1月4日，中糧地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司發(fā)布公告稱(chēng)，公司全資子公司Tops Properties Limited（華高置業(yè)有限公司）擬收購(gòu)中國(guó)食品有限公司持有的Prized Developments Limit 100%的股權(quán)，并收購(gòu)中國(guó)食品對(duì)PD公司的債權(quán)，股權(quán)收購(gòu)款和債權(quán)收購(gòu)款合計(jì)6.11億元。
 
    作為購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)股權(quán)的對(duì)價(jià)，華高置業(yè)應(yīng)向中國(guó)食品支付3.94億元的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款；作為購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)債權(quán)的對(duì)價(jià)，華高置業(yè)應(yīng)向中國(guó)食品支付2.17億元的債權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款，收購(gòu)價(jià)款全部為現(xiàn)金支付。
 
    股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，華高置業(yè)將成為PD的唯一股東，持有PD公司的100%股權(quán)。同時(shí)，華高置業(yè)將持有PD公司子公司中糧食品金帝（深圳(www.32tj.com)）有限公司的B405-0029宗地以及其地上5棟建筑物。
 
    據(jù)觀(guān)點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查閱公告，金帝食品是是編號(hào)為B405-0029宗地以及其地上5棟建筑物的100%權(quán)利人，位于深圳(www.32tj.com)市福田區(qū)北環(huán)路梅林工業(yè)區(qū)的B405-0029地塊面積約2.84萬(wàn)平方米，為工業(yè)土地，使用年限為50年，從1990年3月8日起至2040年3月7日止，房屋建筑面積為4.43萬(wàn)平方米。土地和房屋均已取得房地產(chǎn)證，地塊及建筑物不存在抵押、查封等他項(xiàng)權(quán)。
 
    根據(jù)最新的法定圖則，金帝食品所有的B405-0029地塊被規(guī)劃為一類(lèi)工業(yè)用地，但沿街建筑允許部分改為商業(yè)用途，該地塊具備依據(jù)法定圖則的規(guī)定進(jìn)行工業(yè)區(qū)更新改造的可能性。
 
    中糧地產(chǎn)表示，為了深耕城市，進(jìn)一步提升主營(yíng)業(yè)務(wù)實(shí)力，公司擬根據(jù)該地塊所在區(qū)域城市更新的進(jìn)程進(jìn)行后續(xù)開(kāi)發(fā)。在項(xiàng)目收購(gòu)?fù)瓿珊?，公司未?lái)將對(duì)該地塊進(jìn)行“城市更新”申報(bào)并進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。
 
    中糧地產(chǎn)續(xù)稱(chēng)，若成功完成本次收購(gòu)，順利實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，將有利于公司在深圳(www.32tj.com)地區(qū)拓展新業(yè)務(wù)，進(jìn)一步加快公司房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的發(fā)展，符合公司未來(lái)發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)營(yíng)管理的需要。
 
    資料顯示，金帝食品系PD公司持有的100%股權(quán)主要資產(chǎn)，90%股權(quán)由金帝食品控股深圳(www.32tj.com)市金帝營(yíng)銷(xiāo)有限公司），另10%股權(quán)由深圳(www.32tj.com)市寶豐企業(yè)貿(mào)易聯(lián)合公司（原深圳(www.32tj.com)市寶豐實(shí)業(yè)有限公司，已更名）持有。
 
    PD公司是中國(guó)食品的全資子公司，最終控制方為中糧集團(tuán)有限公司。PD公司為英國(guó)企業(yè)，主營(yíng)業(yè)務(wù)為對(duì)外投資。PD公司通過(guò)巧克力產(chǎn)品（中國(guó)）有限公司、COFCO(BVI)NO.102 Limited(B.V.I.)持有中糧食品金帝（深圳(www.32tj.com)）有限公司100%股權(quán)。截至2015年6月30日，PD營(yíng)業(yè)收入1.18億元，凈利潤(rùn)-3065.42萬(wàn)元。
 
    中國(guó)食品的控股股東為中糧集團(tuán)（香港）有限公司，截至2015年6月30日，中糧香港直接及間接持有中國(guó)食品74.097%股份，中糧香港最終控制方為中糧集團(tuán)有限公司。
 
    中國(guó)食品有限公司是一家在百慕大注冊(cè)成立并在中國(guó)香港公開(kāi)上市的公司，主要業(yè)務(wù)包括加工、裝瓶及分銷(xiāo)汽水及分銷(xiāo)不含氣飲料；葡萄酒及其他酒品類(lèi)產(chǎn)品的生產(chǎn)、銷(xiāo)售及貿(mào)易；分銷(xiāo)零售型包裝烹調(diào)油及調(diào)味品；生產(chǎn)及分銷(xiāo)巧克力及其他相關(guān)產(chǎn)品；及分銷(xiāo)未經(jīng)上述業(yè)務(wù)劃分之其他消費(fèi)食品及飲料產(chǎn)品。
 
    中國(guó)食品2015半年度未經(jīng)審計(jì)營(yíng)業(yè)收入151.34億港元，凈利潤(rùn)1.18億港元。
 

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