7月11日，深圳市規(guī)劃和國(guó)土委員會(huì)網(wǎng)站發(fā)布深圳市2017年度城市建設(shè)與土地利用實(shí)施計(jì)劃的通知，通知提到將嚴(yán)格控制新增建設(shè)用地規(guī)模，積極推進(jìn)存量用地開(kāi)發(fā)，保障土地有效供應(yīng)。2017年度計(jì)劃供應(yīng)建設(shè)用地1350公頃，其中新增建設(shè)用地400公頃，存量建設(shè)用地950公頃。

　　從通知中可以得知，2016年深圳實(shí)際供應(yīng)產(chǎn)業(yè)用地172.7公頃，重點(diǎn)保障了華星光電、大疆創(chuàng)新科技、光啟融匯科技、華訊方舟、創(chuàng)源天地、柔宇科技等重大高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目用地；商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地方面，完成了 149 公頃建設(shè)用地出讓?zhuān)_保了深圳國(guó)際會(huì)展中心（一期）配套商業(yè)、聯(lián)想海外控股、中糧資本投資等總部經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目的落地。 

　　2016年，深圳多渠道保障商品住房用地，供應(yīng)商品住房用地 63.9 公頃（其中，新供應(yīng) 14.6 公頃，城市更新供應(yīng) 49.3 公頃，通過(guò)征地返還解決歷史遺留問(wèn)題新供應(yīng)建設(shè)用地 19.6 公頃）；供應(yīng)保障性安居工程用地 66.8 公頃（其中，新供應(yīng)保障性住房用地 25.1 公頃，落實(shí)城市更新項(xiàng)目折合保障性住房用地面積 20.8 公頃，產(chǎn)業(yè)配套住房用地 20.9 公頃）。

　　2017年，深圳（含前海合作區(qū)）計(jì)劃供應(yīng)建設(shè)用地1350公頃(其中：新增建設(shè)用地400公頃，存量建設(shè)用地950公頃)，下達(dá)各區(qū)（新區(qū)）指標(biāo) 1200 公頃(新增建設(shè)用地 300 公頃，存量建設(shè)用地 900 公頃)，預(yù)留指標(biāo)150 公頃（新增建設(shè)用地預(yù)留 100公頃，存量建設(shè)用地預(yù)留 50 公頃）。 

　　2017年，深圳計(jì)劃供應(yīng)產(chǎn)業(yè)用地 203公頃，其中新供應(yīng) 168 公頃，通過(guò)城市更新改造實(shí)現(xiàn)供應(yīng) 35 公頃。 計(jì)劃供應(yīng)商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地 98 公頃，其中新供應(yīng)50 公頃（其中：總部經(jīng)濟(jì)用地 25 公頃、一般商業(yè)服務(wù)業(yè)用地 25公頃），通過(guò)城市更新改造實(shí)現(xiàn)供應(yīng) 34 公頃，通過(guò)返還用地供應(yīng) 14 公頃。 

　　2017年，深圳計(jì)劃供應(yīng)居住用地 218 公頃，其中新供應(yīng) 32 公頃，通過(guò)城市更新供應(yīng) 100 公頃，通過(guò)返還用地供應(yīng) 86 公頃。其中： 根據(jù)各區(qū)（新區(qū)）常住人口基數(shù)及已建成保障性安居工程總量，2017 年度保障性安居工程用地計(jì)劃供應(yīng) 50 公頃，其中新供應(yīng) 25 公頃，通過(guò)城市更新供應(yīng) 25 公頃。優(yōu)先安排在公共交通便捷的地區(qū)、軌道站點(diǎn)上蓋及沿線以及人才居住需求集中的產(chǎn)業(yè)園區(qū)等區(qū)域。 

　　商品住房用地 2017 年度計(jì)劃供應(yīng) 168 公頃，其中新供應(yīng) 7公頃，通過(guò)城市更新供應(yīng) 75 公頃，通過(guò)返還用地供應(yīng) 86 公頃。 

通知全文：

深規(guī)土〔2017〕396號(hào)

各區(qū)人民政府（新區(qū)管委會(huì)）、各有關(guān)單位:

　　經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將《深圳市2017年度城市建設(shè)與土地利用實(shí)施計(jì)劃》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《年度計(jì)劃》）予以印發(fā)，請(qǐng)結(jié)合以下要求認(rèn)真貫徹執(zhí)行。

　　一、《年度計(jì)劃》是我市2017年度建設(shè)用地供應(yīng)安排的依據(jù),市域范圍內(nèi)的各項(xiàng)城市建設(shè)和土地利用應(yīng)符合《年度計(jì)劃》,與土地利用相關(guān)的其他各項(xiàng)計(jì)劃應(yīng)與《年度計(jì)劃》相協(xié)調(diào)。

　　二、嚴(yán)格控制新增建設(shè)用地規(guī)模，積極推進(jìn)存量用地開(kāi)發(fā)，保障土地有效供應(yīng)。2017年度計(jì)劃供應(yīng)建設(shè)用地1350公頃，其中新增建設(shè)用地400公頃，存量建設(shè)用地950公頃。各區(qū)（新區(qū)）原則上不得突破當(dāng)年下達(dá)的新增建設(shè)用地指標(biāo)。各區(qū)（新區(qū)）、相關(guān)部門(mén)要?jiǎng)?chuàng)新工作方法，積極推進(jìn)城市更新、土地整備工作，盤(pán)活存量用地，推進(jìn)重點(diǎn)區(qū)域開(kāi)發(fā)建設(shè)，保障重大項(xiàng)目、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、補(bǔ)齊民生短板、完善城市功能，有力保障我市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的用地需求，大力促進(jìn)土地節(jié)約集約利用。

　　三、建立計(jì)劃動(dòng)態(tài)調(diào)校機(jī)制。各區(qū)（新區(qū)）應(yīng)加強(qiáng)計(jì)劃執(zhí)行的動(dòng)態(tài)跟蹤，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目推進(jìn)及用地指標(biāo)使用情況，提出計(jì)劃調(diào)整需求，市規(guī)劃國(guó)土委統(tǒng)籌后，對(duì)當(dāng)年計(jì)劃進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)校,報(bào)市政府備案。

　　四、加強(qiáng)計(jì)劃實(shí)施考核。各區(qū)（新區(qū)）應(yīng)按照《年度計(jì)劃》的要求，積極推進(jìn)計(jì)劃的實(shí)施，保障性安居工程新供應(yīng)建設(shè)用地、民生設(shè)施新供應(yīng)建設(shè)用地、城市更新供應(yīng)建設(shè)用地等實(shí)施情況納入政府績(jī)效考核。建設(shè)用地清退實(shí)施情況與下年度新增建設(shè)用地指標(biāo)掛鉤。

　　特此通知。

　　附件：深圳市2017年度城市建設(shè)與土地利用實(shí)施計(jì)劃

　　深圳市規(guī)劃國(guó)土委

　　2017年7月11日