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香港明年樓價或?qū)⑾碌?/strong>
面對美國退市、息率回升及供應(yīng)趨升等情況下，香港二手樓價未來兩至三年內(nèi)會跌20％至30％。
美聯(lián)儲宣布將在2014年1月開始執(zhí)行退出量化寬松計劃，不少分析指短期對香港影響輕微，但有業(yè)內(nèi)人士認為，香港息率可能提前攀升，而發(fā)展商為追業(yè)績，將繼續(xù)以低價促銷，香港樓價明年可能下調(diào)5%至15%。
此間媒體報道，中原地產(chǎn)亞太區(qū)總裁黃偉雄指出，美國退市象征美國經(jīng)濟基調(diào)逐步向好，對香港出口有益，香港經(jīng)濟向好，明年住宅樓價先跌后升，明年上半年豪宅價跌10%至15%，下半年回升5%，至于中小型住宅明年上半年跌10%，下半年料回穩(wěn)。
美聯(lián)集團副主席黃靜怡認為，面對美國退市、息率回升及供應(yīng)趨升等情況下，二手樓價未來兩至三年內(nèi)會跌20%至30%。交通銀行香港分行首席經(jīng)濟及策略師羅家聰更為悲觀，因香港樓價自今年9月開始下滑，不排除美聯(lián)儲退市觸發(fā)樓價跌得更急，有機會一口氣下跌30%至40%。
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面對美國退市、息率回升及供應(yīng)趨升等情況下，香港二手樓價未來兩至三年內(nèi)會跌20％至30％。
美聯(lián)儲宣布將在2014年1月開始執(zhí)行退出量化寬松計劃，不少分析指短期對香港影響輕微，但有業(yè)內(nèi)人士認為，香港息率可能提前攀升，而發(fā)展商為追業(yè)績，將繼續(xù)以低價促銷，香港樓價明年可能下調(diào)5%至15%。
此間媒體報道，中原地產(chǎn)亞太區(qū)總裁黃偉雄指出，美國退市象征美國經(jīng)濟基調(diào)逐步向好，對香港出口有益，香港經(jīng)濟向好，明年住宅樓價先跌后升，明年上半年豪宅價跌10%至15%，下半年回升5%，至于中小型住宅明年上半年跌10%，下半年料回穩(wěn)。
美聯(lián)集團副主席黃靜怡認為，面對美國退市、息率回升及供應(yīng)趨升等情況下，二手樓價未來兩至三年內(nèi)會跌20%至30%。交通銀行香港分行首席經(jīng)濟及策略師羅家聰更為悲觀，因香港樓價自今年9月開始下滑，不排除美聯(lián)儲退市觸發(fā)樓價跌得更急，有機會一口氣下跌30%至40%。
