深圳公租房輪候與配租辦法發(fā)布 下周起受理申請
繼安居型商品房配售實(shí)施輪候機(jī)制之后，公共租賃住房申請也可輪候了。昨日，市住房和建設(shè)局介紹，經(jīng)過反復(fù)修改完善，《深圳市公共租賃住房輪候與配租暫行辦法》(以下簡稱《辦法》)已由市政府審批通過，并于11月29日正式發(fā)布，預(yù)計(jì)下周開始受理輪候申請。至此，深圳安居型商品房配售與公共租賃住房配租均已建立輪候制度，保障性住房租售全面進(jìn)入輪候時(shí)代。
戶籍人才繳社保1年就可申請
作為深圳市 十二五 期間保障性住房主要供應(yīng)方式之一，公共租賃住房規(guī)模占供應(yīng)總量的60%左右。公共租賃住房將面臨大規(guī)?？⒐ず蟮姆峙潆y題。市住建局介紹，《辦法》的出臺(tái)，將建立一個(gè)高效有序的公共租賃住房配租新機(jī)制，使深圳市保障性住房分配流程縮短80%。此外，還有利于促進(jìn)公租房分配的公平公正和陽光透明。
《辦法》出臺(tái)后，深圳將全面建立公共租賃住房輪候庫，及時(shí)掌握公共租賃住房的潛在需求，包括申請人數(shù)量和結(jié)構(gòu)、地域需求、戶型需求等，從而切實(shí)解決當(dāng)前大規(guī)模建設(shè)保障性住房所面臨的需求底數(shù)不清、戶型結(jié)構(gòu)不明、供需不對稱等現(xiàn)實(shí)問題，逐步做到 以需定建 。
在申請對象上，較之《深圳市安居型商品房輪候與配售辦法》，《辦法》有所突破，前者要求申請人和公共申請人均須為深戶，后者則規(guī)定：申請人配偶、未成年子女作為共同申請人，不具有本市戶籍的，提交簽發(fā)日至提出輪候申請之日滿一年的本市有效居住證即可。
在輪候申請環(huán)節(jié)上，對戶籍人才的社會(huì)保險(xiǎn)繳納時(shí)間限制，由三年降低為一年；在配租環(huán)節(jié)，規(guī)定主管部門可以確定一定比例的房源，定向配租給符合條件的人才或企事業(yè)單位。
分首次輪候與日常輪候
為體現(xiàn)公平原則，《辦法》根據(jù)首次輪候與日常輪候分別確定了不同的排序規(guī)則：首次輪候的，按照申請人入戶時(shí)間與繳交社會(huì)保險(xiǎn)時(shí)間中較早的一項(xiàng)確定其輪候排位順序；日常輪候的，依申請人受理回執(zhí)號(hào)的先后確定排序，并依序排在首次輪候末位申請人之后。
《辦法》規(guī)定，公共租賃住房原則上面向全市范圍在冊輪候人配租。為充分調(diào)動(dòng)各區(qū)和企業(yè)開發(fā)建設(shè)公共租賃住房的積極性，區(qū)政府籌集建設(shè)的公共租賃住房，可以優(yōu)先面向本區(qū)在冊輪候人配租；企業(yè)利用自有存量土地建設(shè)(含城市更新配建但政府未予回購)的公共租賃住房，可以優(yōu)先面向本企業(yè)在冊輪候人配租。
配租面積標(biāo)準(zhǔn)以65平方米建筑面積以下的小戶型為主。單身居民、兩人家庭配租建筑面積為35平方米左右；兩至三人家庭配租建筑面積為50平方米左右；三人及以上家庭配租建筑面積為65平方米左右。
市住建局已著手?jǐn)M定關(guān)于受理公共租賃住房輪候申請建立輪候名冊的通告，預(yù)計(jì)于下周面向社會(huì)發(fā)布。屆時(shí)，符合條件的市民可在線申請輪候。
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