繼杭州、北京、重慶等地的大型地產(chǎn)中介紛紛組團聲討電商之后，深圳的中介也加入戰(zhàn)場。昨日，中原地產(chǎn)、美聯(lián)物業(yè)、中聯(lián)地產(chǎn)、世華地產(chǎn)等四家占據(jù)深圳一二手中介代理市場半壁江山的中介企業(yè)聯(lián)合結(jié)成 深圳中介聯(lián)盟 ，并稱 即日起停止與所有電商公司的一二手聯(lián)動業(yè)務合作 。在這場中介結(jié)盟大會上，矛頭直指占據(jù)60%左右市場份額的搜房網(wǎng)。
　　
　　最近一兩年里，網(wǎng)絡平臺端口收費等問題導致雙方的合作關(guān)系出現(xiàn)矛盾。而房產(chǎn)電商開始試圖在新房代理當中分得一杯羹，更是觸動了中介公司的根本利益。尤其是在舉步維艱的今年，利潤率明顯下滑的各大中介公司更是無法再容忍，一場大戰(zhàn)由此展開。  
　　
　　私下結(jié)傭誘經(jīng)紀人避開中介公司跳單 
　　
　　 中介公司培養(yǎng)的經(jīng)紀人，其核心競爭力在于能夠搜集房源為購房者提供資訊，帶購房者現(xiàn)場看房以促成交易，并且可以幫忙完成交易過戶等繁雜的手續(xù)。這些專業(yè)技能是需要獲得資質(zhì)認證才能上崗從業(yè)的。 深圳中原地產(chǎn)董事總經(jīng)理鄭叔倫稱，電商在此過程中，功能僅限于提供門戶渠道，在未提供任何服務、未對客戶產(chǎn)生任何價值的情況下，像一部移動POS機，向開發(fā)商收取客戶團購費與支付中介公司的傭金差價。  
　　
　　一二手聯(lián)動業(yè)務模式在近年逐漸興起和成熟，房產(chǎn)電商試圖從中分一杯羹，打出 全民經(jīng)紀人 概念。但由于一般市民沒有資源不會參與其中， 全民經(jīng)紀人 主要吸引的還是中介公司的全職員工。  
　　
　　房產(chǎn)電商以 傭金 話費增值 抽獎 等形式，誘導經(jīng)紀人私自將房源、客戶信息錄入其網(wǎng)絡平臺，或誘導他們跳過經(jīng)紀公司，直接參與新盤銷售活動。今年內(nèi)，深圳各中介已發(fā)生十幾單誘導經(jīng)紀人繞開其所屬公司，將成交業(yè)績錄入電商的案例。  
　　
　　 有個別委托出售方將物業(yè)代理的部分成交報酬，在沒有得到代理公司的同意下，直接支付給業(yè)務員個人。 美聯(lián)物業(yè)深圳及惠州區(qū)董事總經(jīng)理江少杰認為，這是 未經(jīng)雇主許可而收受額外費用 的違規(guī)現(xiàn)象，在香港會被視作商業(yè)賄賂，屬犯罪行為。 

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