2015深圳(www.32tj.com)市第四批城市更新計(jì)劃（草案）公布，至此，今年深圳(www.32tj.com)舊改計(jì)劃共涉及45個(gè)小區(qū)，有你家附近的嗎？

　　10月26日，《2015年深圳(www.32tj.com)市城市更新單元計(jì)劃第四批計(jì)劃》(草案)正式對(duì)外公示，此次共有14個(gè)城市更新單元列入計(jì)劃內(nèi)。如果這14個(gè)項(xiàng)目成功通過公示，加上今年前三批已經(jīng)通過公式的62個(gè)更新單元，深圳(www.32tj.com)今年公布的城市更新計(jì)劃已經(jīng)涉及76個(gè)項(xiàng)目，而有49個(gè)項(xiàng)目更新方向都含居住。

　　或更新出10個(gè)壹城中心 龍崗占近1/3

　　在今年公示的城市更新項(xiàng)目當(dāng)中，最多的是寶安，一共有20個(gè)。但更新面積最多的是龍崗，一共1626678平米，這也幾乎占到了整體更新面積的三分之一。

　　76個(gè)項(xiàng)目，合計(jì)擬拆除重建用地面積達(dá)到了492平方米。目前深圳(www.32tj.com)在售最大的城市更新項(xiàng)目是鴻榮源·壹城中心，占地50萬平方米，建面320萬平米。照此計(jì)算，今年公布的城市更新面積已接近10個(gè)壹城中心大。

　　據(jù)了解，自2012年以來，深圳(www.32tj.com)存量用地供應(yīng)首次超過新增用地，已經(jīng)進(jìn)入以存量用地為主的發(fā)展新階段。據(jù)深圳(www.32tj.com)市規(guī)劃國土委方面介紹，2012年和2013年兩年，深圳(www.32tj.com)通過城市更新累計(jì)供應(yīng)土地405公頃，城市更新已成為土地供應(yīng)的主渠道，為改善城市環(huán)境、解決公共配套設(shè)施建設(shè)發(fā)揮了積極作用。

　最受關(guān)注項(xiàng)目在福田、南山 最大項(xiàng)目在坪山

　　金地工業(yè)區(qū)城市更新單元

　　此前備受關(guān)注的金地工業(yè)區(qū)城市更新單元列入了《計(jì)劃》草案中。據(jù)了解，該更新單元位于福田區(qū)沙頭街道，申報(bào)主體為深圳(www.32tj.com)市金地新沙房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擬拆除重建用地面積為118972平方米。據(jù)深圳(www.32tj.com)市規(guī)劃國土委相關(guān)工作人員介紹，該更新單元擬更新方向?yàn)樯虡I(yè)、居住等功能，拆除重建用地范圍內(nèi)應(yīng)落實(shí)規(guī)模不小于54班九年一貫制學(xué)校用地一處、面積不小于8589平方米公園綠地。

　　桂廟新村城市更新單元

　　《2015年深圳(www.32tj.com)市城市更新單元計(jì)劃第三批計(jì)劃》已經(jīng)被市政府批準(zhǔn)，而這一批計(jì)劃改造的項(xiàng)目中包括深大人的共同回憶之地——桂廟。在市政府已經(jīng)通過的規(guī)劃中，幾乎整個(gè)桂廟將被拆除改造!從 《計(jì)劃》公示上看，桂廟的更新的方向主要仍為居住功能。拆除重建快則半年，慢則一年以上。

　　最大的城市更新項(xiàng)目——坪山正山甲片區(qū)

　　在本次公布的第四批城市更新計(jì)劃草案當(dāng)中，坪山正山甲片區(qū)將擬拆除重建用地面積453215平方米，是今年所有更新計(jì)劃當(dāng)中最大的一個(gè)項(xiàng)目。更新方向含居住和商業(yè)等，申報(bào)主體為深圳(www.32tj.com)市財(cái)富城投資有限公司。