外地來穗人員到達(dá)居住地3天內(nèi)要向街道(鎮(zhèn))或者社區(qū)(村)來穗人員服務(wù)管理機(jī)構(gòu)報到并登記個人信息。房東應(yīng)在3天內(nèi)報告外地租客信息，單位招用外地人的，也要在3天內(nèi)向街道報告。11月21日，廣州市政府發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)來穗人員居住登記工作的通告》【穗府〔2014〕36號】(以下簡稱 穗府36號文 )。穗府36號文稱，此舉是為準(zhǔn)確掌握來穗人員基本情況，科學(xué)制定基本公共服務(wù)政策，進(jìn)一步加強(qiáng)來穗人員服務(wù)管理工作。來穗人員服務(wù)管理局計劃本周公布相關(guān)實施細(xì)則。

外地人借住、寄住房主也要報到

穗府36號文 所稱的來穗人員是指沒有本市戶籍，在本市行政區(qū)域內(nèi)居住的人員。

根據(jù) 穗府36號文 ，來穗人員應(yīng)當(dāng)自到達(dá)居住地之日起3個工作日內(nèi)持本人居民身份證或者其他有效身份證明，向所在街道(鎮(zhèn))或者社區(qū)(村)來穗人員服務(wù)管理機(jī)構(gòu)申報居住登記或者居住變更登記。

而且，這并不是來穗人員自己的事情，房東、招人單位等都有義務(wù)向街道報告來穗人員的個人信息。

穗府36號文 要求，房屋出租人或其委托代理人，沒有房屋租賃關(guān)系但以借住、寄住、直接受雇等方式容留來穗人員居住的房屋所有權(quán)人、使用權(quán)人、代管人應(yīng)在來穗人員入住后24小時內(nèi)登記來穗人員的姓名、身份證件種類和號碼等基本信息，并在3個工作日內(nèi)向所在地街道(鎮(zhèn))或者社區(qū)(村)來穗人員服務(wù)管理機(jī)構(gòu)報告來穗人員基本信息，督促來穗人員按規(guī)定申報居住登記或者居住變更登記；用人單位招用來穗人員的，應(yīng)當(dāng)督促其申報居住登記或者居住變更登記。有自用集體宿舍的單位應(yīng)當(dāng)自來穗人員入住本單位集體宿舍之日起3個工作日內(nèi)向所在街道(鎮(zhèn))或者社區(qū)(村)來穗人員服務(wù)管理機(jī)構(gòu)報送來穗人員信息。

地產(chǎn)中介需辦理租賃登記備案

現(xiàn)實中，涉及私人雙方房屋租賃業(yè)務(wù)，為了避稅，很少有地產(chǎn)中介會主動去出租屋管理部門登記備案。

此次 穗府36號文 要求，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)在促成租賃雙方簽訂房屋租賃合同后，應(yīng)當(dāng)及時通過廣州市房地產(chǎn)租賃管理信息系統(tǒng)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。出租人以小時、天數(shù)為租期出租房屋的，應(yīng)當(dāng)安裝流動人口自助申報系統(tǒng)，即時采集和報送租住人員信息。

本周將會公布實施細(xì)則

相關(guān)個人和單位未能及時報送來穗人員信息，又有何措施？

穗府36號 文稱，房屋出租人或其委托代理人，沒有房屋租賃關(guān)系但以借住、寄住、直接受雇等方式容留來穗人員居住的房屋所有權(quán)人、使用權(quán)人、代管人，用人單位，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)，違反上述規(guī)定的，由相關(guān)部門依法追究法律責(zé)任。

據(jù)悉， 穗府36號文 由市來穗人員服務(wù)管理局負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行，本周將會公布實施細(xì)則。