?？茖W歷都能申請人才房 2001套房源申請攻略
龍崗區(qū)住建局面向重點企業(yè)員工配租呈祥花園（一期）人才住房啦！
本次配住房源在共2001套，房源均為簡單裝修，其中單身公寓1142套，建筑面積約36平方米，兩房651套，建筑面積約為53平方米，三房208房，建筑面積為85平方米。
你最關心的戶型圖
一房單身公寓1142套，建筑面積約36平方米，這套戶型利用率較高，結構方正簡約，臥室朝南套數不少。
兩房651套，建筑面積約為53平方米，主次臥皆明亮闊綽，方正空間更寬敞，更享受窗外美景。
三房208套，建筑面積為85平方米，戶型可塑性強靈活多變，可以根據業(yè)主喜好，適當改造，提升空間使用率。
你們準備好沒？
教育資源
深圳大學師范學院附屬坂田學校，坂田片區(qū)目前唯一真正跟名校合作辦學的公立學校；由龍崗區(qū)政府與深圳大學合作辦學，由深大委派優(yōu)秀專業(yè)管理團隊，引進深大先進的辦學理念和管理經驗，依托深圳大學豐富的教育資源，借鑒深大附中在人才培養(yǎng)、學科建設、特色創(chuàng)建上的寶貴經驗，所創(chuàng)立的一所九年制公立中學。由深大附屬中學副校長馮立新，空降坂田，擔任校長，并帶來了一批優(yōu)秀的師資力量，幫助新學校快速起航。
2015年，深圳學校排名里，深圳大學師范學院附屬中學，位列全市第7。來中考時，可以享受到與深大附中本部初中部學生一樣的保送優(yōu)待政策，同時坂田學校還可以享受到深圳大學教育發(fā)展基金的一系列獎學金。
如果您的小孩年齡較小，整個佳兆業(yè)城市廣場項目，自身配備3所幼兒園，其中一期一所，三期一所，呈祥花園二期一所，小孩可以100米內近距離上幼兒園，家長可以放心篩選。另外，深圳科學高中，是坂田唯一公立的高中校園，位于吉華路與環(huán)城北路交界處，城市廣場直線距離2公里，可走坂瀾大道或環(huán)城北路，10分鐘到達。
交通出行
坂李大道帶來最直觀的自駕便捷交通
位于深圳市龍崗區(qū)機荷高速以南，坂田雪崗路以北，正在呈祥花園一期，主要途經坂田街道北部風門坳、崗頭片區(qū)，布吉街道西北部甘坑、上李朗片區(qū)；道路起點接五和大道北段與清華路十字交叉口，終點接布瀾路與甘李路丁字交叉口。
坂李大道的建設對服務周邊高科技產業(yè)起到積極作用，坂李大道的建設將為華為產業(yè)東擴打通道路，有利于華為實施東進戰(zhàn)略，使華為科技城與李朗片區(qū)形成連片的高科技產業(yè)帶，屆時將徹底解決華為片區(qū)出行難問題。
深圳地鐵10號線，極大利好龍華、坂田、平湖三大區(qū)域的交通改善
自福田口岸，終點為平湖中心，途徑呈祥花園一期所在的雪象片區(qū)，走路約8分鐘可到地鐵口，10號線不僅結束了平湖、坂雪崗、華為新城、梅林關以東片區(qū)不通地鐵的狀況，同時也能改善梅林關擁堵問題，分擔4號線（龍華線）運營壓力。
全程設有24個站點：福田口岸、福民、崗廈、崗廈北、蓮花村、冬瓜嶺、孖嶺、雅寶、南坑、光雅園、五和、坂田北、貝爾路、華為、崗頭、雪象、甘坑、涼帽山、上李朗、木古、華南城、禾花、平湖、雙擁街，對促進龍崗、平湖、坂田公共交通有極大效果。
商業(yè)配套
深圳的城市更新重點在龍崗，龍崗的城市更新重點在坂田。佳兆業(yè)城市廣場做為坂田更新的排頭兵，從開放之初就吸引著觀眾的注目。
佳兆業(yè)城市廣場，占地約30萬，建面約180萬平米，依托周邊高技術產業(yè)園，佳兆業(yè)城市廣場物業(yè)形態(tài)豐富，集住宅、五星級酒店、超甲級寫字樓、商務公寓、超大型商業(yè)MALL于一身，將成為未來提供國際生活藍本的百萬體量的大型都市綜合體。自身配套：54班九年制學校，3個幼兒園、2個3000平米高端會館、恒溫泳池、沙灘泳池、萬豪旗下五星酒店、15萬平米綜合商業(yè)MALL。15萬shoppingmall，地上6層，地下4層，其中負一層下沉廣場與地鐵10號線無縫對接，自帶超大華潤超市，凱獅IMAX影院，喜悅溜冰場，銀狐百貨，KTV，餐飲服飾，一應俱全。
說到這里！我們的心都開始癢癢了吧！那么就來看看如何申請！
申請條件
1、申請人及其共同申請人(合配偶、未成年子女、同住父母)在本市范圍內未擁有任何形式自有住房。
2、申請人提出申請時,其或共同申請入未租住任何形式的保障性住房, 未享受購房優(yōu)惠政策且未正在享受人才租房補貼 。
3、申請人必須就職于龍崗區(qū)近兩年年度納稅額達50億以上的重點企業(yè), 且工作地點在龍崗區(qū)。
4、申請人具有大專及以上學歷、初級及以上專業(yè)技術職稱、高級工及以上職業(yè)資格或專項職業(yè)能力三級及以上。
配租要求
1、單身人員一般配租單身公寓房源。
2、兩人及以上家庭可配租單身公寓或兩房房源。
3、碩士及以上學歷、擁有副高級及以上專業(yè)技術職稱、高級技師職業(yè)資格及專項職業(yè)能力一級人員的家庭可配租三房房源。
4、申請人已婚的,應當以家庭為單位申請人才住房,其配偶、未成年子女應當作為共同申請人。
看房要求
符合條件的申請人請于2017年2月16日至2017年3月15日(上午9: 00至12: 00,下午14: 00至20: 00)到呈祥花園(一期)小區(qū)看樣板房，每戶家庭最多安排2人到現場看房，看房需攜帶工作證和身份證自行前往（佳兆業(yè)城市廣場東側, 物業(yè)管理處聯系電話： 89393926） 。
申請及現場選房
本次配租按材料受理后“先到先選、電腦隨機抽號”原則進行配租。申請人需網上預約(未預約成功的，現場不予受理，以系統短信回復為準) ，預約網址：http://yungu.yuanqu.cc/localServiceDetail.html?id=743
一、申請受理。
申請人看房后需在2017年2月16日至2017年3月15日（工作日上午9: 00-12: 00，下午14: 00-17: 00）到天安云谷企業(yè)服務中心人才住房業(yè)務窗口（地址：天安云谷1棟B座企業(yè)服務大廳，聯系電話: 89601111）提交以下材料：
1、在職證明原件（重點企業(yè)或其下屬公司開具）；
2、呈祥花國(一期)配租申請表原件（詳見附件2） ；
3、申請人身份證復印件（已婚的需提供其配偶、未成年子女身份證件復印件, 同住父母需提供身份證件復印件） ；
4、申請人已婚的，提交結婚證復印件；離異的提交離婚證明復印件（包括離婚協議書或者法院判決書、調解書等） ；
5、申請人的學歷或職稱等相關證書復印件；
6、申請人在我市開戶的銀行卡復印件（備注本人姓名）。
申請人提交材料不合格的，現場不予受理， 再次提交申請材料需重新預約；在受理期限內，若申請需求房源大于配租房源數量時，受理的申請人數量上限為同類戶型房源數量的110，未配租到房源的申請人按提交材料的先后順序進行輪候排隊，待有可分配房源時再予以配租。未在規(guī)定期限內提交申請材料的，視為放棄本次申請資格，不再受理其申請。
二、現場選房。
申請人提交申請材料后,按提交材料的先后順序在現場采用電腦隨機方式抽選房號 。 每位申請人只有一一次隨機選房機會, 如申請人對隨機選定房號不滿意, 需現場簽署棄選確認書 。
經審核合格并在龍崗政府在線區(qū)住房建設局子網站(http://www.zjj.lg.gov.cn/) 公示后無異議的申請人，可按所接收短信通知進行驗房、簽訂合同及辦理入伙相關手續(xù) 。
租金及相關費用
本項目租金按照專業(yè)機構評估的標準執(zhí)行，基準租金(22元/平方米/月),單套住房的具體租金在基準租金基礎上,考慮
樓層、朝向等因素修正確定。租金數交方式為接月代扣代繳，租賃保證金按2個月租金標準在合同簽署現場刷銀行卡繳交。
現行物業(yè)服務費收費標準為2.63元/平方米/月，物業(yè)專項維修基金收費標準為0.25元/平方米/月。水電氣等費用按供水、供電、燃氣管理部門核定的統一標準予以繳交。
重要提示
一、申請人入住后如有以下情形之一的,區(qū)住房建設局可收回住房,并按相關法律、法規(guī)予以處理。
1、擅自轉租、互換、出借人才住房的;
2、利用人才住房從事非法活動的;
3、擅自改擴建人才住房或改變人才住房用途、 功能的;
4、故意或重大過失,造成人才住房嚴重損毀的;
5、無正當理由人才住房連續(xù)空置達6個月的;
6、達續(xù)兩個月未繳納租金或累計6個月未按時繳納租金的;
7、逾期不數納物業(yè)服務費、水電費、衛(wèi)生費、物業(yè)專項維修資金等費用合計達人民幣5oo元的。
二、申請人在入住期問,住房、婚姻等情況發(fā)生變化的, 應當自發(fā)生變化之日起30天內,持相關證明材料到區(qū)住房建設局指定的業(yè)務受理窗口辦理信息變更。
三、申請人在入住期同,若因自身條件發(fā)生變化不再符合入住要求或其他原因退出人才住房的,需提前3o天到區(qū)住房建設局指定的業(yè)務窗口提交退房申請; 未提出退房申請的, 區(qū)住房建設局可收回住房, 并按合同約定予以處理。
四、申請人選定房源后未簽訂合同的、簽訂合同后未按期繳清費用辦理入伙的或對隨機選定房源不滿意未現場簽署棄選確認書的, 視為放棄本次申請,且一年內不再受理其人才住房申請。
五、申清人離職時需主動申報并退出人才住房。
六、中請人虛(瞞)報有關情況或偽造有關證明材料的，區(qū)住房建設局將該行為提供給相關征信機構和就職公司，納入其個人不良行為記錄。
七、如有疑問請參閱附件3、4，區(qū)住房建設局咨詢電話: 28589938 (周一至周五上午9: 00-12:00，下午14: 00-18: 00)，天安云谷企業(yè)服務中心人才住房業(yè)務窗口電話: 89601111（周一至周五上午9: 00-12: 00, 下午14: 00-18: 00）。
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