% 94.5%

2014年5月 29.59% 70.41% 6.29% 96.0%

北京市住建委數(shù)據(jù)顯示，6月第一周，北京市二手住宅成交1077套，環(huán)比大幅下降42.7%。鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部首席分析師張旭認(rèn)為， 今年以來剛需集中的近郊區(qū)占比持續(xù)下降，信貸政策的持續(xù)收緊使部分資金承受能力有限的剛需購(gòu)房者被迫擠出市場(chǎng)，自住型商品房入市也在分流了一部分需求的同時(shí)造成了大量剛需的觀望。 他還表示，現(xiàn)在北京市已有個(gè)別銀行放開首套房貸利率9折優(yōu)惠，個(gè)人購(gòu)房信貸的政策未來可能會(huì)寬松。