小區(qū)的架空層

是業(yè)主公共活動(dòng)的空間，

不少物業(yè)為了方便市民鍛煉，

都會(huì)在架空層里安裝一些健身器材，

可家住蛇口高山花園的業(yè)主

卻非常郁悶，

因?yàn)樾^(qū)里有一棟樓的架空層，

自打他們住進(jìn)來就極少開放，

這到底是怎么回事呢？

龍先生是高山花園2棟的一戶業(yè)主，

2007年他住進(jìn)這兒，

可僅僅過了一年多，

2棟約三四米的架空層就被圍擋圍了起來，

沒過多久，

這個(gè)架空層變成另外一番模樣。

龍先生告訴我們

這是小區(qū)的活動(dòng)空間，

有裝修隊(duì)在這邊裝修，

后面就被出租了。

也有住戶反映

架空層在旁邊開一扇門，

里面有營(yíng)業(yè)的客人，

都可以隨便進(jìn)入小區(qū)，

對(duì)小區(qū)的安全造成隱患。

高山花園的住戶們說，

占用架空層的不是別人，

正是臨街商鋪的一戶業(yè)主，

從現(xiàn)場(chǎng)可以看到，

2棟的位置緊靠馬路，

1樓是一排臨街商鋪，

2樓則是房屋的架空層，

業(yè)主表示，

就是102號(hào)商鋪的業(yè)主

直接把2樓架空層部分占為己有，

改成商鋪的一部分。

大家認(rèn)為

業(yè)主的共享包括休息空間，

肯定侵占就減少了活動(dòng)面積，

所以廣大業(yè)主希望恢復(fù)它的原貌，

不允許再侵占下去。

公共空間變成了商用，

業(yè)主們自然不同意。

小區(qū)在2009年左右成立業(yè)委會(huì)之后，

也跟小區(qū)物業(yè)公司進(jìn)行多次溝通，

最后三方達(dá)成協(xié)議，

每個(gè)月將4000塊錢的租金

納入到物業(yè)的公共資金當(dāng)中，

但業(yè)主們說，

這筆款項(xiàng)至今下落不明。

紛爭(zhēng)引起了招商街道和沿山社區(qū)的重視，

進(jìn)行協(xié)調(diào)解決，

要求侵占業(yè)主拿出產(chǎn)權(quán)證，

侵占的業(yè)主他拿不出來，

最后叫停。

可最近這個(gè)商鋪換了租戶，

物業(yè)管理處給他們下發(fā)了裝修許可證，

又開始新一輪裝修了。

架空層基本上目前已經(jīng)快裝修好了，

準(zhǔn)備投入使用了.......

我們都知道

架空層應(yīng)該是業(yè)主活動(dòng)的公共空間，

如果有人把它占為己有，

在一定意義上這是損害全體業(yè)主的權(quán)利！

來源：蛇口電視臺(tái)