深圳鏈家研究院將深圳劃分為八大行政區(qū)(含龍華、坪山)55個(gè)片區(qū)，選取1000余個(gè)典型二手樓盤，每周定期監(jiān)測各行政區(qū)、片區(qū)二手房放盤價(jià)格變化。(備注：放盤價(jià)不等于成交價(jià)，一般比成交價(jià)高10-20%。)全市放盤價(jià)格高位穩(wěn)中有升根據(jù)深圳鏈家研究院監(jiān)測，本周(8月23日，下同)全市放盤均價(jià)為60725元/㎡，較上周環(huán)比上漲0.13%。近幾周全市放盤均價(jià)保持高位，并穩(wěn)中有漲。主要是8月以來二手樓市持續(xù)的維持穩(wěn)定，置業(yè)者有序入市，交易量相比6-7月持平，大部分業(yè)主報(bào)價(jià)合理。各區(qū)報(bào)價(jià)方面，除龍崗?fù)?，其他區(qū)域均有不同程度的上漲。其中寶安、福田和龍華環(huán)比分別微漲0.01%、0.02%和0.08%，龍崗環(huán)比下跌0.14%。南山、羅湖環(huán)比分別小幅上漲0.14%和0.30%，鹽田和坪山漲幅較大，分別為0.53%和2.10%，坪山因樓盤較少，報(bào)盤均價(jià)容易受波動(dòng)。全市近六成片區(qū)上漲，羅湖75%的片區(qū)上漲 片區(qū)報(bào)價(jià)方面，本周上漲片區(qū)占比接近60%（即32個(gè)片區(qū)），增加20%。下跌片區(qū)和持平片區(qū)分別占27%（即15個(gè)片區(qū)）和15%（即8個(gè)片區(qū)），均減少10%左右。具體上漲片區(qū)包括坪山、科技園、平湖、蔡屋圍、筍崗、東門、黃貝嶺、鹽田港、橫崗和布心等等，其中羅湖區(qū)12個(gè)片區(qū)中有9個(gè)片區(qū)，占到75%。