深圳(www.32tj.com)公積金中心自去年開展異地互貸業(yè)務(wù)以來，很多市民都在詢問公積金異地貸款到底該如何辦理。在深圳(www.32tj.com)繳存公積金的職工去異地買房，公積金貸款是在深圳(www.32tj.com)申請還是向購房地申請？昨日，市住建局公積金中心發(fā)布了公積金異地貸款政策的詳細解讀。

情形1

深戶職工異地繳公積金可在深圳(www.32tj.com)貸款買房

案例：一名深戶職工在廣州工作，如果他要在深圳(www.32tj.com)買房，那么只要他在廣州連續(xù)6個月按時、足額繳存公積金，就可以憑廣州公積金中心開具的繳存證明(包括繳存明細)到深圳(www.32tj.com)公積金中心申請貸款。

解讀：深圳(www.32tj.com)戶籍職工在異地繳存公積金的，回深圳(www.32tj.com)購買首套自住住房時，可向深圳(www.32tj.com)公積金中心申請公積金貸款。同時，已經(jīng)在深圳(www.32tj.com)用商業(yè)貸款購房卻在外地繳存公積金的深戶職工也可以回深辦理商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)。

情形2

在深圳(www.32tj.com)貸款買房 外地繳存時間可合并計算

案例：一位北京戶籍職工來深工作，他已經(jīng)在北京連續(xù)4個月按時、足額繳存了公積金，按照深圳(www.32tj.com)現(xiàn)行的必須連續(xù)繳存6個月的貸款政策，現(xiàn)在他只需要在深圳(www.32tj.com)不間斷繳存2個月，即可達到貸款的基本條件，其他城市的繳存時間都是可以合并計算的。

解讀：曾在異地繳存公積金、現(xiàn)在深圳(www.32tj.com)繳存不滿6個月的職工，向深圳(www.32tj.com)公積金中心申請貸款時，繳存時間可以合并計算。

情形3

非深戶在深繳公積金可回老家貸款買房

解讀：目前，多數(shù)城市的公積金貸款仍與戶籍掛鉤，非深戶職工在深圳(www.32tj.com)繳存公積金，回老家買房時，需先了解當?shù)氐墓e金貸款政策，如果當?shù)氐墓e金中心允許不在當?shù)乩U存，但只要是當?shù)貞艏穆毠ひ部梢陨暾堎J款，那么在深圳(www.32tj.com)繳存公積金的非深戶職工可先到深圳(www.32tj.com)公積金中心開具《住房公積金繳存證明》(攜帶身份證及聯(lián)名卡原件到深圳(www.32tj.com)公積金中心福田、寶安、龍崗管理部即可辦理)，再回到戶籍地向當?shù)毓e金中心申請貸款。

情形4

深圳(www.32tj.com)繳公積金可去東莞、中山貸款買房

解讀：12月4日，東莞公積金中心發(fā)通知稱，全面推行異地貸款業(yè)務(wù)，取消異地繳存公積金職工到東莞申請貸款的戶籍限制，試行半年；12月24日，中山公積金中心發(fā)布《關(guān)于增加深圳(www.32tj.com)住房公積金繳存職工作為我市公積金異地貸款的對象的通知》，這意味著深圳(www.32tj.com)繳存職工不分戶籍，都可以向東莞、中山兩市公積金中心申請貸款購房，深圳(www.32tj.com)公積金中心將協(xié)助職工辦理深圳(www.32tj.com)公積金繳存證明。

目前，東莞市公積金最高可貸額度為個人可貸50萬元，夫妻可貸80萬元；中山市公積金最高可貸額度為個人可貸30萬元，夫妻可貸50萬元。

小貼士

異地購房可申請全額提取公積金

已經(jīng)在異地購房的深圳(www.32tj.com)繳存職工，不管購買的是商品住房、政策性住房或者保障性住房，都可以向深圳(www.32tj.com)公積金中心申請“異地購房提取”，如果職工家庭名下只有一套房，且公積金賬戶余額不超過購房總價，還可以申請全額提取賬戶余額。職工只需要攜帶身份證、聯(lián)名卡、房產(chǎn)證或其他產(chǎn)權(quán)證明材料、兩年內(nèi)開具的購房有效票據(jù)，即可到深圳(www.32tj.com)公積金中心管理部辦理提取業(yè)務(wù)，可提額度按照深圳(www.32tj.com)公積金提取管理規(guī)定審核的額度為準。

深圳(www.32tj.com)公積金中心管理部地址：

福田管理部

深圳(www.32tj.com)市福田區(qū)僑香路2008號僑香村1棟裙樓

寶安管理部

寶安區(qū)西鄉(xiāng)大道288號華豐經(jīng)濟大廈東側(cè)2樓

龍崗管理部

深圳(www.32tj.com)市龍崗區(qū)黃閣北路龍崗天安數(shù)碼新城2號樓2層A202

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