深圳的城市氛圍比較寬容,這一點去過或者在北京、上海和廣州呆過的人多少會有一點感受。

　　隨著全社會創(chuàng)業(yè)熱情的提高,“創(chuàng)客”人群逐漸增多,對寫字樓的需求也日益旺盛。今年春節(jié)以來,深圳多個片區(qū)寫字樓租賃需求不斷增加。據(jù)深圳中原地產(chǎn)監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示,3月以來,深圳全市寫字樓平均租金為每平方米191.1元/月,大部分寫字樓項目租金出現(xiàn)不同程度的上漲。

　　現(xiàn)在創(chuàng)業(yè)的人多,確實是事實。很多人都有這樣的感覺,在微信朋友圈隨便刷刷,突然就發(fā)現(xiàn)有朋友創(chuàng)業(yè)了,或者有同事創(chuàng)業(yè)了。以媒體行業(yè)為例,去開酒店、玩自駕游的、賣核桃的、賣牛肉丸的、做APP的,真的是五花八門,讓老一輩新聞工作者看傻了眼。

　　有時候我在想,這是一個什么時代?當(dāng)然,它是一些傳統(tǒng)行業(yè)衰退的時代,但同時也是一些從未見過甚至從未有過的行業(yè)快速崛起的時代。當(dāng)GDP從高往低走的過程中,人們的創(chuàng)業(yè)熱情卻極大地被激發(fā)出來,我不認為是人們突然有了過度狂熱的追求財富的熱情,很多人都是迫于生存的需要,被迫走出體制、公司,然后走上一條其實吉兇難測的創(chuàng)業(yè)路。當(dāng)然,純粹追求夢想的創(chuàng)業(yè)人士不是沒有,只是數(shù)量上非常少?！　?/p>

　　除了北京和上海,我一直認為深圳和廣州確實是適合創(chuàng)業(yè)的城市,尤其是深圳,可能是最合適的,深圳的這個“最”來自于幾個方面:首先是創(chuàng)業(yè)群體相對比較草根,這種草根當(dāng)然是相對北京、上海那些動不動就是有政府、國企、財團背景,或者創(chuàng)業(yè)者是大公司前高管、海歸博士的情況而言,深圳也不乏這樣的創(chuàng)業(yè)團隊和創(chuàng)業(yè)者,但更多的是平民家庭出身的大學(xué)生,或者私企出來的技術(shù)員,上個月被老板欠薪的小白領(lǐng),大家湊在一起,一個主意激活了情緒,說干就干。

　　其次是深圳的城市氛圍比較寬容,這一點去過或者在北京、上海和廣州呆過的人多少會有一點感受,這三大城市本身的地域文化根底比較濃厚,所以對外地人在某些場合確實存在一定的排斥,相關(guān)的新聞和段子在網(wǎng)上多如牛毛。上海本地人稱外地人為“硬盤”,廣州人稱外地人為“撈佬”“撈妹”。對于一些在北上廣已經(jīng)取得中產(chǎn)階級地位甚至更高地位、財富的外來人士來說,這些“待遇”是很難碰到的,但是,對于生活在底層的藍領(lǐng)工人,或者掙扎在創(chuàng)業(yè)困境中的“創(chuàng)客”們來說,遭遇這樣的排斥是經(jīng)常的事情。而深圳的情況會好很多,原因很簡單,深圳絕大多數(shù)人都是外地人,原住民只占極少數(shù)的比例。“來了就是深圳人”,其實還真有點靠譜。

　　深圳確實有地域優(yōu)勢,毗鄰香港,信息流、人才流都是條件相對接近的廣州沒法比的,而且在關(guān)鍵時刻,深圳人抓住機遇在金融、IT方面搶占了先機。這兩個領(lǐng)域一是可以產(chǎn)生大量就業(yè)崗位,第二是在這個“互聯(lián)網(wǎng)+”的時代,容易產(chǎn)生風(fēng)口上的創(chuàng)業(yè)者。既然創(chuàng)業(yè),難免眾籌、融資、利益分配、股權(quán)轉(zhuǎn)讓,這些又需要大量的配套服務(wù)企業(yè),這時,深圳在金融方面的優(yōu)勢又凸顯了。廣州看到了這一點,準(zhǔn)備在南沙下重注支持金融扳回一局,似乎有點晚了。

　　至于年輕人在總?cè)丝谥兴急壤?深圳更是秒殺北上廣,這一點幾乎是眾所周知。既然年輕,沖勁就足,這對于一個城市的創(chuàng)業(yè)活力的激蕩是非常重要的。年輕就愛折騰,什么流行就山寨什么,什么賺錢就折騰什么,所以,深圳人在電商領(lǐng)域占有重要的一席之地,在營銷領(lǐng)域自有一套玩法,在網(wǎng)絡(luò)上更是經(jīng)常出奇制勝,這一切都是因為年輕,因為愛折騰,愛做夢,愛一種超越自我的實現(xiàn)。

　　眾多想實現(xiàn)財富夢的人士聚集在一座城市,所以,我們在太多場合都會聽到“錢”、“機會”、“融資”、“股權(quán)”這樣的詞語,這對于只想安安分分做好一份工作,然后閑暇時候讀書、過小日子的人們來說,完全是一種折磨。但是他們又確實是城市活力的源泉之一。

　　“創(chuàng)客”群體的出現(xiàn)自然會直線推升寫字樓的需求,這是城市的福氣,值得珍惜。艱難前行的創(chuàng)客,走在轉(zhuǎn)型路上的國家與城市,正在翻開一個新的篇章。