[摘要]公積金中心負(fù)責(zé)人介紹，深圳(www.32tj.com)開展的公積金異地互貸政策主要包含兩種情況：第一種情況是“異地繳、深圳(www.32tj.com)貸”，第二種情況是“深圳(www.32tj.com)繳、異地貸”。

深圳(www.32tj.com)公積金異地互貸業(yè)務(wù)全面受理 累計放貸458億

南都記者昨日從深圳(www.32tj.com)市住建部門獲悉，深圳(www.32tj.com)公積金貸款業(yè)務(wù)已三周年，公積金貸款、商轉(zhuǎn)公貸款、異地貸款也在深圳(www.32tj.com)全面開展。市住建局公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，截至2015年9月底，市住建局公積金中心累計向8.66萬戶職工家庭發(fā)放公積金個人貸款458 .56億元，支持職工購房759萬平方米。

職工公積金貸款可貸額度提高到14倍

公積金中心負(fù)責(zé)人介紹，深圳(www.32tj.com)開展的公積金異地互貸政策主要包含兩種情況：第一種情況是“異地繳、深圳(www.32tj.com)貸”，第二種情況是“深圳(www.32tj.com)繳、異地貸”。截至10月底，公積金中心共受理異地繳存公積金職工申請的首套自住住房公積金貸款29筆，為回戶籍地購房的非深戶繳存職工開具《住房公積金繳存證明》共計3669份。

此外，今年4月，為進(jìn)一步提高公積金使用效率，職工公積金貸款可貸額度由公積金賬戶余額的12倍提高到14倍，為最大限度保障中低收入家庭的購房需求，個人可貸最高額度仍為50萬元，家庭可貸最高額度為90萬元。

另外，針對連續(xù)三年未提取公積金的職工，在公積金貸款額度計算上還有額外優(yōu)惠政策，可貸額度可再提高10%。

去年12月之前商貸可預(yù)約辦理商轉(zhuǎn)公

由于深圳(www.32tj.com)公積金貸款業(yè)務(wù)實現(xiàn)時間較晚，很多職工在公積金貸款政策上線之前已經(jīng)通過商貸購房，這部分職工對于商轉(zhuǎn)公的需求較大，以降低自己的商貸成本。2013年9月，深圳(www.32tj.com)商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)正式上線，并直接采用了順位抵押模式，以最便捷的方式滿足職工的需求。

目前，很多城市的商轉(zhuǎn)公貸款，主要采用職工先自行結(jié)清商貸，再發(fā)放公積金貸款的模式，這需要職工自己先墊付一筆貸款資金。在深圳(www.32tj.com)，絕大部分職工的住房按揭貸款余額較大，自己墊付資金很難實現(xiàn)。為此，深圳(www.32tj.com)通過在維持原貸款抵押登記不變的情況下，辦理公積金貸款第二順位抵押權(quán)的方式，實現(xiàn)了不結(jié)清商貸，可直接發(fā)放公積金貸款來沖抵原貸款余額的目的，為廣大繳存職工節(jié)省了中間環(huán)節(jié)的費用支出、提高商轉(zhuǎn)公貸款的辦理效率。

據(jù)統(tǒng)計，截至10月27日，深圳(www.32tj.com)累計發(fā)放商轉(zhuǎn)公貸款24758筆，共計141億元。市住建局公積金中心提示繳存職工，原商業(yè)貸款放款時間為2014年12月(含12月)之前的，目前可預(yù)約辦理商轉(zhuǎn)公。今后，公積金中心會根據(jù)業(yè)務(wù)辦理實際情況及時調(diào)整分批預(yù)約時間段。