截至12月26日晚上7時(shí)，當(dāng)事人累計(jì)簽約達(dá)到4662戶，總戶數(shù)簽約率為52.29%。簽約數(shù)據(jù)的快速增長(zhǎng)表明，羅湖棚戶區(qū)改造獲得了大多數(shù)房屋當(dāng)事人的支持與配合。

棚改房屋當(dāng)事人集中簽約現(xiàn)場(chǎng)。

義工幫租戶整理搬遷物品。

棚改房屋當(dāng)事人在了解簽約信息。

一周時(shí)間，簽約過(guò)半！12月20日，羅湖“二線插花地”棚戶區(qū)改造全面簽約啟動(dòng)，截至12月26日晚上7時(shí)，當(dāng)事人累計(jì)簽約達(dá)到4662戶，總戶數(shù)簽約率為52.29%。簽約數(shù)據(jù)的快速增長(zhǎng)表明，羅湖棚戶區(qū)改造獲得了大多數(shù)房屋當(dāng)事人的支持與配合。

這一數(shù)據(jù)與在棚戶區(qū)走訪的印象也十分相符，多名房屋當(dāng)事人均表示，棚戶區(qū)的居住條件很差，安全隱患突出，棚戶區(qū)改造是消除安全隱患、提升居住品質(zhì)的最佳機(jī)會(huì)。“希望盡快實(shí)施改造，早點(diǎn)住上安全舒適的新房。”這是棚戶區(qū)房屋當(dāng)事人最常表達(dá)的觀點(diǎn)。

是選擇臟亂差的“插花地”，還是選擇采用多項(xiàng)新興技術(shù)規(guī)范的“標(biāo)桿”項(xiàng)目，答案顯而易見。于是，全面簽約啟動(dòng)的第一日，便有15 70戶房屋當(dāng)事人完成簽約；第三日，累計(jì)簽約3200戶，簽約率超過(guò)1/3；昨天是第七日，在一周時(shí)間里，簽約率已經(jīng)突破了1/2。

早簽約，早改造，便能早日消除隱患，早日住進(jìn)新房。這無(wú)論對(duì)于房屋當(dāng)事人還是對(duì)于城市發(fā)展來(lái)說(shuō)，都是一件多方共贏的事。誠(chéng)如來(lái)自布心山莊中區(qū)的房屋當(dāng)事人張先生所說(shuō)，“棚改是民生工程，居民要與政府同心協(xié)力，共同來(lái)解決城市的痛點(diǎn)。”

A

“房源每月更新 總有一款適合你”

一方面，越來(lái)越多的房屋當(dāng)事人響應(yīng)棚改，踴躍簽約；另一方面，棚戶區(qū)租戶也在加速撤離。棚改現(xiàn)場(chǎng)指揮部分流安置組預(yù)計(jì)，本周末將迎來(lái)租戶搬遷高峰，高峰將一直持續(xù)至春節(jié)之前。

為了滿足片區(qū)居民的租房需求，羅湖棚改現(xiàn)場(chǎng)指揮部分流安置組工作人員通過(guò)多種渠道籌集廉價(jià)房源，截至12月23日，共計(jì)從羅湖、龍崗、龍華三個(gè)區(qū)收集了24571套(間)。目前，房源已發(fā)到各個(gè)片區(qū)指揮部及社區(qū)網(wǎng)格員，有需求的住戶可自行到各片區(qū)指揮部或直接向社區(qū)網(wǎng)格員詢問，網(wǎng)格員也會(huì)主動(dòng)向居民推薦。

據(jù)了解，由網(wǎng)格員提供的房源都不收取任何中介費(fèi)，按照市場(chǎng)上每套房屋收取半個(gè)月的中介費(fèi)，每套按照最低1000元租金計(jì)算，市場(chǎng)上每套中介費(fèi)為500元，2.45萬(wàn)套房源節(jié)約下來(lái)的中介費(fèi)便超過(guò)千萬(wàn)元。

分流安置組負(fù)責(zé)人林依林介紹，為了籌集更多房源，市網(wǎng)格辦主任李偉杰向各區(qū)網(wǎng)格、租賃部門致電，協(xié)調(diào)各區(qū)籌集房源支持棚改租戶服務(wù)工作。接下來(lái)，提供廉價(jià)房源的區(qū)域?qū)}田、坪山等區(qū)，房源數(shù)量將進(jìn)一步增加，為棚改片區(qū)居民提供更多選擇。“房源信息每月都會(huì)更新一次，不同片區(qū)、不同戶型、不同價(jià)位，總有一款適合你。”

B

攜數(shù)千房源上門 網(wǎng)格員被戲稱“房叔”

賈彥平是木棉嶺片區(qū)06號(hào)網(wǎng)格的網(wǎng)格員，每天他都會(huì)帶著數(shù)千套房源入戶向租戶全面推薦，因此被人戲稱為“房叔”。“木棉嶺村117棟里面的18戶居民，有一半都是通過(guò)我們介紹的房源租到了房子。”談起服務(wù)租戶的案例，賈彥平如數(shù)家珍，“比如117棟301的住戶，住著來(lái)自湖北的一家三口，租戶的要求是在附近租房，價(jià)格便宜一點(diǎn)，于是我們推薦了草埔嚇屋圍的一套一房一廳的房子，租金1100多；再比如住在142棟401的租戶，一家五口人，需要兩房一廳的房子，我們帶他去看了鳳尾坑的一套房源，兩房一廳1700多元，他覺得不錯(cuò)，便租了下來(lái)。”

“手中有房，心中不慌，工作也更好開展了。”木棉嶺片區(qū)05號(hào)網(wǎng)格員占慧娟有個(gè)工作記錄本，上面詳細(xì)記錄了她的工作情況與工作成果，“95棟的102房、201房、501房與502房都是通過(guò)我們提供的房源租出去的；還有84棟的201房、301房、402房、405房與502a房也是如此。”

“84棟402房的租戶是一個(gè)四口之家，有兩個(gè)小孩，他們希望租到的房子便宜一點(diǎn)，陽(yáng)光充足，有利于孩子的成長(zhǎng)。”占慧娟說(shuō)，“我們向提供了草埔東一個(gè)一房一廳的房子，租金1200元左右，環(huán)境還不錯(cuò)，他們也比較滿意”。

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“的哥的嫂”要搬家 流動(dòng)黨支部來(lái)幫忙

木棉嶺是深圳有名的“的哥”村，其中湖北洪湖籍的出租車司機(jī)及家屬達(dá)3000多人。為了幫助“的哥”盡快找到新的房子，東曉湖北洪湖流動(dòng)黨支部的黨員積極發(fā)揮黨員的先鋒作用，為“的哥”尋找合適的集中房源，已先后在橘子坑、甘坑、南嶺為他們找到了房源上百套。同時(shí)，流動(dòng)黨支部還成立了一支由十幾人組成的搬家隊(duì)，為大家提供搬家服務(wù)。

東曉湖北洪湖流動(dòng)黨支部書記胡桂梁介紹，流動(dòng)黨支部成立了“的嫂互助會(huì)”，利用微信群向身邊的老鄉(xiāng)、親戚朋友介紹棚改政策，同時(shí)收集他們關(guān)注的問題向棚改片區(qū)指揮部反映。黨支部尋找到房源之后，先組織時(shí)間較充裕的“的嫂”到現(xiàn)場(chǎng)看房，“的嫂”覺得合適之后再等“的哥”下班后一起過(guò)去看房簽合同。

此外，流動(dòng)黨支部在房屋當(dāng)事人和租戶之間架起了一座溝通的橋梁。胡桂梁稱，流動(dòng)黨支部通過(guò)搭建平臺(tái)協(xié)助調(diào)解，成功化解了多起糾紛，這有利于雙方解決清租問題。

東曉設(shè)置棚改區(qū)U站 義工三班倒服務(wù)居民

為了應(yīng)對(duì)租戶搬遷高峰期，更好服務(wù)片區(qū)居民，東曉街道義工聯(lián)在木棉嶺和馬山兩個(gè)社區(qū)設(shè)置了兩個(gè)棚改區(qū)便民點(diǎn)，服務(wù)項(xiàng)目包含咨詢服務(wù)、道路指引、聯(lián)系搬家公司、搬家物品照看、失物認(rèn)領(lǐng)等。木棉嶺社區(qū)志愿者還根據(jù)居民需求，實(shí)現(xiàn)上午、下午、晚上三班輪值，為有需要幫助的居民提供志愿服務(wù)。

東曉街道團(tuán)工委副書記羅楚龍介紹，在前期的宣傳動(dòng)員和入戶登記工作期間，木棉嶺和馬山社區(qū)志愿者以社區(qū)U站為陣地開展工作，調(diào)動(dòng)社區(qū)居民參與棚戶區(qū)改造的積極性和主動(dòng)性，下一步，街道義工聯(lián)將結(jié)合棚改工作進(jìn)度和居民需求，不斷完善志愿服務(wù)項(xiàng)目，提升服務(wù)，爭(zhēng)取為街道推進(jìn)棚改工作做出積極地貢獻(xiàn)。

“我們有一個(gè)義工服務(wù)微信群，每天在群里及時(shí)發(fā)布信息，哪里有人搬家需要幫忙，哪個(gè)義工有時(shí)間，便會(huì)趕過(guò)去提供服務(wù)。”木棉嶺社區(qū)義工隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)歐祖紹說(shuō)，“老人小孩上下樓梯不方便的，我們義工便過(guò)去幫忙扶和帶，租戶搬家時(shí)也會(huì)幫忙看行李，另外，我們還通過(guò)自己的資源，為片區(qū)的租戶尋找合適的房源”。

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