2016年，廣東省深圳市依照《深圳市住房保障性條例》規(guī)定，違反保障性住房使用行為的408戶用戶的保障性住房被依法收回，其中36戶的保障性住房被依法申請人民法院強制執(zhí)行。

　　面對高昂的房價，深圳打工族最大的愿望就是擁有一套自己的住房，他們?yōu)橹床?、為之奮斗，為之絞盡腦汁甚至鋌而走險……于是，在住房尤其是安居房這個競爭激烈的行業(yè)中，就出現(xiàn)了各種各樣的矛盾糾紛，規(guī)范行業(yè)發(fā)展迫在眉睫。

　　2016年4月，深圳市住房保障署正式宣告成立。住房保障署成立以來，積極作為，不斷加大工作力度，每天不厭其煩地巡查和抽查，嚴厲查處各種違法出租、出售保障性住房的違規(guī)行為。

　　面對紛繁復雜的住房市場，為確保保障性住房的資源合理合法公平利用，深圳市住房保障署對非法占有保障性住房的行為開展專項治理，依法依規(guī)懲處非法占有保障性住房的行為。在上級主管部門的指導幫助下，他們依照授權(quán)委托對深圳市保障性住房進行巡查和監(jiān)管，調(diào)查處理有關(guān)違約違規(guī)行為，協(xié)助配合市區(qū)各部門對售房房源開展監(jiān)管。

　　為合理合法地開展工作，切實維護居民的合法權(quán)益，深圳市住房保障署專門設立了法律事務部，并配備了相應的監(jiān)管力量。在工作中，他們做到懂法、知法、守法，以《深圳市保障性住房條例》為依據(jù)，依法查處非法占有保障性住房的行為，維護深圳市保障性住房合規(guī)住戶的合法權(quán)益，使千萬家庭安居樂業(yè)。

　　為加強管理，保障巡查力量落實到位，深圳市住房保障署加大投入，增加巡查力度。他們通過購買服務，依托保障房租售小區(qū)物業(yè)管理單位，從小區(qū)戶主人員出入、車輛進出、水電費用支付等方面入手，積極開展巡查，摸清底數(shù)，掌握證據(jù)，精準打擊違規(guī)出租、出售行為。此外，他們還通過不定期對違規(guī)違約住戶開展“雷霆行動”，對租、售房源進行上門巡查，一旦發(fā)現(xiàn)目標，立即鎖定。

　　在日常巡查中，深圳市住房保障署嚴格按照《深圳市保障性住房條例》等規(guī)范性文件以及租售合同，對存在違規(guī)違約行為進行查處，通過行政決定、處罰和訴訟、仲裁等形式收回違規(guī)違約住房。他們還加大法治宣傳力度，加強網(wǎng)絡、實體中介非法轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售信息的清理和監(jiān)管，同時通過各類媒體、各保障房小區(qū)宣傳欄等途徑，加強對法律法規(guī)和違約違規(guī)案例的宣傳。

　　2016年以來，深圳市住房保障署共依法回收保障房408套，其中回收已售保障性住房4套，依法對36戶家庭住房申請強制執(zhí)行，積極應對27戶家庭提起的行政復議及8戶家庭提出的行政訴訟。住戶通過購買市場商品房或通過其他途徑獲得住房后，依法依規(guī)退出公共租售房404套。

　　筆者從深圳市住房保障署了解到，“十三五”期間，深圳將計劃新增安排籌建保障性住房40萬套，總建筑面積約2400萬平米，保障房后續(xù)管理工作任務將急劇增加。為此，深圳市住房保障署將進一步加強保障性住房售后監(jiān)管，提升執(zhí)法調(diào)查的信息化水平，多渠道接受社會監(jiān)督舉報，對違規(guī)行為發(fā)現(xiàn)一起查處一起，保持打擊違規(guī)違約行為的高壓態(tài)勢。

　　據(jù)了解，深圳市住房保障署在嚴管保障房的同時，將持續(xù)優(yōu)化保障房的建設、管理、準入、分配、退出和協(xié)調(diào)機制，進一步完善具有深圳特色的“多渠道、分層次、廣覆蓋”住房保障體系，努力建成“人人享有適當住房”的全國住房保障改革創(chuàng)新示范城市。