深圳戶籍職工在異地就業(yè)且繳存住房公積金，其在深圳購(gòu)買首套自住住房可申請(qǐng)公積金貸款。在深圳不僅購(gòu)買保障房可申請(qǐng)公積金貸款，購(gòu)買新建商品房也可以申請(qǐng)公積金貸款。新建商品房公積金貸款申請(qǐng)要符合以下六個(gè)條件：

一是申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人，在申請(qǐng)當(dāng)月之前（不含當(dāng)月）在深圳市連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月及以上，申請(qǐng)時(shí)公積金賬戶屬于正常繳存狀態(tài)（賬戶封存、凍結(jié)及銷戶的為非正常繳存狀態(tài)）。所有貸款申請(qǐng)人須有償還貸款本息的能力，信用狀況良好。

二是申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在深圳市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；申請(qǐng)人的父母一方作為共同申請(qǐng)人的，另一方也應(yīng)當(dāng)在深圳市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款。

三是申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款。

四是申請(qǐng)人同意提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保。

五是貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省和深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求。

六是符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。

市公積金中心提醒職工在辦理業(yè)務(wù)時(shí)注意，期房項(xiàng)目?jī)H有部分受托銀行網(wǎng)點(diǎn)可接受貸款申請(qǐng)，請(qǐng)預(yù)先選定公積金貸款的受托銀行，并在公積金中心門戶網(wǎng)站查詢預(yù)售房源對(duì)應(yīng)的受托銀行公積金貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，再與銀行網(wǎng)點(diǎn)聯(lián)系辦理。公積金中心管理部辦事大廳和非對(duì)應(yīng)的受托銀行公積金貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)不辦理此類業(yè)務(wù)。現(xiàn)房項(xiàng)目受托銀行指定的住房公積金貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)均可辦理，請(qǐng)先在公積金中心門戶網(wǎng)站查詢受托銀行指定的公積金貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，再與銀行網(wǎng)點(diǎn)聯(lián)系辦理。公積金中心管理部辦事大廳和受托銀行非貸款業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)不辦理此類業(yè)務(wù)。受托銀行一旦選定不得隨意更改。

市公積金中心介紹，首期款（含定金）中現(xiàn)金支付比例不得高于首期款總額的50%。此外，審批完成之日起90天內(nèi)不得對(duì)同一抵押物再次提交貸款申請(qǐng)。貸款審批完成后120天以內(nèi)沒(méi)有辦理合同面簽的，需重新申請(qǐng)，并按重新申請(qǐng)時(shí)的條件審批貸款。貸款審批完成180天以內(nèi)沒(méi)有放款的，審批結(jié)果作廢。

職工已婚的，配偶須同時(shí)到場(chǎng)申請(qǐng)貸款。父母參與額度計(jì)算的，父母雙方都須到場(chǎng)申請(qǐng)貸款。產(chǎn)權(quán)人僅為未成年人的，不予貸款。所購(gòu)現(xiàn)房已經(jīng)登記至個(gè)人名下的，不接受公積金貸款申請(qǐng)。

市公積金中心介紹，職工曾在異地繳存住房公積金、現(xiàn)在深圳繳存狀態(tài)正常，但繳存不滿6個(gè)月的，異地繳存時(shí)間可以合并計(jì)算。職工須提供轉(zhuǎn)出地住房公積金管理機(jī)構(gòu)出具的繳存證明、近1年內(nèi)繳存明細(xì)（繳存流水）等材料，證明其在申請(qǐng)當(dāng)月之前連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，可以按照我市住房公積金貸款政策要求，到深圳市住房公積金管理中心各管理部辦事大廳申請(qǐng)住房公積金貸款。

市公積金中心特別提醒，深圳市戶籍職工在異地就業(yè)且繳存住房公積金、在深圳市購(gòu)買首套自住住房的，職工須提供就業(yè)地住房公積金管理機(jī)構(gòu)出具的繳存證明、近1年內(nèi)繳存明細(xì)（繳存流水）等材料，證明其在申請(qǐng)當(dāng)月之前連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，可以按照我市住房公積金貸款政策要求，到深圳市住房公積金管理中心各管理部辦事大廳申請(qǐng)住房公積金貸款。

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