對于練衛(wèi)飛聯(lián)手廣州博融借表決權(quán)委托協(xié)議令零七股份控股權(quán)生變，有接近公司的人士分析指出，練衛(wèi)飛此舉旨在“以退為進”。正值風(fēng)口浪尖的練衛(wèi)飛有意退居幕后，但為防日后公司管理大權(quán)旁落，練衛(wèi)飛不得不在公司董事會內(nèi)部安插“自己人”以保證話語權(quán)。
⊙記者 王雪青 ○編輯 孫放
在深交所的追問下，零七股份“新主”吳氏夫婦終于亮出了全部身家——旗下核心控股企業(yè)全部都是虧損的。那么，上市公司舊主練衛(wèi)飛挑選這樣的接班人，又能為公司后續(xù)資本運作帶來多大的想象空間呢？值得一提的是，對注冊資本為3000萬元的全新好（零七股份新大股東），練衛(wèi)飛之妻夏琴在去年11月僅以1.8萬元就受讓了其18%的股權(quán)，對應(yīng)的注冊資本出資額應(yīng)為540萬元。
吳氏夫婦核心控制企業(yè)全線虧損
針對新任大股東全新好以及新實際控制人吳日松和陳卓婷夫婦的身家背景，零七股份今日披露，吳氏夫婦從2008年至今主要從事房地產(chǎn)開發(fā)及實業(yè)投資，已參與的房地產(chǎn)開發(fā)項目位于深圳(www.32tj.com)市南山區(qū)、福田區(qū)、鹽田區(qū)等。目前，除了剛于2015年5月初成立、尚未開展實際經(jīng)營活動的全新好之外，吳氏夫婦實際控制的企業(yè)還有八家。不過，其中五家全資持股的核心企業(yè)在2015年1-11月均告虧損，分別是：深圳(www.32tj.com)市得厚豐投資有限公司虧損204.46萬元，深圳(www.32tj.com)市理想時代房地產(chǎn)開發(fā)有限公司虧損1.54萬元，深圳(www.32tj.com)市理想時代投資有限公司微虧449.50元，深圳(www.32tj.com)市幸福城投資有限公司虧損16.59萬元，深圳(www.32tj.com)市幸福家投資有限公司虧損50.40萬元。上述五公司除深圳(www.32tj.com)市得厚豐投資有限公司注冊資本稍大些，為1000萬元，其余公司的注冊資本都僅為100萬元。
此外，吳氏夫婦還有三家全資或控股的企業(yè)未披露業(yè)績，包括深圳(www.32tj.com)市君舍酒店有限公司注冊資本800萬元，由吳日松夫婦全資持股；深圳(www.32tj.com)市和潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊資本1億元，吳氏夫婦持股50%；深圳(www.32tj.com)市匯博長青一號創(chuàng)業(yè)投資合伙企業(yè)（有限合伙）注冊資本3000萬元，吳氏夫婦持股70%。
在房產(chǎn)估值上，吳氏夫婦全資控股的深圳(www.32tj.com)市幸福城投資有限公司、深圳(www.32tj.com)市幸福家投資有限公司、深圳(www.32tj.com)市理想時代房地產(chǎn)開發(fā)有限公司主要從事投資及房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。根據(jù)深圳(www.32tj.com)市規(guī)劃和國土資源委員會出具的《不動產(chǎn)資料電腦查詢結(jié)果表》，這三家公司合計擁有15套房產(chǎn)。公告稱，由于吳氏夫婦看好深圳(www.32tj.com)房產(chǎn)價格的走勢，暫無銷售前述房產(chǎn)計劃；同時，為了提高資產(chǎn)利用效率，對上述房產(chǎn)進行了抵押。上述房產(chǎn)分別位于深圳(www.32tj.com)市的南山區(qū)后海片區(qū)和鹽田區(qū)大梅沙片區(qū)，根據(jù)目前深圳(www.32tj.com)市房地產(chǎn)市場價格計算，上述房產(chǎn)登記價值為市場價值合計約5.65億元。與此同時，吳氏夫婦還直接持有位于深圳(www.32tj.com)市的多處房產(chǎn)。
此外，陳卓婷還持有部分股票資產(chǎn)，且均不存在抵押、質(zhì)押等其他權(quán)利限制的情形。截至2015年12月15日，陳卓婷持有零七股份無限售流通股708.77萬股（占總股本的3.07%），按照2016年1月8日前20個交易日均價21.85元/股計算，市值約為1.55億元；陳卓婷另持有若干A股上市公司股票（持股比例均不超過5%），按照1月8日前20個交易日均價計算，前述股票的市值約為1.13億元，合計股票市值約為2.68億元。
練衛(wèi)飛之妻1.8萬受讓540萬出資
回溯零七股份出讓表決權(quán)易主經(jīng)過，去年12月10日，全新好公司與練衛(wèi)飛簽訂《借款協(xié)議》，練衛(wèi)飛向全新好借款3億元，期限為一年?；诖耍鲜泄究毓晒蓶|廣州博融、練衛(wèi)飛和全新好于12月15 日簽訂《表決權(quán)委托協(xié)議》和《補充協(xié)議》，將廣州博融持有上市公司15.17%股份對應(yīng)的全部表決權(quán)和練衛(wèi)飛本人持有上市公司10.82%股份對應(yīng)的全部表決權(quán)統(tǒng)一委托給全新好行使，委托期限自協(xié)議生效之日起兩年內(nèi)有效。再加上全新好一致行動人陳卓婷已直接持有的上市公司708.77萬股，故全新好合計擁有上市公司29.06%股份所對應(yīng)的表決權(quán)成為新任大股東，吳氏夫婦成為上市公司實際控制人。
在隨后披露的權(quán)益變動書中，全新好表示：“不排除在未來十二個月籌劃針對上市公司或其子公司的資產(chǎn)業(yè)務(wù)進行出售、合并、與他人合資或合作的計劃，或上市公司擬購買或置換資產(chǎn)的重組計劃。”
對于零七股份這個突如其來的新主人，深交所1月5日下發(fā)《關(guān)注函》，追問全新好的收購資格及最近三年財務(wù)狀況；此外，因全新好的資產(chǎn)負債率為100.02%，資金來源于股東吳日松和唐小宏的借款，深交所要求補充披露全新好是否具備收購的經(jīng)濟實力。
今日的回復(fù)公告還顯示，全新好成立于2015年6月2日，注冊資本為3000萬元，吳日松與陳卓婷各認繳出資額1500萬元，出資比例為50%，二者為全新好的實際控制人。此后，在去年11月18日，吳日松及陳卓婷分別以1.5萬元、0.3萬元的價格將其擁有的全新好15%、3%出資額轉(zhuǎn)讓給夏琴，合計轉(zhuǎn)讓價1.8萬元；這18%的股權(quán)對應(yīng)的注冊資本實為540萬元，而夏琴正是零七股份原實控人練衛(wèi)飛的妻子。與此同時，陳卓婷還以3.7萬元的價格將其擁有的全新好37%出資額轉(zhuǎn)讓給唐小宏，后者被聘為全新好的總經(jīng)理，并且還向全新好提供了借款。至此，全新好的股東變?yōu)樗奈蛔匀蝗恕?br /> 而對于練衛(wèi)飛聯(lián)手廣州博融借表決權(quán)委托協(xié)議令零七股份控股權(quán)生變，有接近公司的人士分析指出，練衛(wèi)飛此舉旨在“以退為進”。今年11月，練衛(wèi)飛因違反證券法規(guī)，被采取十年證券市場禁入措施，隨即辭去上市公司董事長、法定代表人等職務(wù)。正值風(fēng)口浪尖的練衛(wèi)飛有意退居幕后，但為防日后公司管理大權(quán)旁落，練衛(wèi)飛不得不利用其實際控制人地位，在公司董事會內(nèi)部安插“自己人”以保證話語權(quán)。