廣州住房公積金管理中心日前發(fā)布通知稱,將于本月22日起正式取消強制保險以及擔保費,以減輕住房公積金貸款職工的購房負擔。據(jù)計算,規(guī)定執(zhí)行后,采用公積金貸款的買家可以省下一筆數(shù)千元的費用。

據(jù)廣州住房公積金管理中心通知,從2014年12月22日起,取消住房公積金貸款保險和強制性機構(gòu)擔保等收費項目,所有住房公積金貸款申請均由借款申請人自愿選擇貸款擔保方式,可以選擇抵押擔?；虮ＷC擔保的擔保方式。

記者了解到,保險和擔保費用的取消僅適用于抵押擔保的貸款方式。所謂抵押擔保是指貸款人在獲得房產(chǎn)證后,將房產(chǎn)證抵押于銀行,可以得到放款,以往需要繳納的保險費可以省去。而保證擔保是通過廣州市住房置業(yè)擔保中心提供第三方保證擔保,無需等待房產(chǎn)證他項權(quán)證,也可獲得放款。

保證擔保的優(yōu)勢在于放款時間比抵押擔?？焓熳笥?但是費用方面也更高。 這是一項有償服務。 廣州公積金中心相關(guān)負責人表示,以一套貸款總額為50萬元,貸款年限為20年的案例為例,收取的擔保費為3250元。而抵押擔保的保險費大概為50萬×20× =2000元。

廣州大源按揭公司鄭大源介紹,如果通過選擇保證擔保,那么市民還是要交一筆擔保費,不同的是,以往擔保中心不接受抵押貸款,但是未來也可直接受理抵押貸款。

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