備受關(guān)注的鴻榮源尚峻二期和龍光玖龍臺已于上周末開盤，價格雖處在片區(qū)高位，但從外傳的銷控數(shù)據(jù)來看，可以說是今年以來認可度頗高的項目。本周又有兩個以住宅為主的項目拿到預(yù)售許可證，分別是位于蓮塘尾片區(qū)的萬科瑧山道以及緊鄰龍中片區(qū)的遠洋新天地，前者已于今天啟動認籌，備案均價約7.8萬/平，具體開盤時間未知，后者則定于周六加推同時開放高層樣板，其住宅備案均價約4.15萬/平。

另外深圳區(qū)域還有多個節(jié)點項目，均位于寶安，其中位于西鄉(xiāng)的潤科華府二期、沙井的中熙香莎公館于周六開放樣板間，同一天，位于新安片區(qū)的聯(lián)建君鈺府則對外開放體驗中心。

臨深方面，周末預(yù)計將有5個項目加推新品，皆來自大亞灣，分別是新力東園、錦地繁花、星河丹堤，以及碧桂園的太東公園上城和龍熹山。

遠洋新天地

緊鄰龍崗中心城東側(cè)的盛平南片區(qū)，龍崗河北岸，天成學校旁，項目總建筑面積約30萬平，分兩期開發(fā)，一期已于去年首推，此次為高區(qū)新品加推，住宅產(chǎn)品戶型為76-89㎡，并同步開放樣板間，備案均價約4.1萬/平。

潤科華府二期

位于寶安區(qū)西鄉(xiāng)街道鶴洲村，洲石路西側(cè)、廣深高路北側(cè)、鶴洲立交東側(cè)一帶。一期均為建面89平戶型，而將入市的二期產(chǎn)品戶型更加多樣，主推建面約67-140平2-4房，7月29日對外開放樣板間。

中熙香莎公館

位于寶安區(qū)沙井片區(qū)，沙中路與沙學三路交匯處，在售項目星河榮御東北側(cè)，主推建面83-132平的3-4房及建面112-118復(fù)式4房，現(xiàn)房出售，目前有不錯的商業(yè)配套，但距離地鐵站稍遠，片區(qū)社區(qū)氛圍不足，廠區(qū)林立，居家氛圍有較大的改善空間。

聯(lián)建君鈺府

位于新安老城區(qū)，前進路沃爾瑪旁，是聯(lián)建集團在深圳首個地產(chǎn)項目，千米范圍內(nèi)有寶安公園、流塘公園，整體生活配套較為齊全，主力戶型為84-119㎡2-3房，將于7月29日下周六正式開放展示中心。

山海上城二期

位于寶安區(qū)西鄉(xiāng)寶安前海寶安大道鐵仔山公園旁，二期主推建面約83-172平3-5房戶型，處于重點發(fā)展地區(qū)太空港和前海合作區(qū)之間，位于鐵仔山生態(tài)景觀軸心，具有較強的生態(tài)資源優(yōu)勢。自帶建面10萬平規(guī)模的購物中心，20公頃兒童主題公園。整體區(qū)域由綠地和比較老舊的住宅、工業(yè)用地組成，周邊環(huán)境整體提升依賴舊改，短期內(nèi)變化有限。

半島城邦三期

西臨蛇口漁港碼頭，北側(cè)依托于蛇口山（望海公園），東側(cè)與東角頭填海區(qū)相臨，靠近西部通道口岸用地，南側(cè)憑借濱海步行長廊與深圳灣緊緊相連。是名副其實的“半島”，東、南、西三面環(huán)海，北靠蛇口山。3期共有7棟住宅，占地面積4.45萬㎡，總建面約30萬㎡，總房源1075套，建面310、350平新品樣板開放中。

中糧天悅壹號

位于寶安區(qū)新安二路與公園路交匯處，原為中糧二十二區(qū)舊改。前期住宅已入市，目前加推1棟新品，含商務(wù)公寓及辦公產(chǎn)品，1棟樓共33層高。6-16層為建面58-103m²商務(wù)公寓，備案均價約56756元/m²；18-33層為建面57-230m²辦公產(chǎn)品，4.5米層高，備案均價約51021元/m²。

臨深區(qū)域

新力東園

位于大亞灣中心區(qū)，中興中路與中興北路交界處，是新力集團布局大亞灣的項目之一。項目預(yù)計共分四期開發(fā)，一期占地8.2萬㎡，建面約30萬㎡，集15棟住宅、約4000㎡底層商業(yè)、幼兒園、泳池及休閑會所為一體。首批推出1/3/5棟，戶型90/105/117㎡，價格區(qū)間為1.19-1.39萬/㎡。

惠州星河丹堤

位于惠陽區(qū)亞公頂森林公園旁，緊鄰廈深高鐵惠州南站。是惠灣占地超百萬平的標志性大盤。于2011年入市，整體分6大期開發(fā)，預(yù)計開發(fā)周期為8-10年左右，產(chǎn)品類型主要由洋房、高層及別墅產(chǎn)品組成。此外，星河集團與惠陽區(qū)人民政府聯(lián)合引進了公辦學校華南師范大學附屬惠陽學校已于2014年開學。

碧桂園太東公園上城

位于中興北路與龍山十路交匯處，項目規(guī)模逾百萬平方米，環(huán)繞1.2公里淡澳河畔公園規(guī)劃布局，涵蓋濱水特色商業(yè)街、藝術(shù)主題公園，社區(qū)內(nèi)規(guī)劃有一所品牌小學、兩所國際幼兒園，由碧桂園控股和太東地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)。目前1-10棟高層在售，戶型為建面96/110/128㎡，均價14500元/㎡。

龍城雅郡

位于龍平東路與中興路交匯處，總建面約5.4萬㎡，共有6棟建筑，主要包括住宅和公寓兩類居住型產(chǎn)品。周邊的樓盤已經(jīng)逐漸成規(guī)模，舊改也在逐步推進，目前商業(yè)配套稍顯薄弱。住宅主要以70-90㎡2-3房產(chǎn)品為主，公寓全部為55㎡左右的LOFT產(chǎn)品。

實地常春藤

位于惠陽區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，總占地約26萬㎡，總建筑面積約76㎡，共分5期開發(fā)，產(chǎn)品類型主要由高層和別墅組成。項目原名為東部現(xiàn)代城，2015年由實地集團收購開發(fā)，將打造為國際、時尚、文化、生活、生態(tài)為一體的宜居生活示范區(qū)。目前樣板房已開放，五期高層新品即將入市，戶型為88-140㎡2-3房。

恒大依山海灣

于大亞灣澳頭，占地5萬平，建筑面積20萬㎡?？倯魯?shù)1449戶，戶型 40-133平，價格區(qū)間：1.1-1.3萬/㎡，這個項目也是恒大在大亞灣的首個項目。

恒大棕櫚島

項目是恒大集團傾力打造的高爾夫莊園，項目占地約160萬㎡，自設(shè)中英文學校，以低密度、低容積率的標準規(guī)劃，打造自然資源環(huán)繞、生活 配套完善的居住群落。目前22/23棟住宅在售，戶型為94-127㎡，整體均價為15000元/㎡。