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各執(zhí)一詞 轉(zhuǎn)正 遙遙無期

對于小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正，不少購房者一直抱有高期待，但學界和業(yè)界一直爭議不斷。中國企業(yè)家協(xié)會執(zhí)行副會長、中房集團理事長、幸福人壽理事長孟曉蘇認為小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正勢在必行。他表示，多虧了小產(chǎn)權(quán)房彌補了國家保障房系統(tǒng)以外的住房市場空白問題，為當下的高房價難題探索出另一條出路。 國土部、住建部上周末發(fā)布的叫停小產(chǎn)權(quán)房違法建設(shè)、銷售的文件僅僅是為了擺姿態(tài)遏制投資而已。 但任志強卻認為，小產(chǎn)權(quán)房 絕無入市可能，如果政府允許小產(chǎn)權(quán)房合法化一定允許其他犯罪也合法化，想都別想 。

任志強一語驚人惹來網(wǎng)友圍攻。有網(wǎng)友說： 樓市產(chǎn)能過剩是毋庸置疑的，在改革開放的征程上，我們不能否認房地產(chǎn)行業(yè)做出的杰出貢獻，但是像@任志強 這樣的黑心派，他不顧老百姓的死活，反對小產(chǎn)權(quán)房轉(zhuǎn)正，否認樓市產(chǎn)能過剩，制造錯誤的輿論導向，坑害善良的人民。

財經(jīng)學者杜猛則高喊 存在就是合理 。他認為，小產(chǎn)權(quán)房全國大量存在說明實質(zhì)上符合國情。錯不在房，錯在 病法、惡法 。將樓市中的 大小非 統(tǒng)一流通，利國利民不利于開發(fā)商。無戶口不是孩子的錯是戶籍制度的錯。改革？哪怕怕是開扇窗，也會有人反對，受益者只要是普通百姓家庭就是改革方向。

就深圳而言，中原地產(chǎn)華南區(qū)總裁李耀智認為，小產(chǎn)權(quán)房還是有機會流入市場，重點看政府如何解決。由于歷史原因，深圳不少小產(chǎn)權(quán)房位于較好地段，有些甚至處于市中心地段，這就給政府解決問題帶來了不少麻煩。政府應(yīng)該以積極的態(tài)度面對小產(chǎn)權(quán)房問題，對于不同地域、不同類型的小產(chǎn)權(quán)房應(yīng)綜合考慮解決辦法。

深圳房地產(chǎn)研究中心主任王鋒則認為，小產(chǎn)權(quán)房短期內(nèi)不可能轉(zhuǎn)正。 要解決也要先解決村委集資建房的違法問題，然后才是購買環(huán)節(jié)的問題。

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