深圳樓市的8條調(diào)控措施出。10月9日，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心出臺(tái)《住房限購(gòu)政策相關(guān)補(bǔ)充規(guī)定》，對(duì)執(zhí)行原限購(gòu)政策和新限購(gòu)政策的情況進(jìn)行了明確。新的住房限購(gòu)政策何時(shí)開(kāi)始執(zhí)行？哪些情形可以按照原限購(gòu)政策執(zhí)行？

10月9日，深圳市不動(dòng)產(chǎn)登記中心出臺(tái)《住房限購(gòu)政策相關(guān)補(bǔ)充規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》），對(duì)執(zhí)行原限購(gòu)政策和新限購(gòu)政策的情況進(jìn)行了明確，即在2016年10月4日（含10月4日）之前已網(wǎng)簽房地產(chǎn)買賣合同或者網(wǎng)簽預(yù)售商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)的，可按原限購(gòu)政策辦理過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)。

　　深圳限購(gòu)政策補(bǔ)充規(guī)定出臺(tái) 

　　10月4日，深圳樓市的8條調(diào)控措施出臺(tái)，隨后，深圳市規(guī)劃國(guó)土委出臺(tái)了，非深戶“社保3改5”配套規(guī)定，根據(jù)規(guī)定，非深戶購(gòu)房交易時(shí)間以本市房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購(gòu)房合的時(shí)間為準(zhǔn)，購(gòu)房資格的認(rèn)定時(shí)間以購(gòu)房交易時(shí)間為準(zhǔn)。

　　但市民對(duì)限購(gòu)政策仍有疑問(wèn)。新的限購(gòu)政策執(zhí)行時(shí)間以什么為準(zhǔn)？如果沒(méi)有網(wǎng)簽房地產(chǎn)買賣合同，但已經(jīng)支付了定金，是否仍在限購(gòu)之列？

　　對(duì)此，10月9日，市不動(dòng)產(chǎn)登記中心出臺(tái)《住房限購(gòu)政策相關(guān)補(bǔ)充規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》），對(duì)執(zhí)行原限購(gòu)政策和新限購(gòu)政策的情況進(jìn)行了明確。

　　1、新的住房限購(gòu)政策何時(shí)開(kāi)始執(zhí)行？

　　《規(guī)定》明確，從10月4日開(kāi)始，我市開(kāi)始執(zhí)行新的住房限購(gòu)政策：

　　一是本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民家庭）繼續(xù)限購(gòu)2套住房；本市戶籍成年單身人士（含離異）在本市限購(gòu)1套住房。

　　二是境內(nèi)非本市戶籍居民家庭，提供5年及以上在本市連續(xù)繳納（不含斷繳和補(bǔ)繳）個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，限購(gòu)1套住房。

　三是我市其他購(gòu)房情形的，仍按照原政策執(zhí)行。

　　2、哪些情形可以按照原限購(gòu)政策執(zhí)行？

　　《規(guī)定》明確了兩種情況。

　　第一種情況，在2016年10月4日（含10月4日）之前，已經(jīng)網(wǎng)簽了房地產(chǎn)買賣合同或者網(wǎng)簽預(yù)售商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)。

　　第二種情況，未網(wǎng)簽房地產(chǎn)買賣合同或者網(wǎng)簽預(yù)售商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)，但2016年10月4日（含10月4日）之前已為購(gòu)房支付相關(guān)費(fèi)用，且于2016年12月31日（含12月31日）之前提供相關(guān)證明材料，申請(qǐng)房地產(chǎn)登記或者預(yù)售合同備案的，需提供以下兩項(xiàng)證明材料中的任何一項(xiàng)：一、買方向賣方支付購(gòu)房定金、部分或全部房款（不含現(xiàn)金支付）的銀行轉(zhuǎn)賬有效憑證（POS機(jī)購(gòu)房簽購(gòu)單、購(gòu)房轉(zhuǎn)賬單等，收款人需為賣方）。賣方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)收取定金、部分或全部房款（不含現(xiàn)金支付）的，還應(yīng)當(dāng)提交房地產(chǎn)買賣居間合同或委托中介機(jī)構(gòu)代收定金、部分或全部房款（不含現(xiàn)金支付）的協(xié)議書(shū)；二、購(gòu)房資金監(jiān)管協(xié)議及支付相應(yīng)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬有效憑證。

　　此外，《規(guī)定》強(qiáng)調(diào)，購(gòu)房交易時(shí)間以本市房地產(chǎn)主管部門信息系統(tǒng)網(wǎng)簽購(gòu)房合同或網(wǎng)簽預(yù)售商品房認(rèn)購(gòu)書(shū)的時(shí)間為準(zhǔn)。購(gòu)房資格認(rèn)定時(shí)間以購(gòu)房交易時(shí)間為準(zhǔn)。