目前，作為福田中心北區(qū)的梅林片區(qū)近年陸續(xù)啟動(dòng)多個(gè)大型城市更新項(xiàng)目，卓越、綠景等大型房企進(jìn)駐，將在極短時(shí)間內(nèi)形成商務(wù)新區(qū)。作為深圳中心北區(qū)體量最大、功能最全的商務(wù)地標(biāo)，梅林將改寫深圳中心北區(qū)的商務(wù)格局。

梅林作為深圳關(guān)內(nèi)與關(guān)口的所在，南接深圳福田CBD，北接住宅和產(chǎn)業(yè)密集的龍華區(qū)。

　　目前，作為福田中心北區(qū)的梅林片區(qū)近年陸續(xù)啟動(dòng)多個(gè)大型城市更新項(xiàng)目，卓越、綠景等大型房企進(jìn)駐，將在極短時(shí)間內(nèi)形成商務(wù)新區(qū)。

很快，梅林商務(wù)片區(qū)周邊的居民就會(huì)有一個(gè)優(yōu)越的生活環(huán)境。

　　梅林將成“深圳第七大商務(wù)區(qū)”

　　數(shù)據(jù)顯示，梅林片區(qū)擁有人口近40萬(wàn)人，其中公務(wù)員8萬(wàn)人，平均年齡只有35歲，60%以上的人擁有大專以上文化，月平均收入在5000元以上，商圈擁有極大的消費(fèi)潛力，但卻缺乏大型商場(chǎng)。目前梅林主要有以家樂(lè)福為中心的日常消費(fèi)商圈和以新世界百貨為中心的百貨購(gòu)物商圈，業(yè)態(tài)相對(duì)單一，已經(jīng)不能滿足梅林居民消費(fèi)。

　　梅林片區(qū)的主要改造對(duì)象是大批舊廠房，屬工業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，改造難度小。目前，梅林片區(qū)規(guī)劃了近25塊商業(yè)、商務(wù)辦公用地，總建筑面積超200萬(wàn)平方米，接近CBD規(guī)模的一半，卓越、綠景等大型房企進(jìn)駐，將在極短時(shí)間內(nèi)形成商務(wù)新區(qū)。憑借這一規(guī)劃，梅林已可獨(dú)立成為“深圳第七大商務(wù)區(qū)”。

　　梅林舊改正在進(jìn)行中

　　目前，作為福田中心北區(qū)的梅林片區(qū)近年陸續(xù)啟動(dòng)多個(gè)大型城市更新項(xiàng)目，總建筑面積超過(guò)250萬(wàn)平方米，包括40萬(wàn)平方米的卓越項(xiàng)目、110萬(wàn)平方米的大康項(xiàng)目、50萬(wàn)平方米的上梅林城市更新、30萬(wàn)平方米的萬(wàn)利加城市更新等，很多項(xiàng)目已經(jīng)完成入市，新的商業(yè)綜合體項(xiàng)目各項(xiàng)配套設(shè)施正在進(jìn)一步完善中，道路的升級(jí)改造也在收尾中。

　　眼下，作為舊改項(xiàng)目一期工程的綠景虹灣已矗立于下梅林。7棟150米高的超高層住宅塔樓，構(gòu)成了福田中心區(qū)以北最高的建筑，一期項(xiàng)目的商業(yè)部分面積達(dá)到4萬(wàn)多平方米，引進(jìn)品牌餐飲、購(gòu)物中心、電影院等，打造集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、社交、健康等19項(xiàng)基本生活服務(wù)于一體的大型綜合購(gòu)物中心。而原中康玻璃廠、福田熱電廠地塊上也已經(jīng)崛起一座座新城，相關(guān)配套設(shè)施也在完善中。

　　梅林將升級(jí)中心北區(qū)

　　除了容納基本的產(chǎn)業(yè)園區(qū)與住宅小區(qū)，梅林還是一個(gè)具有多種身份的“功能性”片區(qū)。深圳公安系統(tǒng)中不少機(jī)構(gòu)都設(shè)置在梅林，深圳人要在這里辦理出入境證件、查找檔案，辦理有關(guān)車輛的業(yè)務(wù)；梅林水庫(kù)、梅林公園則會(huì)吸引市民前來(lái)健身和參加體育運(yùn)動(dòng)；每到夜晚，口味獨(dú)特、豐儉由人的大小飯店又吸引著大批食客來(lái)到梅林……

　　隨著穿越梅林區(qū)域的深圳地鐵9號(hào)線（梅林線）于年內(nèi)落成、片區(qū)內(nèi)各條道路的改造也漸進(jìn)尾聲，以及“169公頃的梅林國(guó)際電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)帶”逐步落實(shí)，多項(xiàng)利好因素疊加，梅林商務(wù)價(jià)值已得到越來(lái)越廣泛的認(rèn)可。

　　作為深圳中心北區(qū)體量最大、功能最全的商務(wù)地標(biāo)，梅林將改寫深圳中心北區(qū)的商務(wù)格局。而以梅林為核心的深圳中心北區(qū)，將成為深圳中軸線的文化延長(zhǎng)線和創(chuàng)意文化及商業(yè)發(fā)展的延長(zhǎng)軸。