在大家都忙著猜測(cè)6月2號(hào)的龍華商住地能給自己掙來(lái)多少嫁妝時(shí)，一宗與之不可同日而語(yǔ)的光明的商業(yè)用地今日正式掛牌出讓。

　　宗地編號(hào)A625-0055，土地用途只是單純的商業(yè)用地，沒(méi)能與住宅搭上邊；土地面積也十分袖珍，僅有3682.41平方米，即使是算建筑面積也才不過(guò)2萬(wàn)平米出頭。麻雀雖小，但畢竟是在龍華商住地招標(biāo)出讓前夕入市，這也讓這宗光明商地的出讓有了一點(diǎn)投石問(wèn)路的意味。

出讓宗地基本情況

　　A625-0055號(hào)光明商地掛牌起始價(jià)僅為1.77億元，該宗地雖沒(méi)有足夠的資質(zhì)引發(fā)市場(chǎng)趨之若鶩般的追求，但也不缺乏識(shí)得千里馬的伯樂(lè)。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)多輪競(jìng)價(jià)，該宗地最終由東莞駿軒實(shí)業(yè)有限公司以人民幣2.85億元競(jìng)得，加之此前“閩系”巨頭泰禾集團(tuán)接連在深圳拿地，深圳土地市場(chǎng)近來(lái)頻繁地出現(xiàn)“過(guò)江龍”的身影。

　　最終光明鐘表基地的商業(yè)用地出讓以溢價(jià)1.08億、溢價(jià)率61%成交，樓面地價(jià)約為14071元/平方米。相比起深圳前一段時(shí)間土地交易市場(chǎng)上頻現(xiàn)的流拍與底價(jià)成交，光明商業(yè)用地出讓的結(jié)果已算得上是中規(guī)中矩。

　　地王出了又出，過(guò)江龍來(lái)了再來(lái)，我們有理由相信，類似光明商地出讓這種乏善可陳的情況只是暴風(fēng)雨前的寧?kù)o。

現(xiàn)場(chǎng)舉牌競(jìng)價(jià)

東莞駿軒實(shí)業(yè)有限公司拿地