自2014年“9.30新政”出臺(tái)后，深圳樓市持續(xù)升溫。2015年全年，深圳共成交新建商品住宅6.6萬(wàn)余套，成交面積665.89萬(wàn)平方米，同比分別上漲58.65%和65.21%。新建住宅均價(jià)達(dá)42591元/平方米，較2014年漲了近四成，較10年前漲了2.5倍，無(wú)論漲幅的數(shù)字還是單價(jià)的數(shù)字，房?jī)r(jià)漲幅領(lǐng)漲北上廣。

深圳房?jī)r(jià)持續(xù)上漲，內(nèi)部動(dòng)力來(lái)自于深圳戰(zhàn)略型新興產(chǎn)業(yè)的布局，高等教育、軌道交通、高鐵等城市短板的迅速升級(jí)，龐大的高凈值人群，市民相對(duì)成熟的理財(cái)觀念，年輕化的人口結(jié)構(gòu)等;外部動(dòng)力來(lái)自于當(dāng)前國(guó)內(nèi)外宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和政策。

龍華舊改航母，體量將達(dá)600萬(wàn)平！

在這一輪漲幅中，龍華，作為深圳的地理中心，成為了2015年深圳樓市的最大黑馬。數(shù)據(jù)顯示，自3.30新政后，深圳新房均價(jià)漲幅超40%，深圳新中心龍華新區(qū)更是以50%漲幅遙遙領(lǐng)先，甩其他片區(qū)好幾條街。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，伴隨著各種舊改項(xiàng)目的逐漸建設(shè)及入市，龍華未來(lái)的的舊改體量將達(dá)600萬(wàn)㎡，區(qū)域規(guī)劃160萬(wàn)㎡商業(yè)體量、四大市政文體配套、眾多開(kāi)發(fā)商扎堆及眾多項(xiàng)目集中入伙，屆時(shí)龍華片區(qū)的面貌、配套得到極大的更新和完善，龍華配套規(guī)模上將趕超福田、南山CBD，可以說(shuō)，未來(lái)，龍華乃至深圳最牛的項(xiàng)目都將在這里一一呈現(xiàn)!

萊蒙·創(chuàng)智谷位于龍華新區(qū)龍勝路以東和建設(shè)西路以南，項(xiàng)目距離4號(hào)線龍勝站直線距離800米。項(xiàng)目定位為以智能制造為基礎(chǔ)的新一代信息技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)及相關(guān)配套服務(wù)業(yè)。

可以預(yù)見(jiàn)的是，隨著龍華片區(qū)大規(guī)模持續(xù)推進(jìn)的舊改，建大型商務(wù)、商業(yè)或公寓配套，能夠讓居住環(huán)境更加優(yōu)質(zhì)，其周邊住宅的生活宜居度也會(huì)大大提升，未來(lái)的龍華片區(qū)還將將迎來(lái)翻天覆地的巨變。