經(jīng)適房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的住房，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。因?yàn)橘?gòu)買經(jīng)適房又購(gòu)買商品房，深圳(www.32tj.com)市有37戶家庭經(jīng)適房被依法收回。

　　據(jù)深圳(www.32tj.com)市住建局，深圳(www.32tj.com)37戶經(jīng)適房家庭存在另購(gòu)商品房行為，該局近日向上述家庭發(fā)出《收房決定書》，啟動(dòng)收房程序，這37套經(jīng)適房將被依法收回。

　　當(dāng)事人在收到收房決定起30日內(nèi)應(yīng)當(dāng)騰空搬遷出所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房，并辦理退房手續(xù)，逾期未遷出的，將按同地段普通商品住房的市場(chǎng)租賃指導(dǎo)價(jià)收取逾期的租金，同時(shí)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

　　購(gòu)買經(jīng)適房又購(gòu)買商品房 經(jīng)適房將收回

　　今年深圳(www.32tj.com)市住建局進(jìn)一步加大了保障房的售后管理力度。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，已經(jīng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭又購(gòu)買其他住房的，原經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)由政府按照在原銷售價(jià)格基礎(chǔ)上綜合考慮住房折舊和物價(jià)水平等因素后確定的價(jià)格予以收回。

　　經(jīng)適房是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅

　經(jīng)濟(jì)適用住房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有3 個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。

　　特別提醒

　　1、深圳(www.32tj.com)市住建局特別提醒，保障性住房購(gòu)房人在取得該套住房的完全產(chǎn)權(quán)前，出租、出借、轉(zhuǎn)讓、將保障性住房用于經(jīng)營(yíng)用途、擅自改變保障性住房使用功能、無(wú)正當(dāng)理由長(zhǎng)期空置等情況，均屬于違規(guī)行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，購(gòu)房人將受到行政處罰。

　　2、根據(jù)《深圳(www.32tj.com)市保障性住房條例》相關(guān)規(guī)定，保障性住房在取得全部產(chǎn)權(quán)之前若有另行購(gòu)買住房、家庭成員戶籍全部遷出、需轉(zhuǎn)讓保障性住房的情形，所購(gòu)住房將由該局予以收回。