深圳各銀行房貸已收緊，7月17日中行首套房利率調(diào)整為98折，僅幾天后又上調(diào)至基準(zhǔn)利率，與此同時(shí)，農(nóng)行、工行紛紛跟進(jìn)上調(diào)至基準(zhǔn)利率，預(yù)期將拖延購房者的入市步伐。
　　截止到24日的監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，中行、工行、招行、建行、農(nóng)行、交通銀行都已取消優(yōu)惠，首套房執(zhí)行基準(zhǔn)利率?；ㄆ煦y行首套房貸利率執(zhí)行9折優(yōu)惠，但需首付5成。郵政、廣發(fā)、上海、南洋、匯豐、東亞等銀行仍有95折優(yōu)惠，興業(yè)、民生銀行首套房貸款利率則上浮10%。

中國銀行前海支行工作人員表示，已收到利率上調(diào)的通知，但是下周才開始執(zhí)行，本周審批通過的貸款仍可以享受98折的利率優(yōu)惠。
　　不過，中國銀行福田支行的工作人員則表示，25日起首套房貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，24日是最后一天優(yōu)惠期。
　　以向銀行貸款300萬，分30年等額本息還款為例，基準(zhǔn)利率4.9%下月供是15921.80元，而打95折的話，月供是15478.10元，差額是443.7元，看似不多，但30年總利息差額能達(dá)16萬元。
　　放款時(shí)間方面，需看銀行的業(yè)務(wù)情況，一般銀行7-10天，業(yè)務(wù)量多、較大銀行需要20天至一個(gè)半月才可能放款。之前銀行放款時(shí)間基本在抵押后3至7個(gè)工作日，銀行放款慢加重了買賣雙方的負(fù)擔(dān)(需要贖樓的賣家的贖樓費(fèi)用增加1倍以上)。

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