天健工業(yè)園舊改項目于2012年納入深圳第一批城市更新單元計劃，后于2014年10月27日公示，開發(fā)商為深圳市天健房地產(chǎn)開發(fā)實業(yè)有限公司，從項目立項以來，就受到福田區(qū)人民政府的高度重視，是福田區(qū)政府支持城市舊改的重點工程項目，被列為深圳市重大城市更新項目。

項目位于福田區(qū)蓮花街道，蓮花路與景田路交匯處西南側(cè)，一路之隔便是香蜜湖豪宅區(qū)，緊鄰地鐵景田站，區(qū)位優(yōu)勢明顯。

項目更新單元用地面積約6.8萬㎡，拆除用地面積約6.1萬㎡，開發(fā)建設(shè)用地面積3.4萬㎡，計容積率建筑面積24萬㎡。

項目參數(shù)：

住宅17萬㎡（含保障性住房3.9萬㎡），商業(yè)、辦公及酒店 合計 1.1萬㎡，公共配套設(shè)施8100㎡（含9班幼兒園2400㎡,占地2700㎡，公交首末站2000㎡）

獨立占地的保障性住房用地面積4203.5㎡,計容積率建筑面積23500㎡，

其中：保障性住房21900㎡，公共配套設(shè)施1600㎡。

從效果圖上來看，項目在50層左右超高層建筑，戶型以一梯三戶為主，一梯二戶為樓王戶型 以及一梯四戶高贈送的復(fù)式住宅，預(yù)估會以大戶型的豪宅設(shè)計風(fēng)格為主。值得一提的是在住宅設(shè)計改由會所設(shè)計進(jìn)入小區(qū)，朝向蓮花山一帶獨享無邊際泳池，搭建有空中云臺，可享蓮花山無限美景。

項目配套：根據(jù)教育局回復(fù)天健天驕規(guī)劃配建的小學(xué)為荔園外國語北校區(qū)。該校計劃2018年招生，美中不足的是其對應(yīng)的初中為景秀中學(xué)，上不了福田外國語學(xué)校。 福外在深圳初中學(xué)校中常年排名20內(nèi)，景秀中學(xué)常年排名40多。 

                （圖片來源：深圳學(xué)校網(wǎng)）

項目自身有綠地公園，連著著南邊的獅嶺公園。

1公里范圍內(nèi)福田中醫(yī)院，北大附屬醫(yī)院，蓮花山公園，景佐鄰虹灣購物中心等配套設(shè)施。

擁有雙地鐵口物業(yè)，2號線 和 9號線 景田站。 

項目現(xiàn)狀：天健工業(yè)園片區(qū)城市更新單元一期改造項目拆除范圍內(nèi)現(xiàn)狀建筑物共18棟，建筑面積81858㎡，已于2016年8月3日前全部拆除完畢，目前已進(jìn)入施工狀態(tài)。