房貸新政對于樓市，無疑是劑 強(qiáng)心針 。近日，前海某樓盤開盤，買者熙熙攘攘。 深圳商報(bào)記者 陸劍偉 攝

房貸新政

國慶長假前一天，央行、銀監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》提出，對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭再次申請貸款購買普通商品住房，將執(zhí)行首套房貸款政策。這意味著，執(zhí)行多年的限貸基本退出。

深圳商報(bào)記者 謝惠茜

房貸新政塵埃落定后，銀行方面對于央行新政的落實(shí)情況，再次成為大眾關(guān)注的焦點(diǎn)。深圳商報(bào)記者昨日向深圳本地多家銀行求證后得知，工行、建行與招行已率先實(shí)施房貸新政。而且記者還獨(dú)家獲悉，招行總行昨日已向其各個(gè)分行下達(dá)關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行房貸新政的通知，除將單獨(dú)撥出信貸額度用于支持購房貸款市場需求外，其房貸審批效率也將大大提升。如果資料齊全，最快于一天內(nèi)完成審批。

工建招率先執(zhí)行房貸新政

招行一直以來都積極支持居民自住購房貸款需求，認(rèn)真貫徹國家有關(guān)房地產(chǎn)市場發(fā)展的政策導(dǎo)向。所以我行此次也第一時(shí)間實(shí)施房貸新政。 招商銀行相關(guān)人士昨日在接受記者采訪時(shí)表示。

據(jù)該人士透露，央行房貸新政出臺后，招行在房貸額度上，單獨(dú)撥出信貸額度用于支持購房貸款市場需求，并根據(jù)房地產(chǎn)市場的發(fā)展適時(shí)調(diào)增房貸額度。從10月9日起，招行已實(shí)施首套房新政，按照央行房貸新政的要求，在定價(jià)方面進(jìn)一步支持居民購房貸款需求，具體根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素，確定各借款人首付款比例和貸款利率水平。