根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，受深圳市規(guī)劃和國(guó)土資源委員會(huì)光明管理局（以下簡(jiǎn)稱市規(guī)劃國(guó)土委光明管理局）委托，深圳市土地房產(chǎn)交易中心（以下簡(jiǎn)稱交易中心）在深圳市福田區(qū)紅荔西路8007號(hào)土地房產(chǎn)交易大廈（以下簡(jiǎn)稱交易大廈）3樓，以掛牌方式公開(kāi)出讓A646-0075等兩宗地的使用權(quán)，公告期自2017年5月3日至2017年5月22日，掛牌期自2017年5月23日至2017年6月1日15時(shí)止?，F(xiàn)予公告。

一、宗地情況

上述宗地的具體情況以宗地的《深圳市土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》（樣本，以下簡(jiǎn)稱《出讓合同》）為準(zhǔn)。

二、宗地出讓條件

（一）競(jìng)得人須在成交后即時(shí)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》和《出讓合同》，并自簽訂《出讓合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清成交價(jià)款。

（二）競(jìng)得人應(yīng)遵守法律、法規(guī)和《出讓合同》規(guī)定，嚴(yán)格按照土地用途和有關(guān)部門(mén)審定的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案使用和開(kāi)發(fā)建設(shè)。

（三）A646-0075宗地所建研發(fā)用房總建筑面積不少于50%（38873平方米）按成本價(jià)移交光明新區(qū)管委會(huì)，產(chǎn)權(quán)歸政府；其余研發(fā)用房限自用，不得轉(zhuǎn)讓。商業(yè)限整體轉(zhuǎn)讓。

A646-0076宗地所建研發(fā)用房總建筑面積不少于50%（54573平方米）按成本價(jià)移交光明新區(qū)管委會(huì)，產(chǎn)權(quán)歸政府；其余研發(fā)用房限自用，不得轉(zhuǎn)讓。食堂、小型商業(yè)限整體轉(zhuǎn)讓。

本次出讓宗地的其他產(chǎn)權(quán)要求，具體以《出讓合同》為準(zhǔn)。

三、競(jìng)買人主體資格要求

在深圳市注冊(cè)的企業(yè)法人，均可獨(dú)立或聯(lián)合競(jìng)買本次出讓宗地。

四、競(jìng)買申請(qǐng)程序

（一）網(wǎng)上注冊(cè)

競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)登錄http://www.sz68.com，進(jìn)入“深圳市土地及礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)”（以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng)），進(jìn)行網(wǎng)上注冊(cè)。網(wǎng)上注冊(cè)的程序和要求詳見(jiàn)交易中心網(wǎng)站中的《深圳市土地及礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)操作指南》（以下簡(jiǎn)稱《操作指南》）。

（二）申請(qǐng)競(jìng)買

競(jìng)買申請(qǐng)人網(wǎng)上注冊(cè)后，應(yīng)按照《操作指南》有關(guān)要求，通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)選擇意向競(jìng)買的宗地，提出競(jìng)買申請(qǐng)。

（三）交納競(jìng)買（投標(biāo)）保證金

競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)交納競(jìng)買（投標(biāo)）保證金，競(jìng)買（投標(biāo)）保證金不得由其他單位或個(gè)人代交。具體詳見(jiàn)《操作指南》。

競(jìng)買申請(qǐng)人須通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)及時(shí)查詢競(jìng)買（投標(biāo)）保證金到賬情況。競(jìng)買（投標(biāo)）保證金的到賬截止時(shí)間為2017年5月31日16時(shí)30分（以網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示的銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。

（四）申請(qǐng)確認(rèn)競(jìng)買資格

競(jìng)買申請(qǐng)人按時(shí)足額交納競(jìng)買（投標(biāo)）保證金后，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動(dòng)生成《競(jìng)買申請(qǐng)受理回執(zhí)》。競(jìng)買申請(qǐng)人應(yīng)通過(guò)網(wǎng)上交易系統(tǒng)打印該回執(zhí)，在2017年6月1日14時(shí)30分前（工作日），到交易大廈3樓交易中心土地業(yè)務(wù)受理窗口提交書(shū)面材料，申請(qǐng)確認(rèn)競(jìng)買資格。申請(qǐng)確認(rèn)競(jìng)買資格須提交的材料詳見(jiàn)《深圳市土地使用權(quán)掛牌出讓競(jìng)買須知》（以下簡(jiǎn)稱《競(jìng)買須知》）。

五、確定競(jìng)得人的辦法

交易中心在掛牌期內(nèi)（工作日）接受競(jìng)買人的電腦報(bào)價(jià)，電腦報(bào)價(jià)截止時(shí)間為2017年6月1日15時(shí)整。競(jìng)買人如需進(jìn)行電腦報(bào)價(jià)的，應(yīng)到交易大廈3樓使用交易中心的專用電腦報(bào)價(jià)終端進(jìn)行報(bào)價(jià)，電腦報(bào)價(jià)的要求詳見(jiàn)《競(jìng)買須知》。電腦報(bào)價(jià)截止時(shí)，屬“1人競(jìng)買”的，將根據(jù)競(jìng)買人的電腦報(bào)價(jià)情況和《競(jìng)買須知》的規(guī)定確定競(jìng)得人；屬“多人競(jìng)買”的，將在電腦報(bào)價(jià)截止時(shí)間屆滿后即時(shí)進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)程序，并以“價(jià)高者得”為原則確定競(jìng)得人。

六、其他

本公告內(nèi)容如有調(diào)整，將在交易中心網(wǎng)站發(fā)布補(bǔ)充公告。本公告有關(guān)詳細(xì)資料請(qǐng)參閱掛牌出讓文件（包括但不限于本公告、《競(jìng)買須知》、《成交確認(rèn)書(shū)》、《出讓合同》等）。本公告同時(shí)在市規(guī)劃國(guó)土委、交易中心網(wǎng)站發(fā)布，掛牌出讓文件可在交易中心網(wǎng)站下載。需咨詢本次出讓程序相關(guān)問(wèn)題的，可以書(shū)面方式向交易中心提出；其他相關(guān)問(wèn)題，請(qǐng)逕向相關(guān)職能部門(mén)提出。

市規(guī)劃國(guó)土委光明管理局地址：光明新區(qū)華夏二路土地儲(chǔ)備大廈；咨詢電話：（0755）23466634。

交易中心地址：深圳市福田區(qū)紅荔西路8007號(hào)土地房產(chǎn)交易大廈3樓；咨詢電話：（0755）83785995；網(wǎng)址：http://www.sz68.com。

深圳市土地房產(chǎn)交易中心