2016（第八屆）中國地產(chǎn)年會在深圳舉行。本屆年會主題為“互聯(lián)網(wǎng)情境下的房地產(chǎn)與共享經(jīng)濟”，中國社科院經(jīng)濟研究所副所長張平在論壇上分析了當前的金融市場貨幣環(huán)境，認為整體來講中國房地產(chǎn)依然健康，特別是宏觀政策調(diào)控以后，能讓樓市繼續(xù)向良性發(fā)展，但是也要謹防風險。
　　
　　2016年，中國房地產(chǎn)正經(jīng)歷著前所未有的復雜環(huán)境，人民幣貶值、政策調(diào)控、企業(yè)利潤下降、居民消費萎靡等各種因素的疊加影響，令房地產(chǎn)走向備受關(guān)注。與此同時，在互聯(lián)網(wǎng)沖擊下，傳統(tǒng)房地產(chǎn)開發(fā)模式正逐漸發(fā)生變化，用戶思維模式正在悄然形成；在共享經(jīng)濟的影響下，傳統(tǒng)商業(yè)空間出現(xiàn)了顛覆式變化，創(chuàng)客空間成為了時尚標配。
　　
　　據(jù)中國地產(chǎn)年會策展人介紹，中國地產(chǎn)年會在今年更加復雜的市場環(huán)境、金融環(huán)境和創(chuàng)新環(huán)境背景之下召開，將會一如既往，聚焦行業(yè)的核心問題，并展開研討，力求在紛雜的環(huán)境之下，梳理出清晰的行業(yè)發(fā)展脈絡(luò)。
　　
　　張平認為，今年到明年的短期內(nèi)，對房價波動影響較大的因素為貨幣供給量和實際利率，可預見的因素為正向；從中長期看（2018年-2020年），匯率沖擊和信貸貸款情況對房價影響較大，一二線城市房價長期看，大致與GDP同步，主要看人口出生、撫養(yǎng)比、長期GDP增長與經(jīng)濟穩(wěn)定等指標。