作為2017年政府民生實事之一，深圳安居工程成績喜人。記者昨日從市住建局獲悉，2017年，新開工建設(shè)及籌集人才住房和保障性住房10.24萬套，供應(yīng)46163套，均超額完成年度目標(biāo)任務(wù)。

去年供應(yīng)46163套，完成年度任務(wù)的103%

2017年，深圳著力構(gòu)建多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，加快人才住房和保障性住房的籌集建設(shè)，努力實現(xiàn)全體市民住有所居，超額完成年度目標(biāo)任務(wù)。全年計劃新開工建設(shè)及籌集人才住房和保障性住房8萬套，實際開工及籌集10.24萬套。

2017年，深圳計劃供應(yīng)人才安居和保障性住房4.5萬套，實際供應(yīng)46163套，其中，公共租賃住房33933套、安居型商品房2599套、拆遷安置房4255套、其他5376套，超額完成供應(yīng)任務(wù)的103%。共發(fā)放高層次專業(yè)人才住房補貼約1.72億元，惠及高層次專業(yè)人才2737名。

同時，創(chuàng)新供應(yīng)分配模式，在金穗花園、融悅山居等項目上實現(xiàn)720°網(wǎng)絡(luò)全景看房，在龍悅居、梅山苑二期等項目上實行網(wǎng)上續(xù)簽，優(yōu)化提升保障房家庭的體驗感，提高了辦事效率和服務(wù)水平；體現(xiàn)特殊群體關(guān)懷，對殘疾、優(yōu)撫等群體優(yōu)先配租配售，并就殘疾人特殊性優(yōu)化選房場地布置和配租流程。

租購并舉，滿足多層次住房需求

住房保障和供應(yīng)體系制度改革取得重要進展，大力推進住房保障和供應(yīng)體系制度改革，以建立租購并舉的住房制度為主要方向，以市場為主滿足多層次需求，以政府為主提供基本保障，緊緊圍繞多主體供給、多渠道保障、租購并舉這一核心內(nèi)容，牽頭制定了關(guān)于全面深化住房制度改革建立健全住房保障和供應(yīng)體系的“1+N”系列政策文件，加快建立高端有市場、中端有支持、低端有保障的住房供給和保障體系。

目前，深圳已形成以《深圳市保障性住房條例》《關(guān)于實施人才安居工程的決定》《深圳市住房保障制度改革創(chuàng)新綱要》等為核心的住房政策體系，并出臺了《深圳市人才安居辦法》《深圳市安居型商品房輪候與配售辦法》《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》等若干配套規(guī)章和規(guī)范性文件。

建立全市統(tǒng)一的住房租賃交易服務(wù)平臺

為大力發(fā)展住房租賃市場，加快建立“租購并舉”的住房制度，經(jīng)全市統(tǒng)一的住房租賃交易服務(wù)平臺于2017年12月18日上線試運行。

該平臺通過集成現(xiàn)代信息技術(shù)，為市民提供公開、透明、便捷的“一站式”租賃信息服務(wù)，實現(xiàn)“全市房源全覆蓋、公共服務(wù)全納入、租賃環(huán)節(jié)全打通”。該平臺具有“真房源、真身份、真委托”的特點，對于規(guī)范住房租賃行為，維護租賃雙方特別是承租人合法權(quán)益具有重要意義。

平臺將涵蓋“三大板塊、十大功能”。其中，交易板塊具備各類房源籌集功能、供求信息驗真功能、供求信息發(fā)布功能、租賃交易撮合功能、在線簽約備案功能；服務(wù)板塊有優(yōu)惠政策兌現(xiàn)功能、公共服務(wù)匯集功能、智慧物業(yè)服務(wù)功能；監(jiān)管板塊具有數(shù)據(jù)監(jiān)測分析功能、租賃全程監(jiān)管功能。

租賃平臺將采用分階段建設(shè)，目前一期上線的功能主要包括個人身份驗真、房源驗真（個人房源、機構(gòu)房源）、找房看房（地圖找房、通勤找房、自定義找房）、公租房展示、在線交易（微信支付，其他支付接口）、在線簽約（電子簽約）、便民服務(wù)、政務(wù)服務(wù)匯集。截至2017年底，該平臺已籌集各類房源約3萬套。

新增發(fā)放公積金貸款181.7億

2017年，深圳超額完成公積金歸集和發(fā)放年度任務(wù)。全年新增開戶單位3.7萬戶、新增開戶個人144.6萬人、新增歸集資金566.9億元，分別完成目標(biāo)任務(wù)的249.7%、180.7%、141.7%；全年新增發(fā)放公積金貸款181.7億，完成目標(biāo)任務(wù)的121.2%。

同時，在全國率先將住房公積金繳存單位登記納入商事登記“多證合一”范疇。提高租房和其他住房消費提取公積金額度，加大公積金對職工租房的支持力度。

此外，棚戶區(qū)改造取得重大突破。被業(yè)界稱為“棚改第一難”的羅湖區(qū)“二線插花地”棚改項目順利開工，全面進入建設(shè)施工階段，刷新了深圳“體量最大的棚改”“速度最快的簽約”“人員最多的搬離”等多項棚改紀(jì)錄。寶安區(qū)38、39區(qū)棚改項目簽約率已達到100%，31棟建筑物已全面拆除。福田區(qū)華富村棚改項目簽約率為99.5%。光明新區(qū)紅坳村整村搬遷安置房建設(shè)工程項目已全面完成簽約任務(wù)。

今年開工及籌集人才和保障房8萬套、供應(yīng)4.6萬套

市住建局的相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，2018年，將進一步深化住房制度改革。加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度體系，科學(xué)編制2018-2035年住房發(fā)展中長期規(guī)劃，對我市住房供應(yīng)和保障體系作出總體設(shè)計，通過增加住宅用地供應(yīng)，提高存量土地使用效率等方式，加大住房供應(yīng)力度，并對建設(shè)籌集、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)機制等作出一系列的制度安排，進一步解決中低收入家庭、各類人才和夾心層的住房困難。

加大保障性住房和人才住房建設(shè)籌集力度。制定《2018-2020年人才住房和保障性住房計劃開工及籌集任務(wù)分解方案》，2018年開工及籌集8萬套、供應(yīng)4.6萬套，確保完成“十三五”40萬套人才住房和保障性住房的籌建任務(wù)。

大力發(fā)展住房租賃市場，建成公開透明、便民利民的全市統(tǒng)一住房租賃服務(wù)和監(jiān)管信息化平臺。加大臨深片區(qū)人才住房建設(shè)力度。積極探索臨深片區(qū)城際合作新機制，增加土地和住房的有效供給，緩解本市市域內(nèi)住房供應(yīng)壓力。以軌道交通對接為條件，積極探索在東莞、惠州等臨深片區(qū)和深汕合作區(qū)等地區(qū)，采用新市鎮(zhèn)的規(guī)劃建設(shè)模式，構(gòu)建都市圈城際住房合作機制。