便捷的交通與出行，無(wú)疑是物業(yè)價(jià)值的重中之重，更是升值的鐵律。坐擁四通八達(dá)的交通線路，若是再獨(dú)得軌道交通上蓋的優(yōu)勢(shì)，那么價(jià)值增速則與軌道交通的速度形成黃金正比。只有交通便利，才有物流、人流的暢通，進(jìn)而形成一個(gè)城市綜合的經(jīng)濟(jì)效應(yīng)。對(duì)于大多數(shù)置業(yè)者而言，交通距離的拉近才能切實(shí)帶來(lái)心理距離的親近。
　　
　　誰(shuí)擁有城市綜合體誰(shuí)就擁有城市的未來(lái)
　　
　　“誰(shuí)擁有城市綜合體，誰(shuí)就擁有城市的未來(lái)！”據(jù)說(shuō)這是地產(chǎn)界傳誦最多的理念?？v觀那些世界著名的綜合體物業(yè)如紐約的洛克菲勒中心、巴黎的拉德芳斯、東京的六本木，幾乎都可以第一時(shí)間滿足人們都市生活的各種需求。這些綜合體一般都位于城市中地段、交通、商業(yè)發(fā)展較好的位置，占據(jù)著城市最高的土地價(jià)值空間，其中與地鐵連體的城市綜合體，更是綜合體中價(jià)值最高的。
　　
　　作為城市運(yùn)營(yíng)勢(shì)主要出行工具的地下經(jīng)脈系統(tǒng)，地鐵無(wú)縫接駁帶來(lái)的人流、商機(jī)、資金流會(huì)促使區(qū)域經(jīng)濟(jì)加速發(fā)展，集聚規(guī)模隨之?dāng)U充。同時(shí)也會(huì)帶來(lái)沿線土地價(jià)值的溢價(jià)，其應(yīng)運(yùn)而生的地鐵上蓋物業(yè)的增值潛力更加不可估量。隨著商務(wù)投資稅務(wù)的減少、商業(yè)地產(chǎn)投資門檻相對(duì)寬松，越來(lái)越多的人對(duì)投資城市綜合體充滿了極強(qiáng)的欲望，誰(shuí)能夠把握城市綜合體產(chǎn)品脈搏，將目前市場(chǎng)形式帶來(lái)的空間轉(zhuǎn)變?yōu)閭€(gè)人投資機(jī)會(huì)，誰(shuí)就贏得地鐵物業(yè)帶來(lái)的財(cái)富。
　　

　　地鐵經(jīng)濟(jì)引擎強(qiáng)勁地鐵上蓋生合體優(yōu)勢(shì)突出
　　
　　縱觀各一線城市地鐵上蓋物業(yè)，將“地鐵+物業(yè)”的運(yùn)營(yíng)模式緊密協(xié)作起來(lái)，因?yàn)橄忍煺紦?jù)了交通和人流的顯著優(yōu)勢(shì)，“地鐵上蓋物業(yè)”的價(jià)格也遠(yuǎn)高出非地鐵物業(yè)。綜合分析世界各地物業(yè)增值機(jī)遇，紐約、倫敦、東京、香港等城市成熟的“地鐵上蓋”物業(yè)價(jià)格平均高于同片區(qū)、同等類型物業(yè)30％以上。正如在東京，100個(gè)日營(yíng)業(yè)額在10億日元以上規(guī)模的綜合性商業(yè)中心有95個(gè)和地鐵發(fā)生關(guān)系，軌道交通遍布周圍；尤其是像香港這樣有著成熟地鐵的商業(yè)城市，60%以上的購(gòu)物中心屬于地鐵上蓋物業(yè)，地鐵商業(yè)項(xiàng)目通過(guò)地鐵口與地上有機(jī)結(jié)合，依靠巨大客流量，帶動(dòng)周邊商業(yè)發(fā)展，形成一個(gè)輻射力很強(qiáng)的商業(yè)集聚中心。如北京國(guó)貿(mào)，一個(gè)具備集酒店、寫(xiě)字樓、公寓、商業(yè)于一體的城市綜合體，其完善的商業(yè)的合配套，加之地鐵貫通暢行無(wú)阻，使得商業(yè)具有非常高的出租率與溢價(jià)空間。

　　前海世界：地鐵上蓋生態(tài)CBD首發(fā)綜合體
　　
　　勤城達(dá)·前海世界由知名地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司勤誠(chéng)達(dá)集團(tuán)打建設(shè)。深圳市勤誠(chéng)達(dá)集團(tuán)創(chuàng)建于一九九七年，是以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為龍頭，集物業(yè)管理、文化教育、城市供水、旅游產(chǎn)業(yè)等于一體的多元化企業(yè)集團(tuán)。據(jù)悉，前海世界位于前海生態(tài)CBD核心位置，是新安片區(qū)超80萬(wàn)㎡首發(fā)地標(biāo)綜合體。為作勤誠(chéng)達(dá)集團(tuán)在深圳寶安傾情力作的商務(wù)新標(biāo)桿，前海世界以雙地鐵+商務(wù)商業(yè)中心+公園＋名校資源，四位一體的核心價(jià)值優(yōu)勢(shì)和得天獨(dú)厚的地理優(yōu)勢(shì)，為你顯示繁華經(jīng)濟(jì)與綠色高質(zhì)量生活圈。在這里，一站式滿足您對(duì)于辦公、居住、生活、購(gòu)物、娛樂(lè)全方位生活空間，地下無(wú)縫接駁5號(hào)線洪浪北地鐵站，同時(shí)與規(guī)劃中地鐵12號(hào)線僅一街之隔。周邊靈芝公園、新安公園等多公園環(huán)繞，環(huán)境優(yōu)美。片區(qū)內(nèi)豪宅云集，居住氛圍極佳。同時(shí)片區(qū)還將有超900萬(wàn)㎡體量的城市綜合體舊改項(xiàng)目，形成百萬(wàn)級(jí)繁華商圈。隨著未來(lái)片區(qū)商務(wù)產(chǎn)品的逐步成熟和完善，前海世界將真正為你實(shí)現(xiàn)一站式地鐵物業(yè)的生活。

　　前海世界，勤誠(chéng)達(dá)集團(tuán)的升級(jí)扛鼎之作，其入市將為新安片區(qū)帶來(lái)一座真正的旗艦綜合體，其中包括片區(qū)首發(fā)超高層甲級(jí)寫(xiě)字樓，高尚住宅和成熟商業(yè)配套。目前已吸引世界500強(qiáng)沃爾瑪、萬(wàn)達(dá)影院等巨頭入駐，值得期待！
　　
　　項(xiàng)目地址：深圳·地鐵5號(hào)線洪浪北站A出口